恒大郦湖城解读
朱文龙
2021-05-01
特色
【小区户型】5个方02户型刚需型三房小区的户型主要以85-125方的刚需改善型为主户型采光通风
【其他描述】小区物业管理十分严格，外人必须要登记才能进去，每栋楼都要刷卡才能进入
全天候值班，安全规范。
【小区设施】小区自带1.6万㎡湖景，1500㎡梦幻儿童乐园，2600㎡阳光大草坪，2500㎡叠泉水景。
【房屋品质】2017年开的盘，2019年10月，户型95-120方，交楼时间为2020年的7月国家9A级精装交付
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
刘景昌
2021-04-11
龙泰地产
特色
【小区户型】小区主推95m² 02户型刚需型三房 小区在售85-125m²的小户型为主
【其他描述】恒大自己的物业（金碧物业）国家一级物业，业主住的安心
【生活配套】小区自带商业街，以及恒大影城，以及商场，部分商户已经开始营业
不足
因道路扩建交通不算，方便不是很安全。
蒋一鹏
2021-03-21
龙泰地产
特色
【轨道交通】小区800米到佛山地铁4号线工业大道站 小区大门左转900米可到临近4号线地铁。
【小区户型】三房两厅两卫95.5m²，两梯四户，楼层非常漂亮，采光视野都非常好，私密性强
【其他描述】1.5公里处有三水人民医院。恒大商业广场。新动力广场
【小区设施】小区有2个泳池，一个室内一个室外，铂金会所，儿童游乐设施
不足
交通暂时不方便，周边配套不是很成熟
李泳仪
2021-03-19
特色
【轨道交通】小区800米到佛山地铁4号线工业大道站，小区大门左转900米可到临近4号线地铁
【小区户型】95个方02户型刚需型三房小区的户型主要以85-125方的刚需改善型为主户型采光通风好
【其他描述】恒大自己的物业（金碧物业）国家一级物业，业主住的安心
【小区设施】小区里面有六七个人工音乐喷泉，绿化率很高
【生活配套】楼盘自带5万平方商业风情街，1.9万平方恒大影视城，一楼，二楼商业，三楼可以容纳2000人的电影院近
不足
配套目前还不是很成熟，交通稍有些不便
马浩森
2021-03-12
特色
【小区户型】03户型123个方改善型四房。主要户型为86-125平两房及四房。小区在售85-125方的小户型为主
【其他描述】恒大自带物业。小区物业由国家标准物业公司金碧物业公司管理。物业管理是具有人性化的
【小区设施】篮球场等休闲娱乐设施。车位比例1:1.2。车位充足
【生活配套】楼下就是恒大影城商业街，100米美宜佳超市，吃喝玩乐样样齐全
不足
配套不是很成熟。交通暂时有些不便。租客多
蔡兆新
2020-11-18
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交🧵300米，有10条公交线路经过，乘站坐29路经过5站可达虹口足球场，8站可达和
【小区户型】目前主推37栋和40栋，两梯四户，主要户型有95方三房两厅两卫，北向，96方三房两厅两卫南向。
【小区设施】小区西门口入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼，5号楼花园中有一个小亭子，夏天傍晚消暑的好
【生活配套】向东2公里有七宝城市广场，共有层二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间的，适合亲子购物
不足
地上车位目前不足，造车车乱停乱放现象，有特物业调整解决并且地下车库正常使用
徐小团
2020-07-29
特色
【轨道交通】小区有佛山四号线地铁，可在此换乘三号线和13号线，经八站可到南京西路
【小区户型】小区主推大户型120平三房为主力户型南北通透，楼间距大采光好
【房屋品质】有大牌开发商恒大操盘，装修标准精装修，外墙有两次，大型物业粉刷，没有任何墙皮脱落现象
【居民素质】本小区住户早，业主大部分是以前工作，一起相处融洽，大多数老人小孩会较多一点，小度互多以三代为主
不足
目前地上车位不足有，乱停乱摆现象
账号已注销
2020-07-23
特色
【轨道交通】小区800米到佛山地铁4号线工业大道站 小区大门左转900米可到临近4号线地铁
【小区户型】小区推出的户型是2梯4户户型，南北通透，主以小户型，适合各个层次 的人群刚需要求
【其他描述】1.5公里处有三水人民医院、恒大商业广场、新动力广场
【小区设施】小区内拥有两个恒温游泳池，一个室内一个室外，两个篮球场。两个羽毛球场，一个铂金会所，休闲娱乐俱全
【房屋品质】恒大品牌大开发商9A雅装体系用的都是国际知名品牌名贵材料精挑化施工标准化管理智能化环保健
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
账号已注销
2020-07-10
特色
【轨道交通】正门南面800米是佛山地铁二号线工业大道站。小区800米到佛山地铁4号线工业大道站
【小区户型】主推95个方02户型刚需型三房。小区在售85-125方的小户型为主
【小区设施】小区有2个泳池，一个室内一个室外，铂金会所，儿童游乐设施
【生活配套】小区自带3万平方米的商业街，还有恒大影城，是西南目前唯一的一个影城！
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30～50。老少不是很多
不足
开始客户会觉得偏，配套稍微少一些。
武晓燕
2020-06-12
特色
【轨道交通】小区800米到佛山地铁4号线工业大道站 小区大门左转900米可到临近4号线地铁
【小区户型】小区主推95方三房两厅两卫，北向。96方南向。
【小区设施】小区内拥有两个恒温游泳池，一个室内一个室外，两个篮球场，两个羽毛球场，一个铂金会所，休闲娱乐俱全
【生活配套】楼盘自带5万平方商业风情街，1.9万平方恒大影城。1.5公里有新动力广场，三水人民医院
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30～50。老少不是很多
不足
小区为90小区比较大分四个弄，每个弄只有一个进小区大门，在上下班高峰期比较拥挤
缪海健
2020-04-21
特色
【轨道交通】近邻广佛肇城轨，贵广高铁，80米佛山4号线地铁站，西起三水工业大道，东南海港口路，串联三水禅城
【小区户型】小区住要是大户型，目前在售37. 40 栋，南北对流，2梯4户
【小区设施】车位配比1：1以上。车位比例1:1.2。小区地下室一二层均为地下车位
【生活配套】楼盘自带5万平方商业风情街，1.9万平方恒大影视城，一楼，二楼商业，三楼可以容纳2000人的电影院近
【房屋品质】恒大品牌大开发商，9A雅装体系，用的都是国际知名品牌，名贵材料，精品化施工，标准化管理，智能化环保健
不足
小区附近的地铁还未开通交通目前有些不方便。交通出行还得依靠自驾。周边交通与商业暂时还未开放使用
陈国立
2021-07-15
特色
【小区户型】小区共分为25栋开发，均为高层洋房，主要户型为86-125平两房及四房，两梯四户，南北通透，采光好
【小区设施】小区配有铂金会所，康体中心，恒温泳池，羽毛球场，六大人工湖，室外泳池，儿童乐园，供业主使用
【生活配套】小区自带5万平方综合商业街，步行100米恒大影城，3公里是新动力广场
不足
小区附近没地铁，出人主要自驾和公交车，交能不是很方便
郑秋超
2021-03-31
特色
【轨道交通】4号线地铁口距离500米，有楼吧车直达白云，临近广佛肇城轨。
【小区户型】小区户型都是南北通透，小户型95方。
【小区设施】中心有800平的绿地有桌子和椅子，小区各处还有健身器材。
【生活配套】小区自带恒大影城，一层休闲娱乐，二层是生活超市，三层是电影院.向东300米是新动力广场。
不足
周围配套不齐全，只有小区自带商业街。
胡菲
2021-03-09
特色
【小区户型】恒大郦湖城目前是49座，50座，95～122主力户型。
【其他描述】恒大自己的物业（金碧物业）国家一级物业，业主住的安心
【小区设施】恒大郦湖城小区绿化高达45%多种名贵植物投放小区内部，楼栋与楼栋间设有音乐喷泉。
【生活配套】楼下恒大影城，1.2公里新动力广场，楼下公交站，有恒达会所
【居民素质】小区属于新兴小区 小区住户的素质比较高大部分为本地老板居多
不足
小区不足的就是露天停车位杂物太多，还未收拾好，希望物业后期改善好。
何利文
2021-03-04
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型95方三房两厅两卫是主力户型，120方四房两厅两卫，适
【小区设施】小区中心有800平的绿地，绿地周围设有儿童滑梯，恒温游泳池，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后玩耍
不足
地下车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用！
左琼花
2020-12-11
特色
【轨道交通】离项目112米有河口石膏矿公交站。正门南面800米是佛山地铁二号线工业大道站
【小区户型】小区的户型主要以85-125方的刚需改善型为主。小区推大户型122方4房。推户型125方大户型
【小区设施】车位比例1:1.2。车位充足。，建有约五万方时尚商业配套约1.9万恒大影院，满足1200人同时观影
【生活配套】项目配套风情商业街，铂金会所，恒大影城，周边1km有新动力广场，5-10km有恒福广场，三水广场等
不足
配套不是很成熟。交通暂时有些不便。租客多
罗海锋
2020-11-10
特色
【轨道交通】项目距离四号线工业大道站600米左右。
【小区户型】项目在售高层洋房95－105－130的三房四房户型。还有小高层110方-125方-141方，南北对流
【小区设施】项目自带铂金会所，室内室外游泳池。实行人车分流，车位比例1：1.1。
【生活配套】项目自带一万方的街边商业配套，门口100米还有恒大影城，有大型商业超市。距离三水新动力广场3公里左右
不足
项目现在还没有完善生活配套，需要加强建设
王斌
2020-07-05
特色
【轨道交通】小区离佛山地铁4号线西青大道站步行500。离项目112米有河口石膏矿公交
【小区户型】】目前在售35栋和46栋，两梯四户，主要户型有95方三房两厅两卫，北向，96方三房两厅两卫南向。
【小区设施】小区地下室一二层均为地下车位。车位充足。车位比例1:1.2
【生活配套】恒大商业广场。新动力广场。五公里可到万达广场
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30～50。老少不是很多
不足
开始客户会觉得偏，配套稍微少一些。
戚孙楚
2020-06-17
特色
【轨道交通】小区800米到佛山地铁4号线工业大道站，小区大门左转200米可到临近4号线地铁。
【小区户型】小区均为2梯4户，南北通透，主要以小户型户型为主，95平方的三房两厅为主力户型，适合刚需需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】五公里可到万达广场。小区自带5万㎡大型商业广场配套。新动力广场。
【房屋品质】】恒大品牌大开发商，9A雅装体系，用的都是国际知名品牌，名贵材料，精挑化施工，智能化环保。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
何九二
2021-07-28
特色
【小区户型】小区目前在卖96-121平的户型，主力121四方大户型，望湖单位。
【小区设施】小区内设花园以及人工湖，人工湖内都有音乐喷泉，一期设有小区业主娱乐场所
【生活配套】楼盘自带5万方的商业风情街，1.9万方的恒大影城，一楼、二楼都是商业，三楼是电影院。
【居民素质】本小区居民通常素质较高
不足
目前正在发展中，周边配套不齐全，只有自带的商业街
