- 万科金域中央B区C区
- 17392 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 永胜东路3-4号
- 佛山市万科置业有限公司
- 佛山市万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科金域中央位于南海区金融高新区板块，由佛山市万科置业有限公司开发完成；小区于2016年竣工，共61栋楼，由高层组成，容积率2.5左右；小区户型面积有87㎡-120㎡左右的1居室和3-4居室，适合刚需型和改善型用户购买；佛山南海金融公园距离小区较近，居民可来此晨练、散步。
小区优缺点
优点- 万达广场(佛山南海店)距离小区较近，居民购物方便；
- 烩菜中央肉菜市场距离小区较近，居民买菜方便。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区2km内有多家工厂，会产生废气，影响居住的舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
金融高新区地铁站距离小区约1.7km(途经广佛线)，距离小区近，居民乘坐地铁出行方便；龙表路公交站距离小区约147m(该站停靠G8路、桂03路、桂06B路等多路公交车)，居民乘坐公交车出行方便；龙表路距离小区约239m，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
8.1
小学
8.8
初中
8.7
56个
附近幼儿园
24个
附近小学
16个
附近初中
悦闻幼儿园距离小区约154m，该幼儿园是私立学校；广州市荔湾区龙溪小学距离小区约729m，该小学是公立学校；广大附中距离小区约1.5km，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
6.8
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区内有花园，居民可在傍晚或者饭后在小区内乘凉散步；物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛；小区内有儿童娱乐设施可供孩子们玩耍；小区内有休闲广场，居民们可在此跳广场舞；整体而言，小区的环境适合居住。
建筑特色
小区建筑整体简约大方；外立面以红色、黄色为主色调；楼栋外立面在居民和社区物业的共同维护下，没有墙皮脱落或涂料脱色的情况。
楼栋分布
小区于2016年竣工，共61栋楼，由高层组成，容积率2.5左右；小区户型面积有87㎡-120㎡左右的1居室和3-4居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有2个出入口，c区西小门在23栋附近；北门位于龙表路东侧。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 4284户
绿化率
- 15.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 花园；
- 游泳池；
- 健身跑道。
物业服务
小区物业服务质量非常好，垃圾每日会定时清理，小区干净整洁；保洁做事认真仔细，并且还会主动与业主打招呼，十分有礼貌；花园里会有人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供干净整洁的居住环境；物业工作人员认真负责，有什么事情会第一时间帮忙解决，服务态度非常好。
安保
小区门口有值班室，保安24小时轮岗值班，外来车辆进出需登记。小区内设有监控，并与110联网，以确保有突发事情能及时处理，保障居民的人身和财产安全。业主进入楼栋有门禁，访客需得到业主同意方可进入。
物业信息
物业信息
- 佛山市万科物业服务有限公司
物业费用
- 2.20元/㎡/月
车位
- 共1249车位
- 地上1049个，地下200个
车位比
- 1:0.29
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.9
1个
购物中心
暂无
商场
74个
超市
2个
便利店
商业配套
万达广场(佛山南海店)距离小区约1.7km，可满足居民的生活购物需求；好又多生活超市(龙表路店)距离小区约136m，该超市货品丰富，附近居民经常来此购买生活用品；大娘湘厨(万科店)距离小区约159m，居民外出用餐方便。
医疗资源
广东省中西医结合医院距离小区约3.7km，距离小区远，居民就医不方便；天一养心中医馆距离小区约137m，小区居民平时感冒生病都是在这里就诊，非常方便；品方医药(一区分店)距离小区约70m，居民购买一些日常药品非常方便。
生活服务
烩菜中央肉菜市场距离小区约155m，市场内各类水果蔬菜都有，可满足居民平时买菜需求；中国农业银行(南海锦城店)距离小区约396m，居民平时办理一些理财业务非常方便；中国移动(万科金域中央营业厅)距离小区约65m，居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有效提高了居民的生活质量；佛山南海金融公园距离小区约1.7km，适合居民带着家人孩子来此休闲锻炼；书香广发智能图书馆距离小区约2.4km，居民可到此借阅书籍。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施比较齐全，中影·新凯国际影城(新凯店)距离小区约1.5km，居民休闲时间观影放松比较方便；猫宁健身工作室距离小区约124m，居民在此健身非常方便。
万科金域中央B区C区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
17802元/㎡
0.27%
01-26
17765元/㎡
0.21%
02-02
17741元/㎡
0.14%
02-09
17733元/㎡
0.05%
02-16
17713元/㎡
0.11%
02-23
17699元/㎡
0.08%
03-02
17650元/㎡
0.28%
03-09
17598元/㎡
0.29%
03-16
17530元/㎡
0.39%
03-23
17455元/㎡
0.43%
03-30
17428元/㎡
0.15%
04-06
17392元/㎡
0.21%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
20882元/㎡
16.94%
2024-06
20231元/㎡
18.4%
2024-07
19845元/㎡
19.89%
2024-08
19356元/㎡
21.07%
2024-09
18991元/㎡
20.8%
2024-10
18592元/㎡
20.43%
2024-11
18437元/㎡
19.28%
2024-12
18031元/㎡
21.52%
2025-01
17773元/㎡
21.74%
2025-02
17712元/㎡
20.61%
2025-03
17449元/㎡
21.76%
2025-04
17392元/㎡
19.91%
万科金域中央B区C区问答
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