新鸿基泷景(五期)解读
黄国豪
2022-03-18
特色
【轨道交通】小区步行300米直达广佛一号线澜石地铁站，4站到祖庙，12站到广州，还有多路公交直达佛山各区
【小区户型】五期一共分为十八栋，其户型有82方-143方，刚需三房-四房户型
不足
楼盘大，开发时间久还在建设中，有事施工吵
账号已注销
2021-08-03
特色
【小区户型】案例1 泷景五期总共11栋，面积有82方，89方，97方，北朝向125方，143方南向4房带装修出售
【生活配套】案例1，五期2区北门对面50米有悠方购物200内有菜市场小区医疗在3期旁400米
步行方便日常需求。
不足
案例1 楼盘大开发时间久还在建设中，有事施工吵。开发慢，配套还没成熟。小区入住慢慢高车位问题要解决楼距比较密导致北向望花园采光比较差户数多
刘盛权
2020-12-07
特色
【轨道交通】小区步行600米到广佛线澜石地铁站 200米入口汾江路往南行顺德乐从 往北向可以连接魁奇路
【小区户型】小区分位11座 分别有高32层 有28层 都是2梯5户 。3房户型 有82方到110方 4房有133方
【其他描述】小区物业公司宁骏物业 物业管理费2.7元／方 小区管家全天管理 有事随叫随到 服务很好
【小区设施】小区中心有1200平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
小区周边还在建设开发，噪音粉尘较多，小区车位配比较少，车位比1:0.7
赵文豪
2021-02-27
中璨置业
特色
【轨道交通】目前小区有广佛线地铁澜石站500米，左边300米是佛山大道主干道，右边200米汾江路
【小区户型】五期小区为2梯5户共11栋1700多户，北向有82--92方三房，南向有103--133方三房和四房
【其他描述】小区物业是宁骏物业，管理费2.7元
【小区设施】小区中心有1200平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
小区没有泳池，东门暂时没有开放
李泽强
2021-05-07
特色
【小区户型】小区共11座，横排排列，楼距宽，主推103－110－133方三房四房，层高北边这排29层，南边32层
【小区设施】小区内绿化花园大，环境优美，居住舒适，还有儿童乐园，共设有四个门，出入非常便利！
【生活配套】楼下有商场，步行500米到银苑市场，澜石小学，步行800米到江边，两公里市三医院！
【房屋品质】开盘时间2017年，交楼时间2019年，房屋质量非常好，不会渗水，设计风格独特，户型方正！
不足
小区楼层比较高，密度稍微有点大，小区栋数不是很多
伍界红
2021-03-13
中璨置业
特色
【小区户型】小区总共11栋楼面积涵盖89-91-105-107-110-132方楼距50米。楼层36-39层高。
【小区设施】五期小区设有老人活动中心和儿童游乐园，近1000平方的绿化园林。
【生活配套】小区下楼对面就是悠方商业街步行一百米到市场。
【房屋品质】五期由上司公司新鸿基地产合景泰富联合开发。装修标准1500一平方、户型格局设计方正。门窗防潮防水。
不足
相对车位比较紧张。有一栋楼是毛坯交楼所以装修辉有点杂
许方达
2021-04-09
特色
【轨道交通】案例1步行600米现成澜石地铁站200米有汾江路主干道南行乐从北行魁奇上高
【小区户型】案例1小区户型82-89-91方北向3方南向103-107-108方4房133方南向4房
【其他描述】案例1小区物业公司宁骏物业物业管理费2.7元/平方小区管家全天管理有事随
叫随到 服务很好
【生活配套】案例1商业对面2期现成有悠方商业广场共有3层超市1楼小区医疗在3期旁400米
步行方便日常需求
不足
案例1小区入住慢慢高车位间题要解决楼距比较密导致北向望花园采光比较差户数多2梯5户这几点问题需要改善
吴辉强
2022-05-12
特色
【小区设施】小区有花园面积2500平方左右儿童游玩设施，凉亭
【生活配套】附近3公里内有全喜实惠超市、易捷便利店、新兴百货、家惠超市、书明百货、方邻、旺角超市、每家乐超市
不足
物业费3.8元是佛山市住宅第壹的
童珺
2021-12-26
特色
【小区户型】三房户型，三房有三个面积段：83平91平103平！整个小区共11栋，围合式建筑!楼间距大于100米！
【小区设施】小区6座与7座前面有儿童游乐设施：如滑滑梯，青年人有健身跑道！可以提供给小区小伙伴晚间游乐！
【房屋品质】小区交房时间是2018年6月份，1.2栋毛坯交付，3-11栋带精装交付！准时交付，部分交楼墙面有裂痕
不足
个人觉得小区内部北向房源居多（83平91平），采光通风不是特别好！
张杵彬
2021-08-12
特色
【轨道交通】小区门口东行200米到达广佛线澜石地铁站，直达广州海珠区燕岗，南洲站，去广州非常方便。
【小区户型】主要户型。82-93-97-103-125-143刚需户型
【生活配套】小区500米内有银苑市场，1000米内有世博广场，新DNA购物中心，满足市场生活购物需求
不足
小区物业管理费3.8元/㎡，在这片区来说偏高，小区现在在施工，噪音很比较吵
肖峰
2022-04-24
特色
【小区设施】小区有1000方绿化设施，有老人活动中心，小孩娱乐场所
不足
小区没有泳池，只有地下一层车库车位紧张，小区是2梯五户密度大
张海浪
2021-08-28
用心选房
特色
【轨道交通】出入方便，离地铁广佛一号线澜石地铁站700米去广州佛山新城，可以换乘G14到佛山火车站。
【小区户型】小区一共有11栋楼，以点状式为圈分布，楼间距70米，私密性和通风采光都很好。
【其他描述】小区物管费2.8元一方。
【生活配套】五期2区北门对面过马路有悠方购物公园，步行400米有澜石小学，明珠幼儿园，禅城区社区医院。银苑市场。
不足
楼盘大，开发时间久。还在建设中，有事施工吵。
古迪丝
2021-08-27
特色
【轨道交通】出入方便，离地铁广佛一号线澜石地铁站700米去广州佛山新城，可以换乘G14到佛山火车站。
【小区户型】1区有五座楼23层高，有二梯二户二梯三户。二区11座楼32层高二梯五户，分南北朝向。面积83至171
【小区设施】小区有1000平方绿地，老人活动中心，小孩娱乐场
不足
本辖区现在没有大型商场，已经规划好地块，还没建
陈慧慧
2021-07-08
中璨置业
特色
【轨道交通】小区东门出去左拐250米就到现已开通澜石地铁站，搭乘四个站到祖庙站，九个站到千灯湖板块。出行便利
【小区户型】泷景五期总共18栋，面积有82㎡97㎡125㎡143㎡带装修出售，早交楼是2019年6月份
【其他描述】香港新鸿基物业，物业费2.7元一平方 24h的安全巡逻全天的物管服务比较可以。
【小区设施】内设地下停车场，车位非常充足的，还有恒温泳池、篮球场、羽毛球场、健身房等设施供居民使用，非常方便
不足
小区楼盘大开发慢，配套还没成熟。
账号已注销
2020-10-28
特色
【轨道交通】200米就是澜石地铁口，500就是佛山大道，200米到东平隧道
【小区户型】一区有五栋楼23层高，有二梯三户二梯二户，二区11栋楼32层二梯5户，面积的话83-171
【小区设施】小区有花园，大概2500平方左右，设有儿童游玩设施，凉亭。
【生活配套】五期2区北门过马路有悠方购物中心，400米有省一级澜石小学，明珠幼儿园，银苑市场，禅城区社区医院。
不足
小区比较大，目前也有很多刚收楼，后续装修配家私家电可能会有噪音。
李成鹏
2021-08-27
特色
【轨道交通】出入方便，离地铁广佛一号线澜石地铁站700米去广州佛山新城，可以换乘G14到佛山火车站。
【小区户型】小区共分8期 目前在售7期以及8期户型为85-92-102-114-124平方 南北向居多
【其他描述】小区物管费2.8元一方。
【房屋品质】香港新鸿基开发商，2014年拿地，2017年开盘，精装交房
不足
楼盘大，开发时间久。还在建设中，有事施工吵。
聂和智
2021-03-21
特色
【轨道交通】目前小区有广佛线地铁澜石站500米，左边300米是佛山大道主干道，右边200米汾江路
【小区户型】五期小区为2梯5户共11栋1700多户，北向有82--92方三房，南向有103--133方三房和四房
【其他描述】小区物业是宁骏物业，管理费2.7元
【小区设施】小区中心有1200平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
不足
小区没有泳池，东门暂时没有开放
薛海基
2021-12-11
众荟地产
特色
【小区户型】泷景五期总共11栋，面积有82方，89方，97方，北朝向125方，143方南向4房带装修出售
【生活配套】五期2区北门对面50米有悠方购物200内有菜市场小区医疗在3期旁400米 步行方便日常需求。
不足
小区入住慢慢高车位问题要解决楼距比较密导致北向望花园采光比较差户数多
黄凯斯
2021-08-27
特色
【轨道交通】出入方便，离地铁广佛一号线澜石地铁站700米可以去广州，可以换乘G14到佛山火车站。
【其他描述】小区物管费2.8元一方。
【小区设施】小区有花园面积2500平方左右。儿童游玩设施，凉亭。
【生活配套】五期2区北门对面50米有悠方购物商场，200米有菜市场，医院在3期旁，日常需求方便
不足
楼盘大，开发时间久。还在建设中，有事施工吵。
陈宗砚
2021-08-27
特色
【轨道交通】出入方便，离地铁广佛一号线澜石地铁站700米去广州佛山新城，可以换乘G14到佛山火车站。
【小区户型】1区有五座楼23层高，有二梯二户二梯三户。二区11座楼32层高二梯五户，分南北朝向。面积83至171
【其他描述】小区物管费2.8元一方。
不足
本辖区现在没有大型商场，已经规划好地块，还没建