保利中央公园(顺德)解读
梁嘉倩
2022-01-18
龙之超地产
特色
【小区户型】保利中央公园均为一梯五户，小区共30栋高层住宅，主要户型有97平，105平等三房！
【小区设施】小区绿化多，还有个大泳池，适合夏天家属、小朋友和邻居作为互动的场所，花园小亭是夏天消暑的好去处！
【生活配套】小区西门出口配有顺德里商业广场共2层，有电影院，瑜伽房，健身房和各种餐饮！
【房屋品质】保利中央公园2013年拿地，中型电梯小区，从2016年开始陆续交楼，交楼标准是毛坯房，业主自由装修！
不足
车位数量不太足，近105国道的户型相对有点嘈！
卢凤英
2021-08-06
龙之超地产
特色
【小区户型】主要一梯五户，小区共31栋高层住宅，由13层、24层、28层和31层组成，采光充足。
【其他描述】物业管理费是2.8元每平方一个月
【小区设施】小区绿化率达30%，有儿童游玩场的场所，设施配有滑梯跷跷板等，每一楼楼下可停放电瓶车很方便。
【房屋品质】开盘时间为2019年5月份，交付方式为毛坯和精装两种，可以根据自己实际需要来选择。
不足
对着公路这边的5、6、13、14栋等噪音比较大，是有些吵，装了隔音的话就会好很多。
周涛
2020-12-21
恒晟地产
特色
【小区户型】小区总共30栋，层高13到32层，分为两梯3户，两梯5户，楼间距宽，采光好，缺点靠近105国道一点吵
【小区设施】小区有多个凉亭，大型喷泉，游泳池，儿童游乐设施以及羽毛球场供业主使用，实行人车分流，车位充足。
【生活配套】小区自带保利假日酒店，保利顺德里商业街，钱大妈，电影院，健身房，吃喝玩乐一条街齐全。
【房屋品质】保利早期2015年初开盘，毛坯收房，2期3期有毛坯装修，装修风格现代简约风，
【居民素质】业主居住多，租户素质高，顺德人民医院医生，学校老师，白领，邻里关系相处融洽
不足
靠近105国道的楼栋会有一点点吵，不满两年的房子税费有点高。
欧阳朝林
2021-06-06
得源地产
特色
【小区户型】小区总共16栋，高层洋房，面积85-140方楼间距宽约60-100米，采光非常好
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
不足
小区物业管理严格，外人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入全天候值班，安全规范
周开建
2020-12-09
恒晟地产
特色
【轨道交通】旁边在建地铁三号线，800米到地铁口，七站到广州南站，旁边有105国道，三公里上东新高速
【小区户型】小区绝大多数为两梯5户，板楼塔楼结合，面积79～203方三房四房户型都有，适合刚需，以及改善
【小区设施】小区配套设施完善，小区带有泳池，楼下有健身设施，是目前伦教最大小区，旁边2万方商业综合体 。
【生活配套】西门口就是商场超市，还有钱大妈，顺丰优选，电影院，酒店，就是家门口的配套，还有健身房，幼儿园也是配套
【房屋品质】一期交房时间是2016年，二期楼房时间2018年三期2019年，近马路一排装双层隔音玻璃有效隔绝噪音
不足
小区不足之处是靠近国道的稍微有点噪音，小区朝国道的安静。
梁浩星
2020-09-17
得源地产
特色
【小区户型】小区总共16栋，高层洋房，面积85-140方楼间距宽约60-100米，采光非常好
【其他描述】小区物业管理严格，外人要登记才能进入，每栋楼都要刷卡才能进入全天候值班，安全规范
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
【生活配套】小区旁边就是世纪华联生活超市，距离小区仅90米，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区地处繁华地段，租客比较多
钟承青
2020-08-29
得源地产
特色
【小区户型】小区总共16栋，高层洋房，面积105-140方楼间距宽约60-100米，采光非常好
【其他描述】小区物业管理严格，外来人要登记才能进去,每栋楼都要刷卡才能进入
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅\r\n子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻\r\n炼身
【生活配套】小区旁边就是世纪华联生活超市，距离小区仅90米，里面生活用品齐全，可以满足住户的日常生活需求
不足
小区处于繁华地段，所以租客比较多
覃杰烽
2020-11-10
富丰诚置
特色
【轨道交通】佛山地铁三号线荔村站距离楼盘约800米，交通方便，靠近105国道，龙州路，交通便利
【小区户型】面积80-185平米，总共30栋，楼距大约60米，04朝北小三房03户型南北对流四房
【小区设施】小区以绿地草坪为主，楼下都有运动设施。树木不高
【生活配套】小区配套顺德里商业街，包含健身房，超市，电影院，小区约800米可到市场，小学初中。配套完善
不足
小区近立交的地方会有点吵，但是靠里面的还是安静的。
钟善诚
2020-08-19
江宸地产
特色
【轨道交通】距离小区2公里左右就有南连广三高速、直接贯通广佛，新建广肇高速等。
临近的公交有：606、631路线
【小区户型】小区均为两梯四户，主推户型90方三房两厅两卫。
【小区设施】小区内设有儿童娱乐场所，滑梯瞧瞧板、滑梯很多小孩子下午都会过来玩。
【生活配套】距离小区3公里左右就三水广场、百旺城，
医院有：三水人民医院、三水中医。
银行：工商银行、农商银行。
不足
小区一比一车位，没有多余车位。
李颖欣
2020-11-09
富丰诚置
特色
【小区户型】小区共有30座楼，除10座以为全是2梯5户，主要是79-120平米的三房
【小区设施】小区里有900平绿地的，随处可见的儿童设施，和休息娱乐区域
【生活配套】小区门外就是商业区，有电影院，餐饮店等，离人民医院也只有三公里路程
不足
部分还不满两年，税费过高
谭伟杰
2019-09-28
龙之超地产
特色
【小区户型】小区共有30座，除10座外其他都是2梯5户，主要户型有97方106方的三房，131方140方的是四房
【小区设施】小区西门口有一个景观喷泉水池，小区游泳池于9座1112座楼下正在小区中心。车位配套是1:1.5%
【生活配套】小区自带一个商业街，有电影院，各种餐饮，还有一个假日酒店，去顺德人民医院只有2公里，各个方面都很全面
不足
有少量部分证够2年，税费普遍偏高。物管费偏高，入住率低只有40%人数偏少
李仍凯
2019-04-18
唯中
特色
【小区户型】小区均为两梯五户，主推户型有80平96平106平的三房.132平的四房的刚需房，南北对流，采光充足
【小区设施】小区有17平的温莎主园林，园林周边有，踏脚板，儿童滑梯，乒乓球场，游泳池等娱乐设施
【生活配套】自带7万方的商业街 800米内有荔枝市场 宣美市场 文化广场 华润万家 顺德新人民医院
【房屋品质】国企开发商保利集团开发14年开建，近立交那边是双层真空玻璃能有效的隔绝噪音，质量无需担忧
不足
近顺德立交桥两条国道 噪音比较大 扬尖有点多
文李军
2018-08-08
恒晟地产
特色
【小区户型】89方 115方 125方 143方 三，四房带主套间 楼距50米，向南或南北对流单位
【小区设施】小区人车分流，内设多个主题园林， 深浅分区的大型露天游泳池，小区内有多个老人儿童休闲场所
【房屋品质】大型央企保利全程把控 规划分7期建设，临马路全部采用双层玻璃隔音隔热 绿色环保
不足
属于新城区 目前配套不太完善
刘金利
2022-04-08
特色
【轨道交通】距小区约376米有周大福公交站，途径336等路公交车，顺德立交桥距小区约589米，业主自驾方便。
【小区户型】小区共31栋高层住宅，2梯5户，主要户型为79-111方三居小户，部分四居室，楼间距较大，采光良好。
【小区设施】小区西门有景观喷泉水池，小区内有游泳池、儿童游乐设施、运动设备和地下车库，车位比1:1.5，车位充足
【生活配套】小区周边配套完善，广进商业中心距小区679米，自带顺德里商业广场， 有酒店、电影院，生活购物便利。
不足
小区部分楼栋靠近顺德立交桥，受一定程度噪音影响。
骆海媚
2022-05-21
恒晟地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，可以通往广州禅城大良，佛山地铁三号线荔村站，距离小区200米，明年可以通地铁。
【小区户型】小区共30栋高层住宅，两梯四户，以97至105方，130方，151方，三房，四房为主。
【小区设施】小区自带有地下停车场，有游泳池，羽毛球场，篮球场得等娱乐设施
【生活配套】小区西门口出口配有顺德里商业广场，共两层，有瑜伽房，健身房，电影院和各种餐饮
不足
小区临近龙州路，广州公路，节假日会经常堵车，且靠路边的几栋有点吵
陈文彬
2022-02-22
特色
【轨道交通】距离小区西门150米是105国道，南门临近龙洲路，小区离佛山地铁3号线地铁站约600米
【小区户型】小区均为两梯五户，南北朝向，主要以三房四房户型为主，主推97方3房2卫，适合刚需置业
【小区设施】保利中央公园小区园林绿化面积大，小区有凉亭，游泳池，儿童滑梯乐园和羽毛球场等设施
【生活配套】保利中央公园小区配套齐，小区门口有保利自持商业购物广场，内部有大型超市，健身房，电影院，餐饮等
【房屋品质】保利中央公园2013年拿地，中型电梯小区，从2016年开始陆续交楼。交楼标准是毛坯房，业主可自由装修
不足
保利中央公园小区不足就是离路太近。白天会有较大的车流喇叭声噪音
张秀琼
2022-03-05
特色
【轨道交通】小区门口有公交车站，可以通往大良广州禅城，佛山地铁站三号线荔村站，距离楼小区200米，明年可以通车
【小区户型】小区共30栋高层住宅，两梯两户，以97方至105方，130方，三房，四房为主
【小区设施】小区自带有地下停车位，有游泳池，羽毛球场，篮球场等娱乐设施
【生活配套】小区西门出口配有顺德里商业广场，共共两层，有电影院，瑜伽房，健身房和各种餐饮
不足
小区临近广州公路节假日会议上经常堵车，且靠路边几坐有点吵
赖有天
2022-04-29
特色
【轨道交通】佛山3号线顺德医院站，距离小区门口约800米
【小区户型】小区共有30座，除10座外其他都是2梯5户，主要户型有97方到105方三房，130方到133方是四房
【生活配套】小区旁边50米就是自建的大型商场和步行街，800米左右可以走到农贸市场，日常生活购物非常方便
【房屋品质】由保利开发商，5.6.13.14.22.23靠顺德立交桥，有嗓音，毛坯交楼很多业主都装双层真空玻
不足
楼价好，证不满两年，税费高！
黎宏富
2021-11-29
特色
【轨道交通】距离小区西门150米是105国道，南门临近龙洲路，小区离佛山地铁3号线地铁站约600米。
【小区户型】小区均为2梯5户，南北朝向，主要以3房4房户型为主，主荐97方3房2卫，适合刚需置业。
【小区设施】保利中央公园小区园林绿化面积大，小区有凉亭，游泳池，儿童滑梯游乐园和羽毛球场等设施。
【生活配套】保利中央公园小区配套齐，小区门口有保利自持商业购物广场，内部有大型超市，健身房，电影院，饭店等。
【房屋品质】保利中央公园2013年拿地，中型电梯小区，从2016年开始陆续交楼，交楼标准是毛坯房，业主自由装修。
不足
保利中央公园小区不足就是离路太近，白天会比较大的车流声音，或多或少有影响。
账号已注销
2022-06-01
特色
【其他描述】佛山3号线顺德医院站，距离小区门口约800米
【小区设施】小区配备了羽毛球场和儿童游乐设施
【生活配套】小区门口有顺德里商业街，吃喝玩乐应有尽有，还有四保利套配酒店，
【房屋品质】保利中央公园才用的是一个保利大开发商的装修风格，设计方面采用的都是一个现代风格装修
不足
楼价好，证不满两年，税费高！
