龙光水悦云天解读
叶嘉强
2022-03-12
穗银
特色
【轨道交通】小区周边交通非常方便。附近有公交车。距离小区15分钟车程，有轻轨站。
【小区户型】龙光水悦云天，主推9.10.11.12座一线望江户型，一共13座，只有9座是有三个楼梯的，其余是一梯
【小区设施】小区拥有中心大花园 绿化率达35%，有泳池 休闲会所 儿童玩乐设施滑滑梯 跷跷板等
【生活配套】小黄圃市场，桂洲医院、大约2公里就到，花溪公园、狮山公园、文塔公园、大约1.5公里，都在附近的走路
不足
小区位置优越，车位紧张，
总价较高。
梁极峰
2018-12-03
恒晟地产
特色
【小区户型】小区是住宅跟联排别墅构成的，主打3房和4房户型，85到235方，户型设计大多带入户花园采光充足!
【小区设施】小区设有地下停车场,露天游泳池,儿童游乐设施,老人康乐设施,小型的商业区,可提供日常需求,环境优美!
不足
小区的车位配比率不足楼间距较窄.
段祝君
2022-01-05
天盈地产
特色
【轨道交通】小区附近有银行、洗车店、美容院、健身房、酒店等距离小黄圃市场大概800米的距离
【小区户型】小区是住宅跟联排别墅构成的，主打3房和4房户型，85到235方，户型设计大多带入户花园采光充足!
【其他描述】小区附近有银行、洗车店、美容院、健身房、酒店等距离小黄圃市场大概800米的距离
【小区设施】小区中心露天泳池，地下车库，儿童活动场所
【生活配套】小区内有钱大妈小型菜铺，美宜佳超市，美容院，糕点店等商业区
不足
小区配套的车位不足，楼距太近，总价高
林少文
2022-05-02
特色
【小区户型】小区共21栋均为2梯4户，望江单位有10座，有11座是以大户型为主
【其他描述】直线1公里有小黄圃市场，医院2公里，还有一个城市广场，有电影院，吃喝一条街适合亲子购物
【小区设施】小区内部绿地有大型儿童游乐场，还有兵乓球台以及一些健身设施，是业主们聚会的好去处
【房屋品质】由开发商龙光集团操盘，13年毛坯交房，楼盘质量非常棒，隔音效果很好
不足
小区的车位配比率不足楼间距较窄.
余丽芳
2021-09-05
特色
【小区户型】共住宅27栋，由联排别墅，小高层，高层建筑围台组成，总建筑面积35万平方米，
【小区设施】绿化率35%，一线江景，景观资源罕见，儿童游乐场，老人健身器材，各类球场，
【生活配套】门口就是德胜河公园，江边，小区门口有各类菜市店，超市，生活用品店。还配有各类健身器材。
不足
高低不平，不够整齐，没有人车分流
江杰民
2021-10-15
天盈地产
特色
【轨道交通】小区南门邻近800米有公交车站，开往天佑城、海骏达城、接通大良、中山。
【小区户型】小区共13栋，有3房5房，面积95方到230方，有少部分复式，热门户型是3房4房。
【小区设施】小区设有地下停车场、露天游泳池、健身器材、儿童滑滑梯。
【生活配套】小区内里自带商业街，邻近有小黄圃市场，农商市场信惠百货。
【居民素质】小区居民素质整体良好，邻里之间互相帮助，乐也融融。
不足
小区车位不足以满足住户需求。
郑静莹
2022-06-10
特色
【生活配套】小区内有钱大妈小型菜铺，美宜佳超市，美容院，糕点店等商业区
【房屋品质】由开发商龙光集团操盘，13年毛坯交房，楼盘质量非常棒，隔音效果很好
不足
小车车位较为紧张，小区楼距较窄
张兴舟
2022-05-03
特色
【小区户型】小区主要户型有89方～127方
的大三房和大四房，户户朝
南，南北通透，楼间距宽，
采光好
【生活配套】直线1公里有小黄圃市场，医院2公里，还有一个城市广场，有电影院，吃喝一条街适合亲子购物
不足
小区的车位配比率不足楼间距较窄.
邓花仔
2022-03-18
吉翔物业
特色
【轨道交通】小区200米有公交站有320美的御海东郡、329到东逸湾、920到大良、328容桂轻轨站等等多路公交
【小区户型】小区有97方南北双阳台对流江景房3房1卫，有230方大平层5房3卫，主推大户型改善型
【其他描述】小区物业是龙光物业管理，物业费1.81元一方，相对其他的小区管理费算便宜点，24小时管理
不足
车位不足，楼间距密。
黄延林
2021-09-25
特色
【小区户型】小区共有13栋洋房，有两房到五房，面积83到480，热门户型三房和四房！
【小区设施】小区设有地下停车场，停车比例为1:1，小区里面有25m的篮球场。
【生活配套】小区自带商业街，1km小黄铺市场，农商市场信惠百货。
不足
高低不平，不够整齐，没有人车分流。
莫学广
2022-04-22
特色
【小区户型】小区主要户型有89方～127方
的大三房和大四房，户户朝
南，南北通透，楼间距宽，
采光好
不足
小区单价高，另外住户多，车位比较紧张，
伍金
2021-07-19
君盈地产
特色
【其他描述】小区附近有银行、洗车店、美容院、健身房、酒店等距离小黄圃市场大概800米的距离
【小区设施】小区内部绿地有大型儿童游乐场，还有兵乓球台以及一些健身设施，是业主们聚会的好去处
【房屋品质】由开发商龙光集团操盘，13年毛坯交房，楼盘质量非常棒，隔音效果很好
不足
车位严重不足，楼间距较密
张惠鑫
2021-02-21
特色
【小区户型】龙光水悦云天共有13栋洋房，有两到五房的，面积83到480之间480的是复试单位，户型主打三房四房
【小区设施】小区内有个游泳池，儿童娱乐设施，还有老人休闲设施
【生活配套】小区自带商业街，1公里小黄圃市场，容山商场，润隆连锁商场，信惠百货
【房屋品质】小区基本大面积的比较多，有老人和小孩适合一家人居住为主，居住氛围好，大部分是中高层白领
【居民素质】大部分都是中高层白领居住，租客较少，年龄段30到45岁之间，居民素质整体较高
不足
车位太少，楼距比较密
邓娜
2020-10-10
特色
【轨道交通】小区周边交通非常方便。附近有公交车。距离小区15分钟车程，有轻轨站。
【小区户型】龙光水悦云天小区里面一共是23栋，户型挺多种。3房1卫。3房2卫。4房2卫。4房3卫。5房2卫。
【小区设施】小区配置有花园凉亭，娱乐休闲设施，最多的是绿化率。小区内部有自己的商业街。小区是望江边的。有江边公园
【生活配套】周边生活配套非常完善，有学校公园商业。周边配套现在已非常完善。
【房屋品质】开发商是大品牌龙光。建筑设施非常坚固。设计很合理。
不足
小区唯一不足的可能就是属于交通了。因为小区比较安静，所以离闹市稍远一点。需要骑行或开车。
王松锟
2021-04-23
特色
【小区户型】小区公有13栋洋房，有两房到五房的，面积83到480之间，户型主打三房四房。
【小区设施】小区设有地下停车场，停车位比例1:1，小区里面有个25米长的蓝球场。
【生活配套】小区自带商业街，一公里小黄圃市场，容山商场，信惠百货。
【居民素质】小区租户较少，住户大多是白领。
不足
绿化多，楼距较窄，底层采光不是很好。
陈云智
2022-06-10
特色
【小区户型】小区是住宅跟联排别墅构成的主打三房和四房户型，85到235方户型，设计大多带入户花园，采光充足
【小区设施】小区设有地下停车场，露天游泳池，儿童游乐设施，老人康乐设施，小型的商业区，可提供日常需求，环境优美
不足
小区的车位配比率不足，楼间距较窄
赵景锋
2021-07-23
皓瀚地产
特色
【小区户型】本小区是有别墅区和27栋高层商品房组成，主要户型3房85-157平方，4房118-240平方
【其他描述】小区附近有银行、洗车店、美容院、健身房、酒店等距离小黄圃市场大概800米的距离
【生活配套】小区内有钱大妈小型菜铺，美宜佳超市，美容院，糕点店等商业区
【房屋品质】由开发商龙光集团操盘，13年毛坯交房，楼盘质量非常棒，隔音效果很好
不足
车位严重不足，楼间距较密
黄德昌
2021-08-18
天盈地产
特色
【小区户型】小区内一共13栋洋房，有两房至五房的，面积83至480之间，主打三房四房户型
【小区设施】小区内配有游泳池，体育锻炼区，社区生活购物商场
【居民素质】小区内租客比较少，主要以公司领导、IT人才为主
不足
楼距太窄，车位不足。
官丽萍
2020-06-03
特色
【小区户型】小区共21栋均为2梯4户，望江单位有10座，有11座是以大户型为主。
【小区设施】小区人车分流，内部设有露天泳池，儿童游乐区，健身康乐设备，老人康乐，内设小型商业区，可供日常需求
【生活配套】小区附近有银行、洗车店、美容院、健身房、酒店等 距离小黄圃市场大概800米的距离
【房屋品质】由大牌开发商龙光集团操盘，13年毛坯交房，楼盘质量非常棒，隔音效果很好
【居民素质】大部分为高中层白领，租客较少，年龄段在30到45岁之间，居民素质高！
不足
小区车位配比为1.0.5，车位严重不足
账号已注销
2020-09-05
特色
【小区户型】小区主要以两梯四户为主，望德胜河以10座，11座都是230方大平层为主，适合置换改善需求
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要业主确认方能进入。
【小区设施】小区设有地面/地下停车场，露天游泳池，儿童滑梯，老人康乐中心，小型商业区等
【生活配套】一公里内有小黄圃市场、学位是容山小学、只有私立幼儿园、旁边就是政府重金打造的德胜河滨公园
不足
车位目前以租为主具多，访客车辆有时候停放不够规律 有待物业加强管理
