中海千灯湖1号解读
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2020-04-08
特色
【轨道交通】出南门左手边100米公交站有G1、桂01。H12等多路公交车经过
【小区户型】137-186方是3梯3户和286-404方是2梯2户
【小区设施】球场。小区设施完善。车位配比1:2.5
【生活配套】向东走1.5公里是大型商超万达广场。酒楼及超市。健身房
不足
物业管理费为3.35元。小区户型面积过大
曾舒婷
2019-09-26
金房时代
特色
【轨道交通】小区东南方向400米是保利水城公交站，有120路，123路，可通往千灯湖地铁站。
【小区户型】一共26栋住宅，户型主要137平，186平，211平，286平，400平，大户型改善为主。
【小区设施】小区自带大泳池，儿童游乐区，健身场地，球场，绿化率达40%，车位充足。
【生活配套】小区南门有一公里的临街商铺，小区1000米内有万达广场，保利水城，新凯广场，天河城百货，宜家家居等。
不足
小区大面积户型较多，总价较高，靠近南海大道的户型有点吵。
黄烜斌
2019-12-25
特色
【小区户型】小区共有26栋，137-186方是三梯三户和286-404方是二梯二户，总层数在41-44层。
【小区设施】该小区自带大泳池，小区健身场地，球场，儿童乐园，小区设施完善。
【生活配套】小区南门一公里有临街商铺，小区1000米内有万达广场，保利水城，新凯广场，天河城百货，宜家家居。
不足
小区户型面积过大，总价过高，物业管理费3.35元/方。
陈巧艺
2020-08-29
特色
【小区户型】小区由于26栋组成，楼盘分成两排距离300米的楼距通风采光非常好的，小户型137平的三房，大404平
【小区设施】1.小区内部配套完善，泳池。儿童乐园等一应俱全
2.小区绿化优美。花园面积大，采用江南园林风格
【房屋品质】应小区2011年批地，2013年竣工，2015年入住
不足
马路噪音，楼栋密度较高，离地铁站远
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2020-07-23
特色
【小区户型】该小区主打大面积的豪宅为主 格局方正实用 热门户型为137平和186平
特点是小区每一户都是朝南向
【小区设施】小区自带国际标准级大游泳池 儿童游乐园 小区健身设施 球场等 小区园林绿化率40%车位1比1.25
不足
部分栋数靠近大马路 相对较吵 面积较大 税费比较高
郑文
2019-04-10
特色
【轨道交通】出南门左手边100米公交站有G1、桂01，H12等多路公交车经过，通向保利水城、万达广场、罗村方向
【小区户型】小区分三期共26栋，137-186方是3梯3户和286-404方是2梯2户，总层数41-44层
【生活配套】走出南门步行300米是保利西街，聚集了酒吧，餐厅，酒楼及超市，向东走1.5公里是大型商超万达广场。
【居民素质】佛山地区的豪宅区，住户都是高品位，高追求，高素质的金领或成功企业家。
不足
小区户型面积过大，总价过高，物业管理费为3.35元/方/月，在片区较高。
邹国滨
2020-05-08
特色
【小区户型】主打大面积豪宅，主推137方和186方户型，户户朝南，南北通透，靠南海大道会有点吵，高楼层，采光超好
【小区设施】该小区自带游泳池，小区健身场地，球场，儿童游乐场，小区设施完善，车位充足，绿化率高达40%。
【生活配套】该小区到保利水城商场800米，内有大型超市，商场，电影院，健身房，小区门口有生鲜店，小型超市。
不足
唯一不足就是没有小面积户型，总价过高。
蔡北海
2020-03-06
成房地产
特色
【小区户型】小区总共26栋，面积137到404方总层数42-44层。主要南北对流户型较多，有 少量的东西向户型
【小区设施】该小区自带大泳池，小区健身场地，球场，儿童游乐场，小区设施完善。车位充足，绿化高达40%。
不足
小区户型大总价过高首付与税费较高。靠近灯湖西路与南
蒋伟
2019-12-09
特色
【轨道交通】南门左边一百米左右公交站有G1丶桂1等公交，通往万达广场，
【小区户型】小区136㎡的三房两厅两卫、185㎡的四房两厅两卫、285㎡的四房三厅三卫及396㎡的五房三厅四卫。
【小区设施】车位充足以1：2：5。内有约100米游泳池，儿童游乐园，球场，绿化高达百分之四十。
不足
小区户型面积过大，总价偏高，
郭耀林
2019-03-15
特色
【轨道交通】地铁有千灯湖站和金融高新区站，距离中海千灯湖一号2公里左右，非常方便
【小区户型】中海千灯湖一号主推户型137平方，169平方，186平方，211平方，290平方，404平方
【小区设施】小区内提供一个五星级会所，里面有桌球室，室内恒温游泳馆，设施齐全的健身房，适合放松的spa房
【生活配套】有大型购物广场保利水城和万达广场，配套一个旅游景点千灯湖，医院有中西结合医院，桂城医院和南海第一人民
不足
小区不足就只有物管费高了点，他们服务办事很好效率
邓炽均
2019-04-15
特色
【小区户型】总栋数26栋除25、26栋东西向，其他楼栋都是南北向。除了137方纯南向，其他户型都都是对流。
【小区设施】内部有凉亭、泳池、羽毛球场、乒乓球场、塑胶跑道。负一负二有停车位5000个，车位比接近1：2。
【生活配套】步行3公里有广东省中西医结合医院，步行50米到千灯湖公园，500米到保利水城，1公里，1公里万达广场
【房屋品质】开盘时间为2013年，分三期开发。交楼标准为毛坯，一层为架空层。每隔五层会有承重量，保证房子质量。
不足
业主多为购房客买进，二手房价格较贵。距离地铁较远，有两公里路程。
胡命宙
2020-05-24
特色
【小区设施】小区有一个标准的游泳池，网球场一个，一
级的标准的篮球场。车位比例1:1，小区有
人车分流，车位充足
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活
购物非常方便
【居民素质】小区入住率6成以上，大部分是租客，邻里
关系和谐。主要都是周边的白领，老人小孩
不多
不足
不足绿化少，大树少，花少草少
黄泽滨
2018-08-12
特色
【小区户型】小区总共26栋，面积137到404方，总层数41-44层。主要南北对流户型较多，有少量的东西向户型
【生活配套】楼下海七路一公里的临街商铺，小区东门200米处是保利水城西街，小区南门300米是即将开业好好鲜生超市
不足
小区户型大总价过高，首付与税费较高。靠近灯湖西路与南海大道北、海八路的单位会有点吵
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2020-05-13
特色
【小区户型】小区主打的是大户型豪宅136方三房-185方四房-285方大四方-396方五房
【小区设施】小区内设有100方的游泳池和儿童乐园还有各项健身器材，小公园绿化高
不足
没有刚需小户型，总价高
郑宇婷
2020-04-24
特色
【小区户型】有26栋，分别为137、169、187、191、287、404平等，是南向，只有25-26栋是东南向
【小区设施】小区绿化高，人车分流、小区配有儿童游乐设施和凉亭、健身场地、大型的游泳池
不足
小区离地铁比较远，楼盘都是大面积的户型，没有刚需，单价相对周边小区高些
邓钦蔚
2020-05-22
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】项目配备老人活动中心，儿童游乐场所，小型健身器材，篮球场，小区中心还有广场，提供业主免费使用
不足
小区楼龄比较旧，楼距较窄，车位紧张 绿化率较低 地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
张德传
2020-05-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
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2020-06-12
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
贺显东
2020-06-12
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。
苏钱高
2020-06-10
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用
