长信东海银湾解读
吴竞飞
2021-04-07
鼎源地产
特色
【小区户型】小区总楼栋数量为36栋，其中1座为住宅式公寓，从2座到22座两梯四户，以刚需80到90平方为主
【其他描述】1座是70年产权公寓，物业费也是2.3元/方，西向望花园，东向和南向视野比较好！
【生活配套】500米鹏瑞利商场，1.2公里到万科广场，5公里千灯湖，入读镇安小学
【房屋品质】一期交楼时间是2014年5月，主要交楼以毛坯，二期是2014年底，主要以精装修交付
不足
小区周边生活配套不太齐全，餐饮店不多
许秋斌
2021-04-13
鼎源地产
特色
【轨道交通】靠近桂澜路 直线距离到万科广场1.5公里 到环宇城2.5公里 到万达广场5公里
【小区户型】小区一共有22栋楼 别墅和住宅 38-172㎡ 一房一厅 三房二厅 四房两厅
【小区设施】小区内有 游泳池 儿童乐园 健身器材 老人休闲区 绿化率30% 容积率2.5
不足
小区靠近桂澜路比较吵 也比较塞车 车位紧张
严金飞
2019-09-03
世家地产
特色
【轨道交通】小区1公里左右到达地铁南桂路站，有桂03，138，151，156公交线途经。
【小区户型】小区总楼栋数量为36栋，其中1座为住宅式公寓，从2座到22座两梯四户，以刚需80到90平方为主。
【生活配套】1.6公里到达南海万科广场，2公里到达万达广场，5公里直达千灯湖公园。休闲购物两不误。
不足
小区没有配套生活商业街，人流相对比较少。
熊森林
2019-08-12
世家地产
特色
【小区户型】小区以22栋高层和27栋别墅组成，1座为住宅式公寓，四梯23户，2-10座15-22为两梯四户。
【小区设施】小区15座前面就是配套的游泳池，8做附近有篮球场。里面还配备有儿童游乐区。
【生活配套】南门100米有个鸿堤市场，东门右侧有新开的世纪联华超市，直走1.2公里到万科广场。
不足
小区周边生活配套不太齐全，餐饮店不多
潘迁迁
2018-11-02
盛世嘉誉地产
特色
【小区户型】本小区主打户型86㎡于89㎡小3房为主户型，主卧朝南带飘窗，南北对流
【其他描述】1座是70年产权公寓，物业费也是2.3元/方，西向望花园，东向和南向视野比较好！
【小区设施】小区里面有2个大的游泳池，里面还有个篮球场，东门口有颗大迎客松大树，22座旁有小孩娱乐场，绿化好
不足
外面的车位比较紧张，比较经常抄牌和桂澜路比较容易堵车
关慧雯
2018-11-08
盛世嘉誉地产
特色
【小区户型】主打89方的小户型，3房和4房都有，都是南北对流的结构。洋房围绕着双拼别墅。
【小区设施】小区配套游泳池，8座附近有篮球场，北门口有喷泉和鱼池，里面有各种儿童娱乐设施，绿化好
【生活配套】南门出口100米鸿提肉菜市场，500米有季华鹏瑞利商场 南桂路地铁口1000米
不足
露天停车位比较乱，地下车库以及地面车位不足，旁边石啃桥车流量大，比较拥堵
袁小龙
2018-07-27
海拓房地产
特色
【轨道交通】东海银湾北门80米到桂海花园公交站，公交站内含有G6线，171线，G6线金融高新区到东平公交枢纽站。
【小区户型】小区中间为别墅，1座是4梯26户，2-10，15-22座是2梯4户，11-14座是2梯2户，小户为主
【小区设施】小区九座前面是篮球场，后面是小孩娱乐场，方便大人小孩玩耍锻炼；五座前面是游泳池，夏天满足游泳需要
不足
免费停车位紧张，19座，17座对着桂澜南路比较吵杂
李碧云
2018-11-04
盛世嘉誉地产
特色
【小区户型】小区主打户型86㎡和89㎡3房户型为主，91㎡-172㎡4房创变户型，有联排14栋别墅
【生活配套】南门100米到鸿堤市场，直走800米到鹏瑞利广场。北门100米到桂海花园公交站，2个站到南桂路地铁站
不足
小区外车位比较紧张，石啃桥会有点拥堵。
蔡益
2018-03-19
盛世嘉誉地产
特色
【小区户型】主力户型89方的3房2厅2卫，带入户花园，厅出阳台南向。
不足
物业管理一般，配套暂时不多
邓建葵
2022-05-30
优居房地产
特色
【轨道交通】离地铁广佛线镇安、南桂路站约800m，通广州和佛山新城东门干道桂澜路1km达千灯湖，季华路禅城中心
【小区户型】小区以22栋高层和27栋别墅组成，1座为住宅式公寓，四梯23户，2-10座15-22为两梯四户
【其他描述】中澳物业管理2.3一方，管理比较好，有礼貌，热心助人
【小区设施】小区15座前面就是配套的游泳池，8做附近有篮球场里面还配备有儿童游乐区
不足
小区外车位比较紧张，石啃桥会有点拥堵
陈炯柏
2021-04-06
特色
【轨道交通】小区1公里左右到达地铁南桂路站，有桂03，138，151，156公交线途经
【其他描述】1座是70年产权公寓，物业费也是2.3元/方，西向望花园，东向和南向视野比较好！
【生活配套】配套有童帅幼儿园，有肉菜市场，小区楼下有超市，钱大妈等多家生鲜超市公交总站就在小区隔壁，交通便利
【房屋品质】一期房屋是毛坯交楼，交楼时间2014年中，二期房屋精装交楼，交楼时间2015年
不足
小区不足就是商业街停车位不足，人工湖没有水，美观性不足楼下没有银行，相对不太便利
账号已注销
2021-09-08
特色
【小区户型】东海银湾小区主推三房两厅两卫，两卫的话，非常适合居家生活，早上起来不用排队上卫生间。
【小区设施】小区里面有一个篮球场，可供业主休闲时间锻炼身体。小区里还有儿童娱乐设施，沙堆，跷跷板，滑滑梯。
【房屋品质】东海银湾这个小区，楼龄在5年左右，小区还是很新的，房屋品质有保障。
不足
小区不足之处就是，有一些楼栋，靠近主马路桂澜路，车流量比较多的时候，可能会比较吵。
范容容
2021-01-06
特色
【轨道交通】东面有138.151.等多条公交，西面有镇安公交总站多条公交线双地铁夹着小区在中间，畅享广佛一日游
【小区户型】小区共22座，1座4梯23户住宅式公寓，2到10座86方，89方3房，6座9座有109方4房等户型
【其他描述】中澳物业管理2.3一方，管理比较好，有礼貌，热心助人
【生活配套】1.2公里到万科广场，5公里直到千灯湖，\r\n小学和星星凯旋国际一样均为重点小学镇安小学
【房屋品质】2011年拿地，12和13年开始卖，14年开始交付大都是毛坯交楼，户型设计非常实用
不足
小区配套不够完善，健身设施较少，临时车位不足，有几栋南向靠马路，有点噪音
赖小霞
2021-06-18
特色
【小区户型】本小区主打户型86㎡于89㎡小3房为主户型，主卧朝南带飘窗，南北对流，人车分流
【其他描述】物业管理公司：万科有限公司，物管费是2.3元
【小区设施】九座后面是篮球场跟小孩娱乐场，方便大人小孩玩耍锻炼；五座前面是游泳池，夏天满足游泳需要，让你有个舒适
【生活配套】东海银湾南门门口磊约50米，到鸿提大型生蔬市场。便于业主日常对于新鲜食材的需求。南门步行到市场50米
不足
中奥物业不好，保安态度恶劣
账号已注销
2020-05-13
特色
【轨道交通】离地铁广佛线镇安、南桂路站约800m，通广州和佛山新城。东门干道桂澜路1km达千灯湖，季华路禅城
【小区户型】小区均为一梯三户，南北对流，主推大户型，80-120㎡，每家每户都带大阳台，车位1:1
【小区设施】?小区楼下设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有健身小区房，老人休闲区，供业主免费使用
【生活配套】南门出口100米鸿提肉菜市场，500米有季华鹏瑞利商场 南桂路地铁口1000米
【居民素质】邻里关系和谐，主要是人群是周边工作白领，年龄段30-50岁，老人小孩不多
不足
小区配套不够完善，健身设施较少，临时车位不足，有几栋南向靠马路，有点噪音
孙梓鑫
2019-11-18
特色
【轨道交通】东门50米到桂海花园公交站，1公里到南桂路地铁站，6个站到西朗换成广州地铁一号线！
【小区户型】小区以22栋高层和28栋别墅组成，1座是住宅式公寓为4梯23户，2-10座和15-22座为2梯4户。
【其他描述】小区为万科物业管理，万科管理人员有礼貌，热心助人，能及时的为住户解决生活中的问题，为住户排忧解难。
【小区设施】小区配有3座泳池，8座附近有篮球场，5座楼下是幸福驿站，配有秋千、滑梯、跷跷板等儿童娱乐设施。
【生活配套】周边1.2公里有南海万科广场，南门100米有个鸿堤市场，东门右侧有世纪联华超市，5公里到达佛山千灯湖
不足
小区的大户型房子相对比较少，大多数为小户型的刚需三房。
李连杰
2020-11-28
特色
【小区户型】小区住宅一共22座，1座公寓，14栋别墅，76方-178方的住宅应有尽有。
【小区设施】小区属于万科的物业，楼下2个泳池，楼下1楼有电池专门的停放点，小区有自己的篮球场。
【生活配套】小区的东门1整条的商业配套，有好多多生活超市，宠物医院，南边100米是鸿提肉菜市场应有尽有。
【房屋品质】小区属于万科的物业，交楼有带装修，有毛坯交付。
不足
小区离地铁有点远500米
陈海芬
2020-06-12
特色
【轨道交通】东面有138，151等多条公交，西面有正安公交总站，多条公交线，双地铁家的小区在中间畅享广佛一日游。
【小区户型】小区主要是79方到期171方的三房到四房为主，一共有37栋使用最高的110方到125方四房达九成
【小区设施】小区有两个游泳池，绿化较高，楼下有超市，有钱大妈儿童游乐设备篮球场都有适合自住。
【生活配套】小区距离1.2km到万科广场5km，直到千灯湖，小区配有幼儿园，楼下有超市等多家生鲜超市。
【房屋品质】你提交喽时间是2014年5月，主要交楼以毛坯，二期是2014年年底，主要以精装修交付。
不足
小区就是商业街，停车位不足，人工湖没有水，美观不足。
梁志永
2019-11-24
特色
【轨道交通】北门100米到桂花海花园公交站，1公里到南桂路地铁站，乘坐6站到西塱换乘广州地铁一号线，接轨广州商圈
【小区户型】东海银湾小区共22座，1座4梯23户住宅式公寓，2-10座主要以刚需86-89方刚需户型。
【小区设施】小区设有篮球场，乒乓球桌，儿童娱乐设施，老年活动中心，满足业主日常娱乐活动
【生活配套】南门100米有鸿堤市场，东门右侧配有世纪华联超市，餐饮，直走1.2公里到万科广场。
【居民素质】小区入住率大概9成，三成是租客，邻里关系和谐，主要人群是周边白领。
不足
小区外面免费停车位不多，上下班高峰期桂澜南路有点拥堵
邓晶
2020-03-13
优居房地产
特色
【轨道交通】东面有138.151.等多条公交，西面有镇安公交总站多条公交线。双地铁夹着小区在中间，畅享广佛一日游
【小区户型】小区主要是79方至171方的3至4房为主。一共有37栋，实用最高的110方至125方4房，高达9成。
【小区设施】小区物业是万科物业，有两个游泳池，绿化率高，楼下有超市，有钱大妈。儿童游乐设施，篮球场都有，适合自住
【生活配套】配套有童帅幼儿园，有肉菜市场，小区楼下有超市，钱大妈等多家生鲜超市。公交总站就在小区隔壁，交通便利
【房屋品质】2014年开始陆续收楼，主要是毛坯房交付，有3栋楼是带精装修的。楼宇质量不错，目前没听到投诉漏水现象
不足
目前最主要的是配套的公立学校学位会稍少。
