旭辉江山(一二三期)解读
邱巧倩
2020-05-17
特色
【小区户型】小区在售88～117平层，三房到四房，带精装，一栋32层高，南北对流，采光通透，楼间距宽
【其他描述】小区治安好，服务好。自身的物业
【小区设施】小区配套有幼儿园，儿童乐园，绿化率30%，车位1:1景观小区，视野开阔，老人娱乐场所等
【生活配套】500米处万达广场，百利达广场 ，天聚广场等。项目北面600米地标建筑物 ，两座180米超高建筑双子
【居民素质】25到80岁。小区租户比较多为附近居民
不足
小区位于北江新区，周边坐落高端写字楼，公司高管白领居多，租客较多
钟嘉影
2020-05-19
特色
【轨道交通】距离三水北站1.5公里，可以在此做轻轨回广州，佛山地铁4号离楼盘1公里
【小区户型】旭辉江山主售南向的3室2厅2卫的88平和南向的4室2厅2卫的115平。东西间距约13—15m满足规范
【其他描述】小区治安好，服务好。自身的物业
【生活配套】500米处万达广场，百利达广场，天聚广场等。项目北边600M地标建筑物，俩座180米超高建筑双子星城
【居民素质】25到80岁。小区租户比较多为附近居民
不足
平时小区内人流量较多。小区内业主以投咨出租为主。小区还没交楼
江启源
2019-11-15
亿安集团
特色
【轨道交通】距离三水北站1.5公里，可以在此做轻轨回广州，佛山地铁4号离楼盘1公里
【小区户型】小区在售88～117平层，三房到四房，带精装，一栋32层高，南北对流，采光通透，楼间距宽
【小区设施】小区配套有幼儿园、儿童乐园，绿化率30%，景光小区，视野开阔，老人娱乐场所等。
【生活配套】500米处万达广场，百利达广场 ，天聚广场等。项目北面600米地标建筑物 ，两座180米超高建筑双子
【居民素质】邻里关系和谐。小区入住率大约9成。主要人群是周边工作白领
不足
小区暂时还有通地铁，需要等时间规划
廖雄伟
2021-01-08
特色
【其他描述】旭辉集团旗下自身的物业。服务好
【生活配套】500米处万达广场，百利广场，天聚广场。
【居民素质】小区大多都是白领，成功人士居住，素质高
不足
这里地段非常好，租客比较多，平时会相对吵闹一点
林才耀
2021-01-05
特色
【小区户型】旭辉江山主要以95 125三房两厅两卫为主。
【其他描述】小区治安好，服务好。自身的物业
【生活配套】小区一公里就到万达广场，里面吃喝玩乐一应俱全
不足
这里地段非常好，租客比较多，平时会相对吵闹一点
账号已注销
2020-10-17
特色
【小区户型】高层洋房主任在售面积为88~125方的两房为主，南北对流户型。
【其他描述】自身的物业。服务好，物业全天候24h在线
【小区设施】小区内配套有幼儿园、儿童乐园，绿化率30%，景观小区，视野开阔，老人娱乐场所等。设施完善
【生活配套】500米处万达广场，百利达广场 ，天聚广场等。项目北面600米地标建筑物 ，两座180米超高建筑双子
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
马晓玲
2020-09-18
特色
【轨道交通】小区300米到公交站，乘坐356路127路到建设中的广佛2号线可达可直达广州南站。
【生活配套】距离小区500米，有绀村市场和金锠广场，绀村卫生医疗站买菜方便，小区门口就是公交中转站，交通方便。
【房屋品质】开发商为招商果林房地产开发有限公司，房屋品质好，质量有全部采用隔音玻璃车库防水防潮。
不足
目前出行不是很方便，公交站比较远。
梁雪兰
2020-07-29
龙泰地产
特色
【轨道交通】距离项目2公里就有轻轨：三水北站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【其他描述】旭辉集团旗下自身的物业。服务好
【居民素质】邻里关系和谐。小区入住率大约9成。主要人群是周边工作白领
不足
三水目前地铁还没开通
郑智恩
2020-05-02
特色
【轨道交通】距离三水北站15公里，可以在此做轻轨回广州，佛山地铁4号离楼盘1公里
【小区户型】小区在售88-117方住宅项目，有精装修三房到四房，32层高，南北对流，无遮挡采光通透，楼距宽。
【小区设施】小区配有儿童玩乐区，老人活动娱乐场所。绿化率高达30%，视野广阔。
【生活配套】500米处万达广场，百利达广场，天聚广场等。项目北面600米地标建筑物，两座180米超高建筑双子
【居民素质】邻里关系和谐。小区入住率大约9成。主要人群是周边工作白领小区暂时还没有通地铁，需要等时间规划
不足
小区入住率高，目前没有通地铁
谢寒攀
2020-04-29
特色
【轨道交通】距离三水北站1.5公里，可以在此做轻轨回广州，佛山地铁4号离楼盘1公里
【小区户型】小区在售88～117平层，三房到四房，带精装，一栋32层高，南北对流，采光通透，楼间距宽.
【小区设施】小区配套有幼儿园，儿童乐园，绿化率30%，车位1:1景观小区，视野开阔，老人娱乐场所等
【生活配套】500米处万达广场，百利达广场 ，天聚广场等。项目北面600米地标建筑物 ，两座180米超高建筑双子
【居民素质】邻里关系和谐。小区入住率大约9成。主要人群是周边工作白领
不足
小区暂时还没有通地铁，需要等时间规划
账号已注销
2020-04-25
特色
【轨道交通】距离三水北站1.5公里，可以在此做轻轨回广州，佛山地铁4号离楼盘1公里
【小区户型】小区主要由高层洋房与小高层组成。南北对流户型。高层洋房主要在售面积为88-105方的两房和三房为主
【小区设施】小区配套有幼儿园，儿童乐园，绿化率30%，车位1:1景观小区，视野开阔，老人娱乐场所等
【生活配套】500米处万达广场，百利达广场 ，天聚广场等。项目北面600米地标建筑物 ，两座180米超高建筑双子
【居民素质】邻里关系和谐。小区入住率大约9成。主要人群是周边工作白领
不足
小区暂时还没有通地铁，需要等时间规划
赖迎春
2020-10-11
合富德誉地产
特色
【其他描述】旭辉集团旗下自身的物业。服务好
【小区设施】小区配套有幼儿园 儿童乐园 绿化绿纱30%车位1：1 观景小区视野开阔 老人娱乐场所的
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区车位太少了，不是人车分流
账号已注销
2020-10-07
特色
【小区户型】在售96方三房两厅两卫和99方三房两厅两卫双阳台南北对流户型，根据大概有80米左右，采光非常好
【小区设施】小区内有游泳池，儿童游乐场，老人健身器材，和环形跑道
【生活配套】小区靠近万达广场，距离800米左右，家门口有商业街，一行就行，在一公里范围内就可以解决
不足
这里地段非常好，租客比较多，平时会相对吵闹一点
账号已注销
2020-08-22
特色
【小区户型】高层洋房主要在售面积为88-105方的两房和三房为。小区主要由高层洋房与小高层组
【其他描述】自身的物业。服务好，物业全天候24h在线
【小区设施】小区内配套有幼儿园、儿童乐园，绿化率30%，景观小区，视野开阔，老人娱乐场所等。设施完善
【生活配套】500米处万达广场，百利达广场 ，天聚广场等。项目北面600米地标建筑物 ，两座180米超高建筑双子
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
程凤凤
2020-08-02
特色
【其他描述】旭辉集团旗下自身物业，服务质量很好。
【小区设施】人业主不用为车位烦恼。满足一户一车位。共2882个车位
【居民素质】小区居民整体素质好，都是白领较多基本都在25-50左右年临段邻里邻居关系非常和睦，居住氛围很好
不足
绿化比较少 附近在施工
账号已注销
2020-05-30
特色
【轨道交通】距离三水北站1公里，可以在这边坐轻轨回广州，佛山4号线距离楼盘1公里
【其他描述】小区治安好，服务好。自身的物业
【小区设施】配套成熟，小区内有篮球场、网球场，一个400平方游泳池，吃喝玩乐齐全
【生活配套】小区100米内有大的市场，大型超市，夜宵街，生活非常便利
不足
人流比较多上班高高峰期有些拥挤，绿化率20%,绿化低。
赖法容
2019-10-15
特色
【轨道交通】距离项目2公里就是广佛肇轻轨三水北站线。
【小区户型】小区在售88方南向到117方南北对流，三房到四房，32层高，带精装修
【小区设施】小区配套有幼儿园，儿童乐园，绿化率30%，车位1:1景观小区，视野开阔，老人娱乐场所等
【生活配套】天地广场等项目。百利达广场。小区前行500米就是万达广场
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区暂时还有通地铁，需要等时间规划
张锡钊
2019-11-06
龙泰地产
特色
【轨道交通】距离项目2公里就是广佛肇轻轨三水北站线。
【小区户型】小区目前在售88～117平层，三房到四房，带精装，一栋32层高，南北对流，采光通透，楼间距宽
【小区设施】小区有1000方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐施舍，小朋友放学后可以在此玩耍
【生活配套】项目距离三水西南万达广场500米，万达广场里面具有生活一条街。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区暂时还有通地铁，需要等时间规划
林健伦
2020-06-26
特色
【小区户型】旭辉江山主要以95 125三房两厅两卫为主。
【小区设施】小区里面自带一个花园，下班，小孩老人都会在那里游玩。
【房屋品质】房屋的品质是现代装修风格带精装修的，今年年底交楼。
【居民素质】旭辉江山住的都是基本就是白领领导级别的人租客比较少，民居素质非常非常得好。
不足
小区的不足里面的绿化率不够大相对别的，楼盘比较小了点。
账号已注销
2020-06-05
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【房屋品质】小区的项目 都是南向 部分毛坯交楼 部分装修交楼 国 家级别装修标准，然后房屋也没有什 么漏水的情况
【居民素质】小区属于新兴小区 小区住户的素质比较高,大部分为本地老板居多。
不足
小区车位设计不是很合理 地面有部分车辆，所以对交通那些都有也得的影响，造成一些不美观的景色。
