中海千灯湖1号解读
肖敏
2020-10-10
特色
【轨道交通】小区南门外80米有公交站G1.桂1可通往万达广场 步行400米是保利水城公交站可通往千灯湖地铁站
【小区户型】小区共有26栋137方186方均为3梯3户 169方210方286方400方均为2梯2户独立电梯，
【小区设施】小区总占地15.4万平方米，容积率3.8，绿化35%，小区中心配有会所 游泳池 儿童玩乐区 健身区
【生活配套】小区南门有1公里左右临街商铺 一公里内有中建广场 保利西街 保利水城 万达广场 新凯广场
【房屋品质】开发商中海于2014左右交楼，交楼标准为毛坯交楼
不足
小区都是大户型不适合刚需客户，另外就是靠南海大道跟海八路的会有点吵
账号已注销
2022-01-03
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
账号已注销
2021-04-23
特色
【小区户型】小区总共26栋，面积137到404方总层数42-44层。主要南北对流户型较多，有 少量的东西向户型
【其他描述】中海物业集团有限公司，管理费；3.35/方
【小区设施】小区车位充足。球场。车位配比1:2.5
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多
不足
号称豪宅名盘，都是置换型大房跟周边相比总价较高
黄曦
2021-01-02
特色
【小区户型】小区总共26栋，面积137到404方总层数42-44层。主要南北对流户型较多，有 少量的东西向户型
【其他描述】中海物业，物业费3.35/m²·月，根据地块特点户户景观化，社区内规划了酒店式度假休闲园林
【生活配套】小区南门有一公里的临街商铺，小区1000米内有万达广场，保利水城，新凯广场，天河城百货，宜家家居等。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多
不足
号称豪宅名盘，都是置换型大房跟周边相比总价较高
邓仕文
2020-06-05
优你家地产
特色
【轨道交通】南门左边一百米左右公交站有G1丶桂1等公交，通往万达广场，
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区车位充足1:2.5，有100米游泳池，灯湖幼儿园和灯湖食府。
【生活配套】该小区到保利水城商场800米，内有大型超市，商场，电影院，健身房，小区门口有生鲜店，小型超市。
【居民素质】佛山地区的豪宅区，住户都是高品位，高追求，高素质的金领或成功企业家。
不足
不足就是没有小面积户型，总价过高。
李海飞
2020-04-12
特色
【小区户型】共26栋42-44层高，137-186方三梯三户，211-404方两梯两户，号称豪宅名盘以大户型为主
【其他描述】中海物业，物业费3.35/m²·月，根据地块特点户户景观化，社区内规划了酒店式度假休闲园林
【小区设施】车位充足1：2.5，中间有100米泳池，儿童游乐设施与健身场地，2-4栋楼下自带幼儿园和灯湖一号食府
【生活配套】自带一公里临街商铺，出南门左右200米有保利水城跟中建广场，购物休闲娱乐一条龙环境优美怡人
不足
号称豪宅名盘，都是置换型大房跟周边相比总价较高
赖迎春
2020-10-09
合富德誉地产
特色
【轨道交通】小区东南向400米是保利水城公交站，有120路，123路，可通往千灯湖地铁站。
【小区户型】小区总共26栋，面积137到404方,总层数42-44层。主要南北对流户型较多，有 少量的东西向户型
【其他描述】中海物业，物业费3.35/m²·月，根据地块特点户户景观化，社区内规划了酒店式度假休闲园林
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多
不足
小区都是大户型的，刚需客户不太合适，另外靠近南海大道的户型会比较吵！小区户型面积都比较大， 总价会比较高.
侯婷丽
2021-12-12
特色
【轨道交通】小区东南向400米是保利水城公交站，有120路
【小区设施】该小区自带大泳池，小区健身场地，球场，儿童游乐场
不足
小区都是大户型的，刚需客户不太合适，另外靠近南海大道的户型会比较吵!小区户型面积都比较大，总价会高
杜燕军
2020-10-09
合富德誉地产
特色
【轨道交通】小区东南向400米是保利水城公交站，有120路，123路，可通往千灯湖地铁站。
【小区户型】小区总共26栋，面积137到404方,总层数42-44层。主要南北对流户型较多，有 少量的东西向户型
【小区设施】小区车位充足1:2.5，有100米游泳池，灯湖幼儿园和灯湖食府。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多
不足
小区户型大总价过高,首付与税费较高。靠近灯湖西路与南海大道北、海八路的单位会有点吵
林嘉豪
2020-04-18
特色
【轨道交通】小区东南向400米是保利水城公交站，有120路，123路，可通往千灯湖地铁站。
【小区户型】小区总共26栋，面积137到404方总层42到44层。主要南北对流户型较多，有少量望东西向户型
【小区设施】该小区自带大泳池，小区健身场地，球场，儿童游乐场，小区设施完善。车位充足，绿化高达40%
【生活配套】该小区到保利水城大型商场800米，内有大型超市，商场，电影院，健身房。小区门口有生鲜店，小型超市
不足
小区都是大户型，刚需客户不太合适，总价很该小区到保利水城大型商场，大概这周感动。
陈一杰
2020-04-18
成房地产
特色
【轨道交通】小区南门口在公交车上下落。有120路，123路，可到达千灯湖地铁口，或者对面300米有保利水城公交站
【小区户型】小区共有26栋。面积137到404方，总层数42-44层，小区主打大面积的多，户型都是南北通透的居多
【小区设施】小区内自带泳池，儿童乐场。车位配比达到1：2.5。绿化率高达40%。南门出入口带自家幼儿园，
【生活配套】小区门口100米自带保利商业街，长达一公里。购物休闲娱乐应有尽有。小区东门对就是市政公里，环境优美
【房屋品质】小区开卖时间是2013年，都是毛坯交楼。房间品质非常好，没有投拆，漏水现像
不足
小区有些户型靠近南海大道和海八路，声音有些吵。
邓景生
2021-01-21
特色
【小区户型】小区总共26栋，面积137到404方总层数42-44层。主要南北对流户型较多，有少量的东西向户型
【生活配套】小区东南600米是保利水城，里面集超市，购物，娱乐，饮食与一体，人们购物玩耍好去处
【房屋品质】由开发商保利，2013年竣工，2015年入住
不足
马路噪音，离地铁太远
罗洋枚
2021-01-05
特色
【轨道交通】小区东南向400米是保利水城公交站，有120路，123路，可通往千灯湖地铁站。
【小区设施】小区车位充足。球场。车位配比1:2.5
【生活配套】步行200米有保利水城，一公里到万达广场，新凯广场，招商置地广场，金融高新区地铁站
不足
小区大面积户型较多，总价较高，靠近南海大道的户型有点吵。
肖运超
2020-11-06
特色
【小区户型】小区均为2梯3户，南北通透，主推大户型，186方为4房2厅2卫为主，286平5房3卫适合改善型需求。
【小区设施】小区中心有2000方的花园，花园内设有儿童滑梯，翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后都在此玩耍。
【生活配套】向西500米是中建广场，1-3楼均卖日常生活用品，4楼为餐厅和小朋友玩乐空间，适合一家人购物。
【房屋品质】开发商是中海操盘，15年统一交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，能做到安静舒适的效果
不足
大户型居多、造成刚需型就没法满足，对比周边，单价过高
账号已注销
2020-10-13
特色
【轨道交通】小区东南向400米是保利水城公交站，有120路，123路，可通往千灯湖地铁站。
【小区户型】中海千灯湖一号主推户型137平方，169平方，186平方，211平方，290平方，404平方
【小区设施】小区绿化高，人车分流、小区配有儿童游乐设施和凉亭、健身场地、大型的游泳池
【生活配套】小区东南600米是保利水城，里面集超市，购物，娱乐，饮食与一体，人们购物玩耍好去处。
不足
小区有些户型靠近南海大道和海八路，声音有些吵。
陈永翔
2021-01-20
特色
【轨道交通】小区南门有千灯湖一号公交站，东南向400米是保利水城公交站有120
【小区户型】小区总共26栋，面积137-404方总楼层42-44层，主要为南北对流户型
【小区设施】小区中间带有标准游泳池，儿童乐场，大人的健身场
【生活配套】小区南门有一公里临街商铺，一公里范围内有万达广场，保利水城，新凯广场，宜家家居
不足
小区均以大平层为主，置换需求大，单价偏高
高强
2020-06-19
特色
【轨道交通】出南门左手边100米公交站有G1、桂01。H12等多路公交车经过
【小区户型】南北通透。137-186方是3梯3户和286-404方是2梯2户。主打大面积豪宅
【小区设施】小区车位充足。球场。车位配比1:2.5
【生活配套】该小区到保利水城大型商场800米。餐厅。内有大型超市
不足
小区都是大户型的。总价过高
陈日升
2019-12-09
特色
【轨道交通】小区东南方向400米是保利水城公交站，有120路，123路，可通往千灯湖地铁站。
【小区户型】一共26栋住宅，户型主要137平，186平，211平，286平，400平，大户型改善为主。
【小区设施】小区自带大泳池，儿童游乐区，健身场地，球场，绿化率达40%，车位充足。
【生活配套】小区南门有一公里的临街商铺，小区1000米内有万达广场，保利水城，新凯广场，天河城百货，宜家家居等。
不足
小区大面积户型较多，总价较高，靠近南海大道的户型有点吵。
账号已注销
2020-10-15
特色
【轨道交通】小区东南向400米是保利水城公交站，有120路，123路，可通往千灯湖地铁站。
【小区设施】小区车位充足。球场。车位配比1:2.5
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多
不足
部分栋数靠近大马路 相对较吵 面积较大 税费比较高
秦进
2020-09-29
特色
【小区户型】小区主要户型：66方76方两房，93方110方三房纯南向，南北对留户型，133-173方四房户型
【小区设施】小区内设游泳池，人工湖，儿童乐园，高绿化，楼间距宽
【生活配套】小区生活配套:500米实验小学，100米中建广场，兴业广场，配套医院，中西结合医院，桂城医院，
不足
小区靠近主要交通干道，绿化太高
