- 东逸湾(别墅)
- 41674 元/㎡
- 2010
- 别墅
- 商品房住宅
- 外环路
- 佛山市顺德区东升房地产综合建设有限公司
- 雅居乐物业管理有限公司佛山分公司
小区概述
- 东逸湾(别墅)小区位于佛山市顺德区容桂板块，由佛山市顺德区东升房地产综合建设有限公司开发建成，于2010年竣工，小区楼栋总数约为28栋，由低层组成，容积率为1.8，绿化率约40%，小区户型面积有333㎡-1700㎡左右，房型为4-8居室和15居室，适合改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境优美；
- 距离小区2.1㎞左右有高黎农贸市场，居民买菜方便。
缺点- 小区部分楼栋靠近外环路，噪音较大；
- 距离小区3.7㎞左右有大信·新都汇(顺德店)，居民购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.3
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区300m左右有东升村-公交站，停靠此站的公交车有328路、329路、902路，居民乘坐公交出行方便。距离小区700m左右有广珠西线高速/逸康南路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.4
小学
7.3
初中
7.2
32个
附近幼儿园
8个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区770m左右有东逸湾英伦幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区860m左右有广东实验中学顺德学校附属小学，是一所公立小学。距离小区2.3㎞左右有容桂职业技术学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率40%，环境较好，小区内绿植生长茂盛，空气清新，小区内有活动区域，建有球场、游泳池、健身设施等，居民可以在此进行一些日常的娱乐活动，小区的环境较为清新舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为白色瓷砖，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为28栋，由低层组成，容积率为1.8，小区户型面积有333㎡-1700㎡左右，房型为4-8居室和15居室。
出入口
小区有4个门口，南门位于东逸湾，靠近逸康南路，北门位于容桂街道东升大道东·逸·湾北门，东门位于容奇大道东附近，正门位于外环路。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 710户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.0
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 运动场地；
- 游泳池。
物业服务
小区物业管理比较好，能够做到认真负责，小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，地面干净整洁。业主有需求能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区门口设有值班室，配有多名安保人员，24小时轮流值班，小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，并与110联网，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 雅居乐物业管理有限公司佛山分公司
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.6
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
14个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区3.7㎞左右有大信·新都汇(顺德店)，居民购物不便。距离小区1.6㎞左右有万田超市(容桂店)，方便居民购买日常所需。距离小区520m左右有京东便利店(东逸湾店)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区6.7㎞左右有广州中医药大学顺德医院，居民就医不便。距离小区1.4㎞左右有杜怀珠诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区650m左右有顺鸿大药房(东逸湾分店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区2.1㎞左右有高黎农贸市场，居民买菜方便。距离小区280m左右有顺德农村商业银行(东逸支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区950m左右有中国联通，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.2㎞左右有大岗山公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.8㎞左右有容桂街道小黄圃社区居民委员会，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.9㎞左右有河马派对量版式KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区1.6㎞左右有新柏菲健身，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。
东逸湾(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
38299元/㎡
0.07%
01-19
38573元/㎡
0.72%
01-26
39109元/㎡
1.39%
02-02
39615元/㎡
1.29%
02-09
39615元/㎡
0%
02-16
39601元/㎡
0.04%
02-23
39601元/㎡
0%
03-02
39601元/㎡
0%
03-09
39900元/㎡
0.76%
03-16
40647元/㎡
1.87%
03-23
41242元/㎡
1.46%
03-30
41674元/㎡
1.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
43846元/㎡
27.88%
2024-06
43035元/㎡
12.4%
2024-07
41809元/㎡
5.19%
2024-08
42905元/㎡
2.81%
2024-09
40487元/㎡
7.25%
2024-10
36870元/㎡
11.33%
2024-11
37025元/㎡
8.92%
2024-12
38917元/㎡
1.81%
2025-01
38971元/㎡
2.53%
2025-02
39601元/㎡
7.15%
2025-03
41238元/㎡
3.55%
2025-04
41674元/㎡
6.11%
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