万科金色领域(商住楼)解读
谢权梅
2022-05-29
佛山糯家
特色
【轨道交通】小区200米到达广佛线礌岗地铁站，6个站到广佛西朗，楼下桂澜公交站可去禅城中心
【小区户型】现在主要卖第6栋第7栋，户型有28方41方64方82方总层高为32至48层光线充足四周无遮挡
【其他描述】物业管理费：3.6元/方/月物业公司：佛山市万科物业服务有限公司
【小区设施】中心位置有蓝球场小区设有篮球场
【房屋品质】开盘时间2018年08月01日rn交房时间2019年12月30日
不足
目前车位比较紧张小区是商业为主小区绿化过少所以租客比较多
何映君
2021-10-30
盈东地产
特色
【轨道交通】距离小区500米有礌岗地铁站，6个地铁站站钟到广州西朗，楼下桂澜路口公交站，可去禅城桂城中心地段
【小区户型】小区户型:小区由7栋楼组成，以小户型为主，平方数在27-48方为单间63-74方为两房
【其他描述】物业管理费用商业：3.6元/㎡/月，物业公司：佛山市万科物业服务有限公司
【小区设施】小区设有篮球场，足球场，游泳池，兵乓球台等大量娱乐设施供使用 小区中心有大型广场，和健身器材可使用
【生活配套】周边500米左右有南海万科广场，中海环宇城，城市广场，一公里内有个妇幼保健院，公园有大型千灯湖公园
不足
小区位于中心地段，近地铁口，租客较多，有时会车位不足
冯颖茵
2022-04-08
广州糯家
特色
【轨道交通】小区200米到达广佛线礌岗地铁站，6个站到广佛西朗，楼下桂澜公交站可去禅城中心
【其他描述】物业管理费商业：3.6元/m²/月物业公司：佛山市万科物业服务有限公司
【生活配套】楼下是天河城，400米是南海万达广场，800米千灯湖
【房屋品质】本项目由万科开发，采用钢筋水泥混合结构采用防水方式
不足
目前车位比较紧张小区是商业为主小区绿化过少所以租客比较多
钟水明
2022-03-25
选房师
特色
【轨道交通】距离小区500米有礌岗地铁站，6个地铁站站钟到广州西朗，楼下桂澜路口公交站，可去禅城桂城中心地段
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区设施：小区设有地下停车场，车位1：1，车位充足，实行人车分流。
【生活配套】步行约200米左右有万科广场丶沃尔玛丶家天下广场，400米有百花时代广场，800米妇幼保健院。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。 车位紧张
张理暖
2022-04-13
弘展置业
特色
【轨道交通】地铁雷岗站600米路程。小区300米到达广佛线雷岗地铁站。万科公交站仅50米路程
【小区户型】目前在售项目 户型27-78方带精装修，有阳台，南北通透，楼间距宽，采光正，通风好。。
【小区设施】小区有篮球场 滑滑梯 游泳池之类的。。
【生活配套】500米大型商超万科广场。300米万科广场。1公里有南海中医院。。
不足
目前车位比较紧张小区是商业为主。小区绿化过少。所以租客比较多 车位紧张。。
刘龙
2022-01-08
选房师
特色
【轨道交通】距离小区500米有礌岗地铁站，6个地铁站站钟到广州西朗，楼下桂澜路口公交站，可去禅城桂城中心地段
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区设施：小区设有地下停车场，车位1：1，车位充足，实行人车分流。
【生活配套】步行约200米左右有万科广场丶沃尔玛丶家天下广场，400米有百花时代广场，800米妇幼保健院。
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并开通地下车库正常使用。 车位紧张
王凯
2021-07-09
华泽地产
特色
【轨道交通】地铁雷岗站600米路程，万科公交站仅50米路程，6个站到广州西朗，楼下桂澜路口公交站，可去禅城中心
【小区户型】目前项目在售27-78方带精装修，有阳台，南北通透，楼间距宽，采光通风充足
【其他描述】物业管理费商业：3.6元/m²/月物业公司：佛山市万科物业服务有限公司
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐
【生活配套】距离200米是万科商业广场，楼下就是领域自己商业体，衣食住行一条龙，吃喝玩乐应有尽有
不足
小区是商业为主，租客会占主要人群
梁嘉成
2022-04-17
选房师
特色
【轨道交通】距离小区500米有礌岗地铁站，6个地铁站站钟到广州西朗，楼下桂澜路口公交站，可去禅城桂城中心地段
【小区户型】目前在售项目 户型27-78方带精装修，有阳台，南北通透，楼间距宽，采光通风充足
【小区设施】小区自带游泳池，篮球场，空中花园，健身场所、多功能球场配套设施可供业主使用，适合居住
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
不足
小区位于中心地段，租客较多。 车位紧张
林学宝
2021-10-14
优居房地产
特色
【小区户型】小区由7栋公寓组成，以小户型为主，27平方到48平方的单间一房一厅63到74平方的两房。
【其他描述】物业管理费，3.67/㎡/月，物业管理有限公司:佛山市万科物业服务有限公司
【小区设施】小区设施：采用人车分流,车位1:1
【生活配套】楼下五十米到永旺大型购物中心，日常生活购物非常方便
【居民素质】小区靠近地铁站，上班族，白领租客会相对多一点。
不足
小区地段繁华，近地铁口，租客比较多
钟建国
2021-11-03
选房师
特色
【轨道交通】距离小区500米有礌岗地铁站，6个地铁站站钟到广州西朗，楼下桂澜路口公交站，可去禅城桂城中心地段
【小区户型】小区户型:小区由7栋楼组成，以小户型为主，平方数在27-48方为单间63-74方为两房
【小区设施】小区设有篮球场，足球场，游泳池以及乒乓球等大量娱乐设施供使用
【生活配套】周边500米左右有南海万科广场，中海环宇城，城市广场，一公里内有个妇幼保健院，公园有大型千灯湖公园
不足
租客入住率高，车位紧张
罗洋枚
2020-11-07
兴居
特色
【轨道交通】万科金色领域北门离雷岗地铁站A出口300米，门口离公交车站仅210米，佛232路直达广州坑口。
【小区户型】目前项目在售27-78方带精装修，有阳台，南北通透，楼间距宽，采光通风充足。
【其他描述】小区物业管理费3.6一平方。电约0.68一度。水3.95一吨
【生活配套】300米万科广场，500米南约肉菜市场，1公里有南海中医院，出门就是地铁口
不足
小区商业为主，租客较多
刘万鑫
2019-07-06
心遇房地产
特色
【轨道交通】地铁雷岗站600米路程。小区300米到达广佛线雷岗地铁站。万科公交站仅50米路程
【小区户型】户型有27-78平方带阳台。目前在售项目户型27-78方带精装修。在售户型26-78方
【小区设施】中心位置有蓝球场。小区设有篮球场
【生活配套】300米大型商超万科广场。300米万科广场。1公里有南海中医院
【房屋品质】开盘时间。2018年08月01日\r\n交房时间。2019年12月30日
不足
目前车位比较紧张小区是商业为主。小区绿化过少。所以租客比较多
黄君昊
2019-07-30
悦江湖地产
特色
【轨道交通】地铁雷岗站600米路程。小区300米到达广佛线雷岗地铁站。万科公交站仅50米
路程
【小区户型】户型有27-78平方带阳台。目前在售项目户型27-78方带精装修。在售户型26-78
方
【小区设施】中心位置有蓝球场。小区设有篮球场
【生活配套】300米大型商超万科广场。300米万科广场。1公里有南海中医院
【房屋品质】开盘时间。2018年08月01日n交房时间。2019年12月30日
不足
目前车位比较紧张小区是商业为主。小区绿化过少。所以租客比较多
吴立伟
2019-10-11
鸿裕新房
特色
【轨道交通】小区200米到达广佛线礌岗地铁站，6个站到广佛西朗，楼下桂澜公交站可去禅城中心。
【小区户型】目前项目在售27-78方带精装修，有阳台，南北通透，楼间距宽，采光通风充足。
【其他描述】物业管理费：3.6元/方/月 物业公司：佛山市万科物业服务有限公司。
【小区设施】小区设有篮球场，游泳池，小区设有800方的绿化花园，许多白领下班都会在此休闲。
不足
小区入住率高，租客较多，车位紧缺，高峰期上下班人流多。
李永杰
2019-07-05
金世纪地产
特色
【轨道交通】广佛1号线镭岗地铁站，距离楼盘600米，交通便利
【小区户型】小区目前在售：64方平层，3房，均为高楼层，采光视野非常好，4座楼高：48层，6座楼高：31层
【其他描述】物业管理费用商业：3.6元/㎡/月，物业公司：佛山市万科物业服务有限公司
【小区设施】小区设有篮球场，游泳池，小区2楼有800米平台花园，日常生活健身活动非常便利
不足
小区商业为主，租客较多
杨勇
2020-05-23
华泽地产
特色
【其他描述】物业管理公司采用全天候封闭式管理，全天都
有保安岗和巡逻，安全性非常高。
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子
和椅子。
不足
小区建设时间比较早，外墙老旧，而且配套的
车位比较紧张。
潘绮彬
2020-05-22
华泽地产
特色
【小区户型】小区中心有个大型广场 配置有桌椅板凳加小区各处分配有健身设施 可供住户锻炼身体和饭后娱乐等
【小区设施】邻里关系和睦主要人群为周围工作人群30-50之间
不足
交通比较拥挤 停车位少绿化率比较少
朱德宁
2019-06-14
鸿裕新房
特色
【轨道交通】佛山一号线雷岗地铁站，距离楼盘600米 交通方便
【小区户型】目前在售，64方平层，3房。均为高层，视野非常好。4座楼高为：48层，6座楼高为：31层
【其他描述】物业管理费商业：3.6元/m²/月 物业公司：佛山市万科物业服务有限公司
【房屋品质】开盘时间：2018年08月01日 交房时间：2019年12月30日
不足
小区是商业为主，租客较多人多
李钰铭
2019-06-26
悦江湖地产
特色
【轨道交通】小区300米到达广佛线礌岗地铁站，6个站到广佛西朗，楼下桂澜公交站可去禅城中心
【小区户型】目前在售项目户型27方-101方带精装修，有阳台，南北通透，楼间距宽，采光通风充足
【小区设施】小区设有篮球场，游泳池，整个小区800方的绿地，许多白领下班都会在此休闲
不足
因为是商业，所以租客比较多，目前车位比较紧张
廖栋宇
2019-03-15
金世纪地产
特色
【轨道交通】小区300米到达广佛线礌岗地铁站，6个站到广佛西塱，楼下桂澜公交站可去禅城中心
【小区户型】目前在售项目户型27-78方带精装修，有阳台，南北通透，楼间距宽，采光通风充足
【小区设施】小区设有篮球场，游泳池，整个小区800方的绿地，许多白领下班都会在此休闲
不足
因为是公寓来的，所以租客比较多，目前车位比较紧张