汇银奥林匹克花园解读
黄宇航
2021-03-05
裕丰地产
特色
【小区户型】小区大多数为一梯两户，少数为两梯两梯三户，南北通透，120平三房两卫卫主力户型，140平四房两卫.
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有众多儿童娱乐设施，还设有游泳池，供给游玩娱乐消暑.
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，会有老人帮忙照顾小孩，亦有老伴两人挽手走在一起，氛围和蔼可亲相当浓烈.
不足
小区部分设计一梯两户的，电梯故障维修时，高层住户必须爬楼梯了另外小区靠近实验小学，每逢周末节假日家长接送学生就会有部分小车乱停乱放造成路况拥挤，出行受阻！
陈小燕
2020-10-15
裕丰地产
特色
【轨道交通】距500米就是佛山地铁2号线湾华站楼下就有三个公交车站
【其他描述】其他描述：物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高
【小区设施】小区30-33座对面是游泳池定期开放，28座楼下是小区会所，有网球，篮球场游泳池旁边有两个凉亭
【房屋品质】小区的项目都是南向部分毛坯交楼部分装修交楼国家级别装修标准，然后房屋也没有什么漏水的情况
不足
小区位处校区，每到周末小区周边交通有拥堵2.目前入住率较高，车位使用率频繁，高峰期车位不足
叶海林
2020-05-05
裕丰地产
特色
【轨道交通】距500米就是佛山地铁2号线湾华站。楼下就有三个公交车站
【小区户型】主推大户型。以97平-210平的刚需户型为主。小区户型
【小区设施】小区车位比例1比1。小区车位配比1:2。小孩游乐设施
不足
车位使用率频繁。高峰期车位不足。小区物业费偏高
陈凌峰
2020-09-25
裕丰地产
特色
【轨道交通】距离500米就是佛山地铁2号线湾华站。楼下就有三个公交车站。
【小区户型】小区一共有45座楼，南北对流，以97-170方的刚需户型为主。
【小区设施】小区车位比例1:2，相对于比较充足，小区人车分流！内设有篮球场，游泳池。
【生活配套】300米左右是亚洲艺术公园，市一医院，天虹商场，仁伍市场等。
不足
小区位置在于校区，每到放学时间周边交通拥堵。车位使用率高，高峰期车位不足。
陈建好
2020-09-04
裕丰地产
特色
【轨道交通】楼下湖景路公交站111，106路等等，距离地铁2号和3号线一公里，魁奇路直到广州南
【小区户型】本小区一共43栋，最高16层，密度低，户型在98-170平方为主的住宅，楼距宽，居住舒适。
【房屋品质】小区密度很低，大部分跃式设计的，房屋质量也是很好的，口碑非常不错。
【居民素质】居民质素非常高，大家互相帮助，小朋友们在花园玩都非常放心
不足
车位分两个区，负一楼还不连通的
陈海婵
2020-11-24
裕丰地产
特色
【轨道交通】出东门就有个公交站，北门出去就有一些商铺
【小区设施】蓝球场和儿童设施都在室内，小区绿化优美
【生活配套】大约一公里到佛山市一医院，出西门500米左右到仁伍市场
不足
没有什么不足的，周边配套都很齐全
陈章兄
2019-12-11
裕丰地产
特色
【小区户型】小区共有45栋，主要11层17层小高层，一梯两户，两梯两户，主 推117方.138方.145方三四房
【小区设施】小区30-33座对面是游泳池定期开放，28座楼下是小区会所，有网球，篮球场。游泳池旁边有两个凉亭
不足
楼层不高，4-5房大户型的房太少，低密度，总价会较高.
莫海良
2018-12-08
佛山糯家
特色
【小区户型】汇银奥林匹克以115-210方为主打户型，小区由45座组成，以环境好绿化高为主
题，俗称公园式小区！
【小区设施】小区是人车分流设计，车位配比1:1，小区设有地下篮球场.露天游泳池，配有小
孩游乐设施，老人健身器材
【生活配套】仁五市场位于小区西侧200米，小区首层商铺已入驻多种小型商店，生活用品基
本可满足生活需求
不足
小区部分设计是一梯两户的，电梯故障维修时，高层住户出行必须爬楼梯了！另外小区由于紧靠华英中学和实验小学，每
逢周末节假日，由于家长接送学生，小车乱停乱放，会造成路况拥堵，出行受阻！
姜勇
2019-09-25
恒壹地产
特色
【小区户型】小区一共45栋楼，板楼设计风格，户户南北通透户型，以90至210平为主，两梯两户为主，楼距开阔密度小
【小区设施】小区车位比例1比1，人车分流，小区设有露天泳池，公共篮球场，小孩游乐设施，老人健身器材！
不足
小户型90平至113平都是近路边，比较吵，上下班高峰塞车
谢福强
2017-12-14
佛山糯家
特色
【小区户型】户型布局以153平一梯二户141平二梯二户为主、户户南北朝向正南正北、楼距之间较大密度小
不足
小区南面靠近实验小学上学放学时间，业主乱停车造成交通堵塞。
叶健伟
2020-11-22
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区的东门和南门都有公交站，有多路公交车经过、距离天虹广场大概800米、天虹旁边就是佛山地铁指挥中心
【小区设施】小区西门入口处有半个足球场大小的花园，靠近3号楼、5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】北边500米亚艺公园，平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、打球、跑步 运动氛围特别好
【居民素质】小区的租户比较少，大多都为方便接送小孩上下学的一家人住，住户素质非常好、领居关系友好
不足
上下班高峰期比较拥堵
李烨儿
2020-10-18
特色
【轨道交通】距500米就是佛山地铁2号线湾华站，东门，西门，南门都有公交车站，做到绿色环保出行
【小区户型】小区一共45栋楼，板楼设计，大户型居多，以97-210平的刚需型为主，户户南向
【小区设施】小区车位配比1:2，人车分流。小区会所位于28楼楼下，有篮球会所和健身器材，小区中心位置有露天泳池
【生活配套】小区往南向800米有天虹购物超市、往西北400米就是仁五肉菜市场以及亚艺公园
【房屋品质】小区建于2006年，70年产权，由佛山市奥林匹克花园置业公司承建，汇银物业管理
不足
高峰期车位不足，特别周五周日下午时段由于家长接送乱停乱放造成周边道路有拥堵。小区四周马路围绕，有噪音影响。小区门口有烧烤店，油烟味比较重
彭建成
2020-12-20
特色
【轨道交通】小区西门口出来10米左右就有个荷园路公交站，有多路公交在此经过，南面500米就是佛山地铁2号线湾华站
【小区户型】小区主要户型97-210方两房-四房，共45栋楼，户户设计到南北通透
【小区设施】小区28座楼下有会所和我赛尔篮球训练场，小区游泳池在32座楼下。小区实施人车分流，车位配比1:2
【生活配套】小区往南面800米左右有大型天虹购物商场，往西面500米左右就是仁伍肉菜市场以及亚艺湖公园
不足
高峰期车位不足，小区位置处于校区，每到放学时间，由于家长接送乱停乱放造成周边拥堵
刘海
2020-12-24
特色
【轨道交通】小区西南500米有地铁2号线，途经55站可换乘地铁1号线到广州上下九商业中心，全程乘坐地铁12个站
【小区户型】小区一共有45栋楼主要户型以140平方左右，适合改善需求，也有部分小面积90多方
【小区设施】小区内部有游泳池，有老人小孩专用的娱乐健身设施。有专业的篮球场
【生活配套】北边里第一人民医院2.5公里，南面2公里是天虹购物，北面的2.5公里沃尔玛，西面500米文华市场
【居民素质】这个小区出租房很少，以住家为主，小区入住率高达95%
不足
小区主要是年代比较久，绿化过于太高夏天蚊虫比较多
彭艳霞
2020-12-20
兴远房产
特色
【轨道交通】小区东门有公交车站，多条公交车线路经过，南海大道，魁奇路，季华路可直达桂城，顺德等城市中心
【小区户型】本小区一共有45栋最高16层密度低，户型在98-170平米，南北对流。楼距宽，居住舒适
【小区设施】小区园林景观，游泳池，篮球场，羽毛球场等康体休闲运动一一配备，让你尽享和谐生活
【生活配套】小区北门口有美食，水果，钱大妈，一线地面街铺，生活所需应有尽有
不足
周一到周五上学放学时候西门停车场出来很多车拥堵
郭炜文
2021-01-14
特色
【轨道交通】楼下就有三个公交车站，湖景路中站、荷园路站、实用学校站，距500米就是佛山地铁2号线湾华站！
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区30-33座对面是游泳池定期开放，28座楼下是小区会所，有网球，篮球场游泳池旁边有两个凉亭
不足
车位使用率频繁高峰期车位不足小区物业费偏高
韦春秀
2020-10-01
特色
【小区户型】小区一共45栋楼，板楼设计，主力户型97-210方
【小区设施】小区是人车分流，车位1：1.小区有篮球场、游泳池......
【生活配套】位于湖景路26号，周边配套设施：300米左右是亚洲艺术公园，市一医院、天虹商场、仁伍市场等
【房屋品质】由发展商佛山奥林匹克花园置业公司，小区建筑年代2006年，70年年产权，外观没有脱落现象。
不足
入住率较高，车位使用频繁，高峰期车位不足。
账号已注销
2020-06-10
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，深华路 荷园路 南海大道 地铁2-3号线湾华800米，出行非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区园林设计 中央有设泳池 有篮球会所 健身器材 满足不出小区就可健身
【居民素质】小区住户大多数都是本地老板，跟外地一些企业高管白领，小区整体素质偏高。
不足
小区南边是深华路，靠近路边的那几座，上下班高峰期会有点噪音
账号已注销
2020-06-10
特色
【小区户型】小区在卖的户型是85方三房到130方的四房户型 ，一梯两户，全南户型，小区容积率高达6成。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【房屋品质】小区的项目 都是南向 部分毛坯交楼 部分装修交楼 国 家级别装修标准，然后房屋也没有什 么漏水的情况
【居民素质】小区住户大多数都是本地老板，跟外地一些企业高管白领，小区整体素质偏高。
不足
小区车位设计不是很合理 地面有部分车辆，所以对交通那些都有也得的影响，造成一些不美观的景色。
张清梅
2020-07-17
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，深华路 荷园路 南海大道 地铁2-3号线湾华800米，出行非常方便
【小区户型】小区以86-135-146方户型居多，经典跃式，17层高 南北对流 采光充足
【小区设施】小区园林设计 中央有设泳池 有篮球会所 健身器材 满足不出小区就可健身
不足
小区门口离主干道近 停车位少 导致乱停乱放 有待改善
