万科金色领域(商住楼)解读
张智军
2020-06-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
朱德宁
2019-03-15
特色
【轨道交通】距离小区500米有雷岗地铁站，6个站到广州西朗，楼下桂澜路口公交站，可去禅城中心。
【小区户型】小区一共有7栋楼。在售户型26-78方 带装修 有阳台楼间距宽，采光好。
【小区设施】小区设有篮球场，游泳池，整个小区800方的绿地。
【生活配套】300米万科广场，500米南约肉菜市场，1公里有南海中医院。出门就是地铁口
【居民素质】以白领、青少年消费主力军为主。租赁与自住比例9：1，目前租赁以18~28岁青少年为主。
不足
小区入住率高，租客较多 车位紧缺，工作日上下班人流多。
梁潮浪
2020-08-16
特色
【轨道交通】小区交通非常方便，楼下50米是广佛一号线雷岗站，2站到桂城可换3号线。
【生活配套】小区生活配套非常成熟，500米有南海新天地广场、城市广场、南海万科广场、中海环宇城等。
不足
小区地段繁华，租客非常多。
陈炳兴
2020-04-10
特色
【小区户型】现在主要卖第6栋第7栋，户型有28方41方64方82方。总层高为32至48层。光线充足四周无遮挡。
【小区设施】小区设有篮球场，足球场，游泳池以及乒乓球等大量娱乐设施供使用
【居民素质】大多为广佛上班的白领，住户素质较高，
不足
租客入住率高，车位紧张
田进
2020-05-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
莫达
2020-05-25
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以三户型为主，三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
祝思洋
2020-05-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
账号已注销
2020-05-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
杨高翔
2020-05-19
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
李文琼
2019-12-06
特色
【轨道交通】附近步行几百米有两个地铁站，一个是南桂路地铁站，一个是礌岗地铁站。楼下有几个公交车站，有很多共享单车
【小区户型】一共是7栋楼，户型有27方，31方，33方，39方，41方，48方，63方，87方，有一室到三室户型
【小区设施】小区里有绿化花园，有游泳池，有健身房，有跑道，有羽毛球场，楼下还有商业街，各种饮食店和超市、酒吧餐吧
不足
小区都挺好的，除了居住人员较多
莫剑芳
2019-07-25
特色
【轨道交通】距离小区步行500米有镭岗地铁站，6个站到广州西塱，楼下就是桂澜路口公交车站，可去禅桂市中心。
【小区户型】小区一共7栋楼，户型是26~101方，带装修有阳台，楼间距70米~100米，采光视野好。
【小区设施】小区设有篮球场，游泳池，小区2楼有800米平台花园，日常生活健身活动非常便利。
【生活配套】300米万科广场，500米中海寰宇城，500米用菜市场，1公里有南海中医院，出门就是地铁。
不足
小区入住率高，租客较多，车位紧缺，工作日上下班人流多。
账号已注销
2019-03-12
特色
【轨道交通】距离小区500米有雷岗地铁站，6个站到广州西朗，楼下桂澜路口公交站，可去禅城中心。
【小区户型】小区一共有7栋楼。在售户型26-78方 带装修 有阳台楼间距宽，采光好。
【小区设施】小区设有篮球场，游泳池，整个小区800方的绿地。
【生活配套】300米万科广场，500米南约肉菜市场，1公里有南海中医院。出门就是地铁口
【居民素质】以白领、青少年消费主力军为主。租赁与自住比例9：1，目前租赁以18~28岁青少年为主。
不足
小区入住率高，租客较多 车位紧缺，工作日上下班人流多。
朱志豪
2020-05-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
王会东
2019-06-27
特色
【轨道交通】小区300米内有雷岗地铁站，6个站到广州西朗，楼下桂澜路口公交站，可去禅城中心。
【小区户型】小区一共有7栋楼。在售户型26-78方，有阳台，南北通透，楼间距宽，采光通风充足。
【小区设施】小区二楼800米平台花园，中心位置有蓝球场，游泳池，日常运动非常便利，许多白领下班后都会在此休闲。
【生活配套】小区自带商业街，满足日常生活。300米大型商超万科广场，500米南约肉菜市场，1公里有南海中医院。
不足
小区入住率高，租客较多 车位紧缺，工作日上下班人流多
何梓强
2020-07-23
特色
【小区户型】目前项目在售27-78方带精装修，有阳台，南北通透，楼间距宽，采光通风充足。
【生活配套】小区向南步行100米就是华润万家超市，满足周边居民的日常购物消费。
不足
小区靠近市中心绿化率少。
赖星任
2020-06-27
特色
【小区户型】目前在售，64方平层，3房。均为高层，视野非常好。4座楼高为：48层，6座楼高为：31层。
【小区设施】小区二楼800米平台花园，中心位置有蓝球场，游泳池，日常运动非常便利，许多白领下班后都会在此休闲
不足
小区是商业为主，租客较多人多
袁建浩
2020-06-11
特色
【小区户型】小区主要户型为:75-79平方的两房，95-105-115平方的三房为主
【小区设施】小区里面有游泳池，幼儿园，篮球场，老人儿童活动中心，乒乓球室，免费提供给业主休闲,锻炼身体
不足
交通比较拥挤,停车位少绿化2率比较少
张凯雄
2020-06-03
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 85方，91方位两房户型也有91方为小三房122方和136方均为大三房带主套户型
【小区设施】小区自带绿地，绿地周边有荧光跑道，儿童游乐场，室内健身房，老人运动器材，会所泳池，没费提供给业主休
不足
小区停车位不足，出行不方便
黄紫斌
2020-06-02
特色
【小区设施】小区内配有儿童游乐场所，老人活动中心，提供给业主休闲时刻免费使用。很多小朋友放学后都会在这里玩耍
【居民素质】小区主要以周边白领，技术人才为主，素质较高。平时早出晚归，所以小区环境很安静不会吵杂。
不足
小区容积率较高，影响舒适度
陈开迪
2020-05-28
特色
【小区设施】人车分流。车位1：2，平时车位充足
【居民素质】】小区入住率达九成以上，大部分是租客，邻里关系和谐，主要是周边白领。老人小孩不多
不足
小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入。 不足 小区租客较多，小区周边人流量较大
