中海锦城解读
张红丽
2022-03-22
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车总站，距地铁站1公里，出行方便
【小区户型】小区共有44栋楼，面积为72到141方二到四房，户户朝南，均为二梯四户
【小区设施】小区有二个泳池，儿童娱乐设施，老人娱乐中心，人车分流
不足
小区近一环马路较吵，周边大型商场少
范彩虹
2021-02-25
特色
【轨道交通】小区南门北门建设有公交站台，直达地铁金融高新区，千灯湖周边广142往广州G6、172往佛山市区
【小区户型】中海锦城44栋高层为两梯4户，户型方正主要面积是89-141平方，小高层为一梯两户72-76方
【小区设施】[小区设施]小区占地约20万平，园林设有:蓝球羽毛球馆，游泳池儿童滑梯、健身器
【生活配套】小区外围有商业步行街，周边有万达广场、寰宇城、保利水城等大型商超，南海区人民医院
【房屋品质】2014年建设，统一标准装修，高品质小区，防水防潮
不足
地段繁华中心位置外来人口多租客较多群体广泛导致车位不足
许崇彬
2020-04-25
特色
【轨道交通】兼享金融高新区站、龙溪站双地铁站，小区东2门对面建设公交总站，接驳广佛地铁，通达广佛双城
【小区户型】小区共有44栋，分为一街、二街、三街，户型分为72-76-89-104-125-141方，户户朝南
【其他描述】物业费2.0元/方*月，物业：中海物业，水费2.76元/吨，电费0.62元/度，燃气费3.4元/方
【小区设施】小区有园林式花园，游泳池有两个，有地下停车场，部分儿童娱乐设施，凉亭，竹林，观景湖等
【生活配套】小区南门，北门都有类似钱大妈等生活超市，南门等规模较大，平常生活所需都可以解决
不足
因小区地理位置原因，部分靠近佛山一环旁边的楼栋，和靠近海八路的楼栋车流声音相比来说比较大，如果有介意的可以选择小区里面位置非常安静，或者选择了外面的位置可以在阳台上装上隔音玻璃
邓彩红
2021-04-28
特色
【轨道交通】小区东、西、南、北门都有公交车站分别有12条公交路线，距离金融高新区地铁站约1.6公里
【其他描述】门口有公交车412直达广州g6可以到达金融高新区万达广场
【小区设施】小区内绿化环境好，双泳池，多个儿童游乐区，车位配比1:1
【生活配套】小区外围有商业步行街，周边有万达广场、寰宇城、保利水城等大型商超，南海区人民医院
不足
靠近海八路，佛山一环，稍微有点吵
郑泽如
2020-03-19
汇高地产
特色
【轨道交通】东二门对面是公交总站，东，北，南门都有公交站，直达金融高新区地铁站、万达广场、千灯湖
【小区户型】中海锦城有44栋，一二街89-104-125方是三房户型和141方四房户型，三街72-76方两房户型
【小区设施】小区内绿化环境好，双泳池，多个康体设备和儿童游乐区，车位配比1：1.2车位充足
【生活配套】东、北、南三门有餐饮，药店，超市，宠物店、银行、教育，洗车店等等，西门有环海生鲜大市场
不足
小区外围靠近主干道海八路和佛山一环，高层会有车流噪音；外来车辆不能停在小区周围的路边，会被抄牌。
账号已注销
2021-06-10
特色
【轨道交通】小区南、北门建有公交站点直达地铁金融高新区、千灯湖，广412往广州，G6172往佛山旧城。
【小区户型】小区共有44栋，分为一街、二街、三街，户型分为72-76-89-104-125-141方，户户朝南
【其他描述】小区物业为中海物业，管理严格，安全放心，管理费2.18每平方
【小区设施】小区内绿化环境好，双泳池，多个儿童游乐区，车位配比1:1
【居民素质】小区自住人员比较多，大部分来自广州白领高薪资人群，综合人民素质高尚！
不足
小区四面都是车道，缺少人行天桥 ，人员出入不方便，一部分道路还在修路，经常塞车
林土志
2022-05-27
特色
【轨道交通】小区距离地铁站300米可搭乘1号线；离公交站150米可达各个区域，交通方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透的89平方三室两厅一卫，106平方三室两厅两卫。
不足
小区房龄较老，物业管理不是很严格，而且车位比较少，停车不方便。小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求，租客多，上下班高峰期拥堵，物业有待改善。
账号已注销
2022-03-23
特色
【轨道交通】小区东门30米有公交车总站，距离地铁站1公里
【小区户型】小区共44栋楼，面积为72到141方二到四房，二梯四户，户户朝南阳光充足，适合刚需客户
【小区设施】小区内有两个泳池，多个小孩娱乐设施，老人娱乐中心
不足
户型不实用，临近一环高速公路较吵
李成鹏
2021-08-31
特色
【轨道交通】小区东门是公交总站，东，北，南门都有公交站，12条路线，412直达广州；距金融高新区地铁站1.6公里
【小区户型】本小区有44栋楼户型72方两房至141方四房两梯四户二街的层高32-33层，三街的一梯四户层高11层
【居民素质】小区自住人员比较多，大部分来自广州白领高薪资人群，综合人民素质高尚！
不足
靠近一环那边的房子会比较吵，而且离地铁口相对来说较远
黄凯斯
2021-08-29
特色
【小区户型】中海锦城44栋高层为两梯4户，户型方正主要面积是89-141平方，小高层为一梯两户72-76方
【其他描述】物业费2.0元/方*月，物业：中海物业，水费2.76元/吨，电费0.62元/度，燃气费3.4元/方
【小区设施】小区内有两个大型的游泳池，儿童游乐场及老人休闲区。车位配比1:1.2车位充足，绿化率高。
不足
小区目前没有特别大的肉菜市场，要去到夏北
周丽芳
2020-03-09
特色
【轨道交通】佛山金融高新区B区，繁华万达商圈，门口有412公交站直达广州，直达地鉄广佛线。地铁两站到龙溪。
【小区户型】整个小区共44栋楼组成一街，二街主要为三四房。三街是两房89,104，125方为三房143方为四房。
【小区设施】小区内有两个大型的游泳池，儿童游乐场及老人休闲区。车位配比1:1.2车位充足，绿化率高。
【生活配套】楼下底商有肉菜超市，钱大妈，购物有吉之岛，美宜佳。小区分为东西南北门，提供生活便利。
不足
小区唯一不足的地方就是没有大型的肉菜市场
张海浪
2021-08-28
用心选房
特色
【轨道交通】小区东门是公交总站，东，北，南门都有公交站，12条路线，412直达广州；距金融高新区地铁站1.6公里
【小区户型】小区内有1街1栋-14栋，2街1栋-20栋，3街1栋-10栋，共有44栋，面积有72平至141平方。
【小区设施】小区2街中间有标准游泳池（东门入口），边上有小孩的滑滑梯，运动方便，车位比例是1:.12，车位充足
【居民素质】小区自住人员比较多，大部分来自广州白领高薪资人群，综合人民素质高尚！
不足
小区目前没有特别大的肉菜市场，要去到夏北或者其他的地方
账号已注销
2021-04-24
特色
【轨道交通】小区南、北门建设有公交站点，直达地铁金融高新区、千灯湖周边。广412往广州，G6172往佛山旧城。
【小区户型】小区共有44栋，分为一街、二街、三街，户型分为72-76-89-104-125-141方，户户朝南
【其他描述】小区物业为中海物业，管理严格，安全放心，管理费2.18每平方
【生活配套】小区南门北门东门多家超市，药店，小吃店等
不足
小区四面都是车道，缺少人行天桥 ，人员出入不方便，一部分道路还在修路，经常塞车
林裕博
2021-05-08
成房地产
特色
【小区户型】中海锦城总共44栋，三街高11层，为两房户型，一街街有141方四房和125方、104方、89方三房
【小区设施】小区占地约20万平，园林绿化率高，设有:蓝球羽毛球馆，游泳池儿童滑梯、健身器
【生活配套】小区东二们出来50米公交总站、公交可直达地铁口、西门出来50米左右有大型菜肉市场以及美食广场
不足
临近海八路和佛山一环会有车流噪音，过马路没有人行天桥。
张凤华
2022-04-10
特色
【小区户型】楼距宽，分布详细 ，小区花园大
【小区设施】小区有泳池，儿童乐园
【生活配套】出来小区门口就是商业接，菜市场
不足
咋乱，花园广场有不少噪音
侯家新
2022-03-28
特色
【轨道交通】小区门口50m有公交车站，1300m是金融地铁口
【小区户型】小区共44栋，分一街、二街、三街，户型为72-76-89-104-125-141方，格局方正户户朝南
不足
小区靠近主路海八路，佛山一环,噪音比较大
郭汪东
2019-11-13
特色
【轨道交通】南向100米是海八路，50米是融通路，300米是佛山一环，1.5公里到佛山金融高新区地铁站
【小区户型】小区总共44栋，分3个街，一街1~14栋，二街1~20栋，三街1~10栋，有72两房到141四房。
【其他描述】小区物业为中海物业，管理严格，安全放心，管理费2.18每平方
【小区设施】小区绿化率高达40％，内设篮球场，儿童游乐设施，还设有两个大型游泳池
不足
靠近一环那边的房子会比较吵，而且离地铁口相对来说较远
翁雄武
2020-03-14
特色
【轨道交通】小区东、西、南、北门都有公交车站 分别有12条公交路线，距离金融高新区地铁站约1.6公里。
【小区户型】中海锦城分为1街、2街、3街，共有44栋楼。
【小区设施】中海锦城带幼儿园，小区内有双泳池、康体设施、儿童娱乐设施，有负两层地下停车场。
【生活配套】小区外围有商业步行街，周边有万达广场、寰宇城、保利水城等大型商超，南海区人民医院。
【房屋品质】2012年末开盘，后期陆续加推，房屋的防止隔热工程做不错，很多有质量问题。
不足
靠近佛山一环、海八东路稍微有点吵。
邓惠文
2020-08-19
特色
【轨道交通】东往广州，412等总站即在东门口马路对面，4公里广环
西往广州，G8等车辆南门口有站牌，300米佛环
【小区户型】共44栋楼，
两房有72、76平；
三房有89平、104平、125平；
四房有141平
【小区设施】小区设施齐全，有2个游泳池，儿童娱乐设施，社区户外健身器械，篮球场。
【生活配套】农贸市场在西门口：果蔬、粮油、海鲜等一应俱全
便利超市：每个小区门口都有
药店：南门口一出来就是药房
【房屋品质】2014年底交楼，交楼是精装修标准，楼宇外观新颖时尚，房屋间隔方正、大气。
不足
离地铁口1.5公里，走路有点远，建议可扫辆单车骑行
潘高升
2021-01-21
特色
【小区户型】该小区一街二街都是两梯四户的，总高33楼，三街是一梯四户，小区一共44栋。主推104平和125平
【小区设施】小区有两个游泳池，有三个小孩子的游乐场地，总建筑55万平方米
【生活配套】小区距离万达广场1.5公里，离地铁1.3公里，小区大门就是海八路，通往哪里都方便
【房屋品质】小区是2012年开始建的，2015年统一带精装交楼。三房以上都是南向的户型
不足
小区的缺点就是南边对着海八路，西边靠着佛山一环，噪音有点吵
