万科金域城东花园解读
罗康波
2020-11-20
礼嘉地产
特色
【轨道交通】小区自带公交车总站、直达地铁口、距离地铁金融高新区站大概1.5公里、步 行3个字、公交一个站
【小区户型】小区均为一小区均为梯两户，南北通透，主要以小户型型为主，每家每户都带大阳台，适合改善需求主!
【小区设施】小区中心有个大型广场配备老人活动中心 ，儿童游乐场所，小型健身器材，篮球场，小区中间还有广场
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民表质较高，令里关系和睦，租客较少，业主主要都是在广州工作的比较多
不足
不足地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象。有待勿业调整解决并开通地下车库正常使用
朱芳定
2020-11-22
礼嘉地产
特色
【小区户型】小区分四个区人车分流楼栋之间的距离合理利用采光充足户型新颖时尚非常适合当代年轻人的需求实用面积达到八
【小区设施】小区内有900方的绿化 周边更有儿童娱乐设施 可供小朋友玩耍 周边更有篮球场 健身房等可供大人娱乐活动
不足
小区靠近一环辅路隔音效果不好 不利于睡眠质量
杨勇
2020-05-23
华泽地产
特色
【其他描述】物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子。
不足
小区建设时间比较早，外墙老旧，而且配套的车位比较紧张。
陈日升
2022-05-07
特色
【轨道交通】小区自带公交车总站、直达地铁口、距离地铁金融高新区站大概1.5公里、步 行3个字、公交一个站
【小区户型】城东花园有3栋公寓34方，67方。4栋住宅89方，119方三至四室均为两梯六户适合刚需
【小区设施】小区内有900方的绿化 周边更有儿童娱乐设施 可供小朋友玩耍 周边更有篮球场 健身房等可供大人娱乐活动
【生活配套】小区楼下西边50米就有便利店，超市，向前100米有儿童小公园，向南1千米合 成社区医疗服务
不足
业主和租客比较多，导致车位紧张。
曾晓文
2021-07-19
特色
【轨道交通】小区门口公交站接驳万达金融高新区地铁站
，广州龙溪地铁站，驾车200米可上佛山一环，桂丹路
【小区户型】小区均为两梯6户，均为3房，01,04为南北通透，02.03为北向，05,06为南向
【生活配套】区内篮球场，儿童娱乐场所，向西1公里万达广场，新凯广场，向南3公里寰宇城，为您提供购物，娱乐，饮食等
【房屋品质】由大牌开发商万科操盘，2016年精装修交房，装修标准2000元/方
不足
小区靠近佛山一环，1.2.3.4.5座受影响，但小区房屋都已外墙都已做隔音降燥处理，6.7座远离马路，宁静舒适
账号已注销
2022-04-06
特色
【轨道交通】小区自带公交车总站、直达地铁口、距离地铁金融高新区站大概15公里、步行3个字、公交一个站
【小区户型】小区均为一小区均为梯两户，南北通透，主要以小户型型为主，每家每户都带大阳台，适合改善需求..
【小区设施】小区中心有个大型广场配备老人活动中心，儿童游乐场所，小型健身器材，篮球场，小区中间还有广场
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民表质较高，令里关系和睦，租客较少，业主主要都是在广州工作的比较多
不足
不足地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象。有待勿业调整解决并开通地下车库正常使用
罗洋枚
2021-11-06
兴居
特色
【其他描述】小区物业管理严格，外来人员需要登记才能进入，每栋楼都要刷卡进入。
【小区设施】小区绿化园林景观、游泳池、健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等、可满足日常生活需求。
【居民素质】小区入住率达九成以上，主要以上班的白领为主，素质比较高，邻里关系和谐
不足
小区繁华地段，租客比较多。
吴潮阳
2020-05-28
特色
【轨道交通】距离金融高新区地铁站有1.5km的直线距离，可以通过A区入口的公交站G8路过去，一站到。
【小区户型】金域中央分为四个区管理：有复式公寓和住宅组成，户型有89房竖厅和横厅还有就是120方的南北对流户型
【小区设施】小区为封闭式小区，实行人车分流管理。小区里有亲子乐园，绿化园林跑道，幼儿园等
【生活配套】小区楼下就有百果园，农家肉菜超市等，1.5公里到达万达广场，天河城百货商场。
【房屋品质】由万科大品牌操盘，20～23栋公寓，在18-19年陆续交房，采用的是L型的拼凑设计，四个朝向都有。
不足
小区的的户型面积比较单子，只有约89方跟120房，离地铁距离有1.8公里，只能先搭公交到地铁，小区西侧是佛山一环，北侧是海八路，难免会有些噪音。
黄涌
2021-04-27
特色
【小区户型】户型由89平方三房跟120平方四房组成，层高32跟33层，楼间距60米，高层采光舒服
【其他描述】物业是万科的物业管理，住宅管理费2.82一平方，水是3.9一立方，电是0.72一度
【房屋品质】万科物业统一的1200元平方的精装修，1.5厘米的隔音玻璃，隔音很好，地板下面装有防水层，防潮效果好
不足
楼下商业不是很多，楼间距有点小，
账号已注销
2021-04-11
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120三房两厅为主力户型，适合改善需求
【其他描述】物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱发现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
李海飞
2021-06-26
特色
【小区户型】城东花园有3栋公寓34方，67方。4栋住宅89方，119方三至四室均为两梯六户适合刚需
【其他描述】物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都有保安岗和巡逻，安全性非常高
不足
小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
吴清勋
2020-05-23
华泽地产
特色
【小区户型】小区均为一小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，每家每户都带大阳台,适合改善需求主!
【小区设施】小区中心有个大型广场，配备老人活动中心，儿童游乐场所，小型健身器材，篮球场，小区中间还有广场，提供业
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，租客较少，居住氛围浓厚
不足
不足地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
邓钦蔚
2020-05-21
华泽地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】项目配备老人活动中心，儿童游乐场所，小型健身器材，篮球场，小区中心还有广场，提供业主免费使用
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，租客较多，居民居住氛围浓厚。
不足
小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，租客较多，居民居住氛围浓厚。
江燕霞
2019-11-16
特色
【小区户型】分为四个区：共21栋住宅（89平3房2个户型，120平4房），复式公寓共15栋（33平及68平为主）
【其他描述】万科物业管理，物业管理费为：住宅2.82元/方，复式3.4元/方
【小区设施】小区绿化率30%，内设有儿童娱乐场所、乒乓球台和日常运动设施，社区配备两所幼儿园，车位充足
【房屋品质】万科2013年拿地，2014年开盘，统一精装交楼，质量有保障
不足
户型比较单一，近一环，上下班高峰期有点吵
林奇明
2020-11-22
特色
【小区户型】小区总共7栋楼，3栋公寓，3栋住宅，公寓3梯17户，住宅2梯6户。
【小区设施】小区花园中间有亲子互动区，可供家长带小朋友做游戏，交朋友。
不足
靠近一环，噪音相对大一点。
黄妃三
2020-05-20
昊恒
特色
【小区设施】小区西门入口旁，有一个花园，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区楼下西边50米就有便利店，超市，向前100米有儿童小公园，向南1千米合 成社区医疗服务
不足
小区地段繁华，租客过多
赵孝荣
2020-05-29
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
吴镇炜
2020-05-27
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
账号已注销
2020-05-26
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
不足地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
谢伟轩
2020-06-14
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
