北江明珠解读
吴敏玲
2020-08-28
合富德誉地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区里面有游泳池，幼儿园，篮球场，老人儿童活动中心，乒乓球室，免费提供给业主休闲,锻炼身体
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25—50岁之间，入住率达9成以上
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
赵培任
2021-08-07
特色
【轨道交通】小区门口500米处有公交车站，主出口200米接驳西河路，经口岸大道进入三水中心区域。
【小区户型】小区分为35座分别为一梯两户和一梯四户 ，其中两梯两户为大户型 两梯四户为小户型 户型均为南北对流
不足
小区二期很多没过2年，税费会比较高
账号已注销
2021-08-04
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅
子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻
炼身
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，
主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，租客比较多。
赖迎春
2020-09-21
合富德誉地产
特色
【其他描述】珠港物业有限公司，管理费用1.68元一方，服务好！
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关心和睦
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
账号已注销
2020-08-30
特色
【其他描述】附近多为写字楼，住宅少，房价比较高。采光不太好，绿化率比较低<
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】一公里内有新动力广场、900米到北江公园、1300米是三水万达广场，附近多个大型商场、生活非常便利
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有地上车位目前不足
陈炳兴
2020-05-19
特色
【小区户型】北江明珠户型有77方，86档，88方，105方，115方，137方，201方。两梯四户。
【其他描述】该小区物管是珠港物业管理有限公司，管理费是1.68元/㎡、管理高，陌生人进出严格登记
【小区设施】小区设有地下停车场、篮球场、游泳池等娱乐设施，绿化率高达42％
【生活配套】小区门口有公交站、便利店、超市。西南中医院、新动力广场2.7公里
不足
离菜市场比较远、租客较多
陈孟雪
2019-08-21
特色
【小区户型】主卖70-88平的2室2厅，90-145平的3室2厅，层高32层，2梯4户，楼距宽60米以上，采光好
【小区设施】小区内配备篮球场，羽毛球场，儿童游乐设施等，绿化达38%；地下设有停车场，采用人车分流，车位充足
【生活配套】一公里内有新动力广场、900米到北江公园、1300米是三水万达广场，附近多个大型商场、生活非常便利
【居民素质】小区大部分都是业主本人自主，出租房子非常少，一家三代人居住比较多，邻里和谐，居住人员素质比较高。
不足
小区附近地铁暂未开通，配套不成熟，出行不方便
欧杰凯
2021-01-18
特色
【其他描述】附近多为写字楼，住宅少，房价比较高。采光不太好，绿化率比较低<
【小区设施】小区突出江景优势，人车分流，车位比例1:1.14，绿化率38%。
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄在1-70岁之间入住率高达95%以上
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有地上车位目前不足
冯火生
2020-09-12
特色
【小区户型】户型88平方3房2厅2卫，137平方4房2厅2卫 总楼层31楼，楼距100米左右，采光充足
【其他描述】珠港物业有限公司，管理费用1.68元一方，服务好！
【生活配套】小区楼下就有一个大型超市，500米就到动力广场
【居民素质】小区住户人群组成为附近工作的白领以及个体户人群，年龄段人群集中在25—50岁之间，入住率达9成以上
不足
小区8到13座、30到33座靠近火车道，火车过时回有点吵。
账号已注销
2020-05-22
特色
【小区户型】小区户型86方3房带主套 137方4房望江户型 146方户型 楼距宽50米
【其他描述】该小区物管是珠港物业管理有限公司，管理费是1.68元/㎡、管理高，陌生人进出严格登记
【小区设施】小区设有地下停车场、篮球场、游泳池等娱乐设施，绿化率高达42％
【生活配套】小区门口有公交站、便利店、超市。西南中医院、新动力广场2.7公里
不足
离菜市场比较远、租客较多
王诺诗
2021-03-16
特色
【小区户型】北江明珠小区主要在售的户型有80-100多方的三房四房户型，南北对流
【小区设施】北江明珠小区有恒温游泳池，篮球场，健身房，儿童公园，老人活动中心
【居民素质】北江明珠小区里面住的都是高素质白领人群
不足
小区车位紧张，租客比较多，车位不够
徐小平
2020-09-05
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【其他描述】附近多为写字楼，住宅少，房价比较高。采光不太好，绿化率比较低<
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关心和睦
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有地上车位目前不足
谢星
2020-09-05
合富德誉地产
特色
【小区户型】小区三房户型86方，四房户型137~147方，两梯四户，两梯三户，楼距宽采光好
【其他描述】附近多为写字楼，住宅少，房价比较高。采光不太好，绿化率比较低<
【小区设施】小区突出江景优势，人车分流，车位比例1:1.14，绿化率38%。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
刘健鹏
2020-08-13
合富德誉地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【生活配套】一公里内有新动力广场、900米到北江公园、1300米是三水万达广场，附近多个大型商场、生活非常便利
【居民素质】小区居民整体素质好，都是白领较多基本都在25-50左右年临段邻里邻居关系非常和睦，居住氛围很好
不足
交通比较拥挤,停车位少绿化2率比较少
龚子凤
2019-10-01
特色
【小区户型】主卖70-88平的2室2厅，90-145平的3室2厅，层高32层，2梯4户，楼距宽60米以上，采光好
【小区设施】小区内配备篮球场，羽毛球场，儿童游乐设施等，绿化达38%；地下设有停车场，采用人车分流，车位充足
【生活配套】一公里内有新动力广场、900米到北江公园、1300米是三水万达广场，附近多个大型商场、生活非常便利
【居民素质】小区大部分都是业主本人自主，出租房子非常少，一家三代人居住比较多，邻里和谐，居住人员素质比较高。
不足
规划地铁尚在建设中，小区出行不是很方便
账号已注销
2020-08-13
特色
【小区户型】小区三房户型86方，四房户型137~147方，两梯四户，两梯三户，楼距宽采光好
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】小区往北方向800米有新动力广场，2公里有三水人民医院
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有地上车位目前不足
张选良
2021-03-13
特色
【小区设施】小区为大型社区，内配套齐全。包括环形跑道，儿童乐园，恒温泳池，业主会客厅等。
【居民素质】本小区业主大部分附近上班族和附近居民，人员素质高，租客很少，小区安静舒适。
不足
小区目前部分设施还在升级改造中，无法使用。
账号已注销
2020-06-16
特色
【小区户型】主要以大户型为主，120三房两为主力户型，适合改善需求
【其他描述】附近多为写字楼，住宅少，房价比较高。采光不太好，绿化率比较低<
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关心和睦
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有地上车位目前不足
梁晴青
2020-06-03
特色
【轨道交通】小区门口500米处有公交车站，主出口200米接驳西河路，经口岸大道进入三水中心区域。
【小区户型】小区主要推广户型88方三房，136方四房，一梯两户和两梯四户，户型均为南北对流，适合改善需求
【小区设施】小区内设有小花园，有泳池和健身设施，可以满足业主的娱乐休闲交往沟通。
【生活配套】小区楼下就有一个大型超市，500米就到新动力广场。
不足
租客比较多，住户有点复杂
赵龙飞
2021-03-11
特色
【小区设施】北江明珠小区有恒温游泳池，篮球场，健身房，儿童公园，老人活动中心
【居民素质】北江明珠小区里面住的都是高素质年轻白领人群
不足
小区的物业费比较贵，周边的环境配套在开发中小区里面的绿化不足，后期待改善
