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万科金域中央B区C区解读
李伟
2020-05-27
特色
【轨道交通】小区楼下10米就是176公交站
【小区户型】小区2梯6户住宅，90方三房，115方四房
【其他描述】万科物业，管理费住宅2.5元每平方
【生活配套】小区一号楼是风情步行街购物中心
【居民素质】小区居民大多为白领和企业高管，素质较高
不足
离地铁站比较远，交通不是很方便
郑小凤
2019-07-29
特色
【小区户型】住宅22栋(89方三室，120方四室)，主打小户型。公寓9栋（34-68方复式，6梯19户）
【其他描述】小区分为四个区，A区是公寓，BC区是住宅，D区由公寓组成
【小区设施】进入小区直走100米左右就是亲子乐园，宠物乐园，老人健身器材，有2934个车位，人车分流。
【生活配套】小区楼下有百果园，农家肉菜超市等。1.5公里抵达万达，天河城百货，保利水城，宜家家居等生活配套齐全。
【房屋品质】小区是由万科大品牌开发，质量有保障，现在由万科物业严格管理，每栋有专门的小区管家 24H服务。
不足
小区一期物业费1.65元，二期1.75元，三期1.95元。三期24小时全天管理，所以三期物业费相对其他要高点
账号已注销
2020-03-10
特色
【小区户型】34-68方复式公寓。复式公寓共14栋
【其他描述】万科物业管理。。BC区是住宅
【小区设施】还有乒乓球台、运动设施和游泳池方便业主玩乐。有2934个车位。人车分流
【生活配套】1.5公里内万达广场、天河城百货、保利水城、宜家家居等生活配套齐全
不足
较远。G8坐两个站才到金融高新区地铁站。出门到广州只能靠小区北门210米处搭公交车
胡剑明
2019-12-21
特色
【轨道交通】小区里有设公交G8总站，两站到金融高新区，两站到龙溪地铁，步行1.8公里到达金融高新区地铁。
【小区户型】小区共有21栋住宅，总共约5100户，主要户型有:89平三房竖厅，89平三房横厅和120方的横厅户型
【小区设施】小区分ABCD四个小区组成，BCD住宅部分是封闭小区，里面有小孩娱乐场所和休息场地，设有地铁停车场。
不足
小区的的户型面积比较单子，只有约89方跟120房，离地铁距离有1.8公里，只能先搭公交到地铁，小区西侧是佛山一环，北侧是海八路，难免会有些噪音。
邓跃华
2019-08-21
特色
【小区户型】有22栋住宅（89方3房及120方4房，2梯6户），9栋公寓（34-68方复式公寓，6梯19户）。
【其他描述】小区分为四个区，A区是公寓，BC区是住宅，D区由住宅公寓组成。
【小区设施】进入小区正门直走100米左右就是亲子乐园、宠物乐园、老人健身器材；有2934个车位，人车分流。
【生活配套】小区楼下有百果园、农家肉菜超市等，1.5公里内万达广场、天河城百货、保利水城、宜家家居等生活配套齐全
【房屋品质】小区是由万科大品牌开发，质量有保障，现在由万科物业严格管理，每栋有专门的小区管家24H服务。
不足
小区离地铁站有1.2公里，出门到广州只能靠小区北门210米处搭公交车，G8坐两个站才到金融高新区地铁站，对面万科里风情商业街招商未饱满。
黄成才
2018-10-14
家家乐
特色
【小区户型】小区户型分30.31.41.52层高住宅，除了52层是三梯六户，其它是两梯六户，面积分89方120方
【小区设施】小区人车分流，地下停车场，比例1:0.8
【生活配套】800米到万达广场，500米到夏北市场，楼下商铺也有好多家肉菜店
【房屋品质】交楼时间从2015年12月到2018年已经交接完，防水问题目前还没有什么问题，万科独有设计
不足
小区不足就是人行道太小，路面停车位不足
魏金华
2020-05-11
特色
【小区户型】小区分为四个区，有复式公寓和住宅，公寓面积有34方和68方，住宅户型有89方的三房和120方的四房
【其他描述】小区为万科旗下品牌物业，物业管理费是2.8元每平方米
【生活配套】小区楼下都是商铺，买菜和购物都非常方便，还有一条万科里风情街，吃喝玩乐应有尽有，满足居民的生活需求
不足
小区花园比较小，绿化少。
何娟华
2018-10-14
特色
【小区户型】主推户型为89.67方左右的三房带主套。总层30.31.41.52层，都是两梯六户，总高51层为设计
【其他描述】万科物业管理公司，属于万科自营。管理费2.85元每平方
【小区设施】小区设有商业街，没有自带游泳池，地下负两层车库，比例为1:1.人车分流
【生活配套】附近1.5公里内有万达广场、保利水城、天河城百货、等！居家买菜八百米处有夏北市场，物美价廉非常贴近！
【房屋品质】知名品牌万科集团开发，2014年开盘，2016年统一带精装交楼，防水目前未有问题出现
不足
绿化偏少，小区门口人行道太窄，据地铁口一公里偏远，部分楼近主干道，噪音偏大
林奇明
2020-11-22
特色
【小区户型】小区均为两梯六户，户型方正，实用率高。89方三房两厅两卫为主打户型。120四房两厅两卫，适合改善生活
不足
小区楼层高，电梯少了点，四十多层才两部电梯，每层6户，上下班时间点比较难等电梯。
王俊良
2019-10-14
特色
【轨道交通】小区北门有G8路公交车站距离小区210米，G8路公交车到地铁站只要7个站点，交通不拥堵。过桥就是广州
【小区户型】小区大部分为两梯六户，120方是南北对流，89方为3房。小区采光充足
【房屋品质】小区为2014开盘，2016年统一精装交楼，实用率86%以上小区
不足
小区离地铁口比较远，出门靠公交
叶来秀
2020-07-28
特色
【小区户型】户型方正采光好 通风，好出租
【生活配套】小区3公里内旁边有电影院大型商场肉菜市场肯德基 麦当劳 可以满足日常生活
【居民素质】小区后民素质高邻里多间互帮互助非常友爱都是白领较多 氛围好
不足
地段繁华中心位置 外来人口多租客较多群体广泛 导致车位不足
向飞
2019-12-31
特色
【小区户型】34-68方复式公寓。复式公寓共14栋
【其他描述】复式管理费为每平3.4元。A区是公寓。万科物业管理
【生活配套】小区楼下有百果园、农家肉菜超市等
【房屋品质】小区是由万科大品牌开发。2016年统一精装交楼
不足
小区离地铁站要1.5公里
邓进宇
2020-04-28
特色
【轨道交通】小区里有设公交G8总站，两站到金融高新区，两站到龙溪地铁，步行1.8公里到达金融高新区地铁。
【小区户型】总共21栋住宅，主 推户型89方 横厅竖厅，120方 南北通透
【小区设施】小区分ABCD四个小区组成，BCD住宅部分是封闭小区，里面有小孩娱乐场所和休息场地，设有地铁停车场。
不足
小区的的户型面积比较单子，只有约89方跟120房，离地铁距离有1.8公里，只能先搭公交到地铁，小区西侧是佛山一环，北侧是海八路，难免会有些噪音。
何志华
2020-04-12
特色
【轨道交通】小区公交车G8总站,412线两站到金融高新区龙溪地铁 ，步行1.8公里到金融高新地铁站
【小区户型】小区共有21栋，总共是5100户，主要户型89方竖厅，89方横厅，118方横厅设计……
【小区设施】小区分为ABCD四个区，A区为开放小区，BCD为封闭小区，有小该娱乐场所，健身器材，带两层停车场。
不足
离地铁有点远，小区楼下没大型超市
账号已注销
2019-06-13
特色
【轨道交通】小区正门离公交车100米有个万科金域中央北公交车站路线172、412、G8路公交
【小区户型】小区户型90-120方三房至四房两梯四户视野开阔。4.5层高68㎡户型。一开二户型
【其他描述】服务安全可以放心。万科旗下物业。服务态度好
【小区设施】车位1比1提供业主使用。地面设有少量车位。小巧实用人车分流管理
【生活配套】对面1.5公里是万达广场已经开业。小区配有万科里广场和华润万家。步行920米直达万达广场
不足
位于广佛同城核心位置。小区内部配套不全。租客多
黄烜斌
2019-11-21
特色
【小区户型】有22栋住宅（89方3房以及120方4房，2梯6户），9栋公寓（34-68方复式公寓，6梯19户）
【其他描述】物业是万科物业管理有限公司，管理费是2.82元一方。
【房屋品质】小区2014年开盘，2016统一精装交楼，实用率86%以上。
不足
整个小区位于佛山一环东面，高层朝西住户有一些噪音影响。
杜丽莉
2020-07-30
特色
【生活配套】小区3公里内有电影院大型商场市场肯德基 麦当劳 可以日常生活
【房屋品质】建筑用的沙子全是淡水沙防水也做得很好，玻璃隔音效果好，适合置业
【居民素质】小区民素质高邻里多间互帮互助非常友爱都是白领较多 氛围好
不足
地段繁华中心位置 外来人口多租客较多群体广泛 导致车位不足
李治林
2019-06-25
特色
【轨道交通】小区北门有G8路公交车直到地铁口
【小区户型】有22栋住宅，89方3房，120方4房，2梯6户，9栋公寓，34方到68方复式公寓，6梯19户。
【小区设施】小区内有儿童乐园，提供给小朋友多认识一些小朋友的娱乐场所！
【生活配套】小区楼下有星巴克，coco奶茶，肉菜市场，超市都齐全，1.5公里有万达广场，天河城百货，保利水城等。
【房屋品质】小区2014开盘，2016统一精装交楼，使用率87%以上
不足
绿化不足，配套不太完善。
郑文
2019-04-10
特色
【小区户型】有22栋住宅（89方3房及120方4房，2梯6户），9栋公寓（34-68方复式公寓，6梯19户）。
【其他描述】小区分为四个区，A区是公寓，BC区是住宅，D区由住宅公寓组成。
【小区设施】进入小区正门直走100米左右就是亲子乐园、宠物乐园、老人健身器材；有2934个车位，人车分流。
【生活配套】小区楼下有百果园、农家肉菜超市等，1.5公里内万达广场、天河城百货、保利水城、宜家家居等生活配套齐全
【房屋品质】小区是由万科大品牌开发，质量有保障，现在由万科物业严格管理，每栋有专门的小区管家24H服务。
不足
小区离地铁站有1.2公里，出门到广州只能靠小区北门210米处搭公交车，G8坐两个站才到金融高新区地铁站，对面万科里风情商业街招商未饱满。
董勇平
2020-08-09
特色
【生活配套】小区门口临街商铺有零食店 水果店 肉菜市场等 可以满足日常生活
【房屋品质】建筑用的沙子全是淡水沙 防水也做得很好
【居民素质】户主学历普遍较高 年龄在25-50 邻居相互帮助
不足
小区属于繁华地段 租客比较多 导致车位不足
