万科金域中央B区C区解读
吴子业
2022-02-14
瀚信置业
特色
【轨道交通】小区西门有公交总站，直达广佛周边城市。G8公交两站到广佛线金融高新区地铁站412公交两站到龙溪地铁站
【小区户型】小区共四个区，有公寓区域，住宅区域。公寓34-68方。住宅分别是89平三房，120方四房。
不足
小区密度高，分区式管理，园林绿化少。
吴定复
2021-02-27
瀚信置业
特色
【轨道交通】小区公交G8总站，412线一站到金融高新区、龙溪地铁口，步行1.8公里到地铁口
【小区户型】住宅22栋(89方三室，120方四室)，主打小户型公寓9栋（34-68方复式，6梯19户）
【其他描述】小区分为四个区，A区是公寓，BC区是住宅，D区由公寓组成
【生活配套】小区楼下就有百果园，农家肉菜超市等，1.5公里到达万达广场，天河城百货商场
不足
地段繁华中心位置外来人口多租客较多群体广泛导致车位不足
朱芳定
2020-11-19
礼嘉地产
特色
【小区户型】万科全局花园位F龙溪大道海八路立交东南侧，又F知湖板块与龙溪板块文界处，属广东省金融高新区内。项目属
【生活配套】小区楼下50米商业步行街距离肉菜市场500米以内游泳池健身房等都在500米以内 周边配套设施一应俱全
【房屋品质】精装交楼标准 三室两厅两卫 居家舒适 户型新颖时尚 万科集团有限公司品牌保证 质量过关 格局合理
不足
小区园林小 高层会稍差受交通噪音影响
范利天
2020-06-06
瀚信置业
特色
【小区户型】小区分住宅区和公寓区，住宅分BCD区，共21栋，户型分别89方三房和118方四房，主力户型是89方
【其他描述】物业是万科物业，管理费是2.8元一平方，物业管理比较严格，安全性高。
【生活配套】小区楼下有公交车站，星巴克，超市，菜市场，钱大妈，百果园，烧烤等配套，生活方便
【居民素质】居住人群年龄平均30到40岁左右，家家户户基本有小朋友，平时下午或者周末很多小朋友下来花园玩的
不足
小区稍靠一环，分区管理，每个区绿化少，离地铁有1.2公里
余勇涛
2021-03-20
瀚信置业
特色
【小区户型】万科金域中央是高层89平方刚需房 楼层间距空间大 采光效果好
【小区设施】每个区域都有绿化 周边生活配套齐全 娱乐生活 健康品质 外出方便 每个区域都搭配公交站台 入住率很高
不足
感觉离地铁稍微有点远
罗康波
2020-03-18
礼嘉地产
特色
【小区设施】分为四个区：共21栋住宅（89平3房2个户型，120平4房），复式公寓共15栋（33平及68平为主）
【房屋品质】万科2013年拿地，2014年开盘，统一精装交楼，质量有保障
不足
户型比较单一，近一环，上下班高峰期有点吵
李峰叶
2020-01-01
瀚信置业
特色
【小区户型】小区共有四个区，A区是公寓，B,C区是住宅，D区是公寓和住宅组成的，面积34-120平米
【小区设施】小区正门直走100米是亲子乐园，宠物乐园，健身场所等，非常方便居民活动
【生活配套】小区外10米就是万科风情商业街，吃喝玩乐都有，东面500米靠近夏北市场，买菜非常方便
不足
小区新开发，位置相对比较比较偏，配套不是很成熟
邹威
2020-03-15
瀚信置业
特色
【小区户型】小区分为ABCD区组成，有21栋住宅，居民约5120户，主要户型89平竖厅横厅，120平四房横厅为主
【小区设施】内设儿童娱乐设施，社区娱乐室，乒乓球台，运动器材，快递柜室外停车场等等
【生活配套】楼下有超市，美宜佳，钱大妈星巴客，KFC等商铺，近万达广场，天河城百货，新凯广场生活配套完善，
不足
小区比较近佛山一环，有点躁音，租客较多，人流流动性大，
罗军欣
2019-11-05
好安家
特色
【轨道交通】小区北门有G8路公交车站，离小区210米，2站可到龙溪地铁站
【小区户型】分四个区 户型有89方三房 120方四房 共22栋住宅楼 ，还有34平方，68平方复式公寓
【小区设施】小区进入正门150米 ，设有，儿童游乐场所，宠物乐园，老人健身器材，丰富娱乐生活
【生活配套】楼下自带万科里商业，百果园 ，肉菜超市等，1.5公里内可到达万达广场，天河城，保利水城等生活配套齐全
不足
两梯六度密度偏大，部分楼栋靠近马路会有噪音
卢钊文
2019-10-06
瀚信置业
特色
【小区户型】万科金域中央主推是89平的刚需三房，两梯六户每层有5套89平三房两卫，一套120平四房，适合改善需求
【其他描述】本小区物业费是2.8元一平，物业公司是万科自带物业管理公司，全天24小时管理。
【小区设施】车位比1:1.5，车位充足！
不足
小区没有游泳池，楼间间距不大，低层的房子采光会受到影响，绿化率不高！地面上停车位不多，外来人员到小区车位比较困难！
莫均华
2019-12-26
瀚信置业
特色
【小区户型】分四个区，住宅共21栋（89平3房，120平4房），复式公寓共14栋（33平及6平为主）
【其他描述】万科物业管理，复式管理费为每平3.4元，住宅管理费为每平2.82元
【小区设施】进入小区正门直走100米左右就是亲子乐园、宠物乐园、老人健身器材；有2934个车位，人车分流。
【生活配套】小区楼下有百果园、农家肉菜超市等，1.5公里内万达广场、天河城百货、保利水城、宜家家居等生活配套齐全
不足
小区整个项目位于佛山一环东面，高层偏西住户会有一些噪音影响，地铁口有1.2公里，须乘坐公交车，出行不便
李兰超
2019-03-15
瀚信置业
特色
【小区户型】万科金域中央总共23栋住宅，分别为一期8栋，二期9栋，三期4栋，楼间距宽，采光好。
【生活配套】小区留下商铺有卖生活用品、肉菜之类，提供了人们的方便
【房屋品质】2015年交房，户型好，带精装修 实用户型
不足
绿化不足，还得加强增加绿化
易万里
2019-04-21
瀚信置业
特色
【轨道交通】小区北门有G8路公交车站距离小210米，G8路公交车到地铁站只要7个站点，交通不拥堵，
【小区户型】本小区有22栋，89方三房，120四房，还有34-68方复式公寓，小区采光充足。
【其他描述】物业是万科物业管理有限公司，管理费是2.82元一方。
【房屋品质】小区2014年开盘，2016年统一精装交楼，实用率86％以上。
不足
绿化不足，配套还不够完善
魏金平
2018-10-20
瀚信置业
特色
【小区户型】分为四个区，A区是公寓，B,C区是住宅，D区是公寓和住宅组成的，住宅有90方的三房和120方的四房
【其他描述】小区物业是万科物业管理有限公司，物业费是2.8元一方，小区管理严格，每栋楼都有负责的管家
【小区设施】小区人车分流，安全可靠，小区内绿化如林，如诗如画，小区门口都有专门看守人员，24小.时封闭式管理
【生活配套】小区楼下就是万科里风情街和商业街，居民生活十分便利，500米就是夏北市场，1公里可到达万达广场
不足
附近有好多楼栋正在施工，白天可能有点嘈杂；靠近佛山一环的楼栋，车辆过往时会很吵
杨原
2019-03-05
瀚信置业
特色
【小区户型】本小区 为22栋住宅 由89方到120方 2梯6户 120方为居家首选89方为刚需户型主推89方户型
【生活配套】2公里范围 有小吃街 万达广场 生活无处不在
不足
小区离地铁口有点远 没有游泳池
包志杰
2019-02-23
瀚信置业
特色
【小区户型】主要是89方3房和120方的四房，总高42和52层。采光充足，
【小区设施】车位配比1:1.2，休闲区，儿童游玩场所，绿化率好。
不足
绿化不太高，密度较大
杨小景
2018-05-07
瀚信置业
特色
【轨道交通】小区有公交总站一个，距 离小区有200米，G8路开往碧桂花城 ，途径千灯湖地铁站和龙溪地铁站
【小区户型】总共21栋住宅，主 推户型89方 横厅竖厅，120方 南北通透
【房屋品质】开盘2014年 ，交房2016月份 隔音好 、三房2卫 使用率高
不足
绿化面积比较少，租房客户比较多
陈建华
2018-06-18
瀚信置业
特色
【小区户型】整个万科金域中央小区有公寓跟住宅组成，住宅楼21栋，公寓14栋
【其他描述】物业是万科物业管理有限公司。管理费2.8元一方
不足
绿化不足，配套不够完善
禤婉云
2017-10-25
瀚信置业
特色
【轨道交通】小区门口就有一个公交车站，有公交车线174和168分别可以到金融高新区地铁站和龙溪地铁站。
【小区户型】小区户型是89平方和120平方的三房、四房，大部分是两梯六户，有横厅和竖厅两种户型。
【生活配套】综合商场：天河城百货、万达广场、保利水城，医院：桂城医院南海中医院离楼盘一公里。
不足
小区项目位于佛山一环，高楼的的住户会有噪音的影响。离地铁口远，可能会给经常乘坐地铁的住户造成不便。
陈楚峰
2017-12-13
金房时代
特色
【小区户型】户型从34-68方不等， 4梯16户，荐68方户型，复试双钥匙，收益高。
【其他描述】物理管理公司为万科物业。国一级资质，管理严格 服务态度好。
不足
因比较靠近广钢新城，受拍地价影响，单价会有上升，但依然色入手的好时机。