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美的翰城解读
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2019-06-20
特色
【小区户型】小区共23栋，主要以96方至155方，三房至四房户型为主，户户南北对流，采光充足。
【小区设施】小区绿化率达30%，内设有儿童老人康乐设施，游泳池，小区车位比例为1:1，满足住房停车需求，人车分流
【生活配套】小区和翰城嘉园的商铺一条大型商业街，小区2km内有北滘商业广场，活力体育广场和北滘医院，生活便利。
【居民素质】八成自住人群，人群以企事业单位或大型企业中高层管理人员为主，流动性不大，居民谦虚有礼貌
不足
小区为老城区，门口路较小，人流量大出行有些不方便
涂磊峰
2019-04-15
铺先生
特色
【小区户型】小区23栋，以96方到155方，三房到四房为主，全部为南北向。小区绿化高。
【小区设施】绿化高达40％，车位1:1，人车分流，安全管理，配备儿童设施和老人娱乐设施。
【生活配套】小区和翰城嘉园的商铺一条大街大型商铺。小区2km内有北滘商业广场。活力体育馆。北滘医院。生活方便
【房屋品质】开发商为美的房地产开发商。房屋品质好。车库防水防潮。
【居民素质】小区居民素质高。邻居都是相互帮助。美的物业管理。
不足
早上交通比较拥堵。有个临时菜市场
陈克超
2020-03-12
特色
【小区户型】小区共23栋，两梯四户，主要以90平-130平三房四房户型，主攻96平三房户型。
【小区设施】小区内有游泳池，凉亭，绿化率达到35%。
不足
靠近十字路口和小市场，上午有点吵和拥堵。
何琴
2019-11-12
特色
【小区户型】美的翰城花园一共24栋，以89-106房的三房为主，1-4栋为大面积
【其他描述】小区物业为美的 物业，物业费2元一方，每周末物业都会为业主提供免费活动
不足
小区入住率高，上下班时间十字路口会有些拥堵
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2020-05-08
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，配置有桌椅板凳加小区各处分配有健身设施，可供住户锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】邻里关系和谐，主要是人群是周边工作白领，年龄段30-50岁，老人小孩不多
不足
交通比较拥挤，停车位少绿化率比较少
杨羡
2018-12-28
长之兴
特色
【小区户型】小区97-143㎡以小三房为主力户型，小区共18栋均为两梯四户为主，16、17座为大单位正南北对流
【其他描述】物业为美的物业，管理费为2.3元，小区物业服务态度好，管理费适中，绿化率适中
【小区设施】小区内设有篮球场，游泳池，和儿童游乐场，还有适合老年人跟年轻人的健身器材跟设施。
【居民素质】小区人员自住居多，美的高层管理人员居多，居民素质高，里面邻居热情、互帮互助，居家置业贵地
不足
小区的物业管理十分到位，所以管理费有点偏高
吴家豪
2018-10-24
特色
【小区户型】小区以96—155平方户型为主，两梯四户，采用前后花园设计，南北向，通风好，采光足。
【小区设施】小区内有露天泳池、老人康乐设施、儿童娱乐场所，供业主使用。
【居民素质】租住比例1：9，居住人群均为个体商户和企业中高层人员。
不足
老城区规划，上下班高峰比较拥堵，物业费：2.5/平方/月，偏贵。
梁显波
2018-11-02
特色
【小区户型】欧式主题园林，纵享800米环形慢跑道，罕有超200米超宽楼间距，绿化率高达50%，93~126方户型
【小区设施】小区内车位1：1，达到了人车分流，内设有泳池，跟多个小朋友设施，可供你晚间休闲。
【居民素质】小区人员自住居多，居民素质高，租住比例2：8。邻居热情，互帮互助。
不足
旁边有个市场，平时有噪音，上下班可能会比较拥堵，交通不足。
莫剑芳
2019-09-08
特色
【小区设施】小区设有小型健身器材，儿童娱乐设施，篮球场，老人活动中心，中间有个小广场，提供业主免费使用
【居民素质】小区邻里关系和睦，居民以白领，IT技术人员为主，居民素质高，租客比较少，居住氛围浓厚
不足
小区相对周边来说绿化比较低，楼距较窄
李彬华
2018-08-23
特色
【小区设施】小区绿化率达到30%，小区内设施有儿童游乐设施，老人康乐设施，游泳池，车位比例1:1，车位充足
【居民素质】小区人员素质较高，绝大部分都是业主自己居住，邻里关系相当融洽。
不足
配套设施不完善，附近只有一个东兴市场，早上、晚上开始会发生堵车情况
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2019-09-06
特色
【小区设施】小区设有小型健身器材，儿童娱乐设施，篮球场，老人活动中心，中间有个小广场，提供业主免费使用
【居民素质】小区邻里关系和睦，居民以白领，IT技术人员为主，居民素质高，租客比较少，居住氛围浓厚
不足
小区相对周边来说绿化比较低，楼距较窄
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2018-10-07
特色
【小区户型】美的翰城共有24栋，主打88-138方的两梯四户。小区入住率高，人气旺
【小区设施】小区车位1：1，实行人车分流。小区内配有游泳池，儿童游乐中心
不足
小区附近有个市场，早上比较吵。而且交通比较堵。楼间距较窄
吴展秋
2018-03-24
特色
【小区设施】小区自带停车场，做到人车分流，人车配比是1:1，小区内有500米露天游泳池
【居民素质】本小区居民的素质高，有8成都是业主自住的。邻居邻里关系也很好的，都会互助互爱 互相帮助
不足
周末或者上下班会导致堵车，因为附近有个东兴市场，开业很旺所以有时候很堵车
张小东
2018-01-02
特色
【小区户型】小区主要以96方至155方，三房至四房户型为主，户户南北对流，采光充足。19-21栋01户型对流
【小区设施】小区车位充足，车位比1：1，人车分流，安全管理，小区自带露天游泳池，配备有儿童娱乐设施，老人康乐设施
【房屋品质】开发商为佛山市美的房地产发展有限公司，房屋品质好，采用双层隔音玻璃，车库防潮防水，适合居家置业
【居民素质】小区居民素质较高，租住比例2:8，邻里乡间互帮互助，团结友爱，美的物业管理有限公司，现代化安全管理
不足
小区为老城区规划，新规划设施配套不足
黄启华
2018-08-27
恒晟地产
特色
【小区设施】车位比例1:1，实行人车分流，小区自带儿童娱乐设施供业主使用，适合在此安家置业。
【居民素质】小区人员自住居多，居民素质高，租住比例：2:8。邻居热情，互帮互助。
不足
小区旁边有个临时市场，早上会比较吵，容易造成交通拥挤。
杨小毅
2018-04-21
君盈地产
特色
【小区户型】小区以两梯四户和两梯三户为主，93-155方三房和四房为主，南北向，通风采光好，视野开阔，户型方正。
【小区设施】小区内设有游泳池，老人和儿童游乐、健身娱乐设施等。
【生活配套】小区外有一条商业街，小区1.5公里内有一个体育广场，还有两个吃、喝、玩、乐、购物大型商业广场。
不足
附近有小学和中学，到放学的时候会出现一些拥堵。
唐娟娟
2017-10-17
盛堂地产
特色
【轨道交通】小区300米内有多条公交线路如338，333，337.出行方便，轻松接驳广佛地铁3号线和7号线
【小区户型】小区主要以两梯四户和两梯三户为主，边套为南北通三房户型，中间套为全南两房，户型方正
【小区设施】小区内配套：儿童乐园，泳池，健身娱乐设备，老人活动中心，车位比例1：1人车分流
【居民素质】居住人群以个体商户和公司企业中高层人员为主
不足
小区为老城区规划，新规划设施不足，公共车位紧张
谢波轩
2018-03-02
君盈地产
特色
【小区户型】小区以两梯四户为主，96方-155方三房和四房为主，南北向，通风采光好！户型方正
【小区设施】小区实现人车分流，车位比例1:1.2，内部设有游泳池，儿童游乐场，健身娱乐设施等
【居民素质】居住人群以个体商户和公司企业中高层白领为主
不足
旁边有个大型的临时市场，早上上班时间会出现拥堵！
林丽周
2017-08-06
特色
【轨道交通】小区200米内就有多条公交线路如338、333、337、广佛城巴14线，轻松接驳广佛地铁7号和3号线
【小区户型】小区主要以两梯四户和两梯三户为主，边套为南北通三房户型，中间套为全南两房，户型方正
【小区设施】小区内配套多，儿童乐园，游池，健身娱乐设备，老人活动中心
车位比例1：1，人车分流
【居民素质】租住比例大约1.9，居住年龄集中20~45岁为主，居住人群是公司企业的中高层人员，已入住9成左右
不足
现一期入住率为9成，二期部分刚交楼，配套设施后续增加中
张群
2018-09-03
特色
【小区户型】由88-138方三房、四房，一期共24栋组成，两梯四户总高26层，大部分交楼时间已经过2年
【小区设施】有游泳池和儿童娱乐设施，车位比例1:1，人车分流，小区环境舒适适合在此安家居住。
不足
旁边有个市场早上有点吵和交通不便
