万科缤纷四季西园解读
龚娅娟
2019-08-16
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子和椅子加小区各处分散配有健身设配，可供小区人员锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30到50。老人小孩不多
不足
小区繁华地段，近地铁口，所以租客比较多。
吴展秋
2018-01-15
特色
【小区户型】占地43748平方米，小区分布两梯六户，主推户型为83-89方户型，格局方正。
【小区设施】区内设有880房游泳池和儿童娱乐的设施，小区车位比例1:1。
【生活配套】小区250米左右就有一个镇西公园，200米左右有个大型的菜市场。
不足
1栋靠近佛陈路低楼层有点吵，占地面积少绿化不足。
何伟斌
2017-09-14
特色
【小区户型】主推83方～126方2梯6户，楼距比较宽，整个小区呈现长廊型完全无遮挡，1-6栋总高32层7栋38层
【小区设施】有1357个车位，车位比例1:1。小区设有游泳池，儿童老人娱乐中心，小区自带的高档幼儿园。
【生活配套】200米左右有大型菜市场，自带商业铺，目前租出8成，小区250米左右就是镇西公园
【居民素质】居民素质较高，租住比例2:8，品牌物业，住户左领右舍互相帮助，非常友善，居家置业必居之地。
不足
一座二座近佛陈路，低楼层相对比较吵，小区楼盘全部出证未过两年税费比较高
招志添
2018-09-08
特色
【小区户型】小区栋数共有7栋，楼距较宽，采光充足。小区主打户型99-133方大户型，2梯6户
【小区设施】小区地下自带地下停车场，停车位充足，人车分流，车位比例1:1
【生活配套】小区步行1.5公里就可以到顺联广场，生活购物娱乐一应俱全，西北向大约700米距离有大型农贸市场
不足
小区占地比较小，绿化率偏低。1栋2栋靠近佛陈路，比较吵
卢子键
2018-04-03
特色
【小区户型】主推小三房，高层，楼距宽阔，采光强
【其他描述】万科物业，物管费每平方2.9元，服务好，物管有责任感，管理严格
【生活配套】向北过隧道50米有大型肉菜市场，东面100米有绿化公园平时傍晚有很多市民锻炼，跳舞，散步，氛围特别好
【居民素质】本小区租住比30%左右，租户少，业主大多是外籍人口，邻里和睦，氛围融洽。
不足
小区位置比较偏，没有公交车站，交通不是很方便，小区绿化比较少
梁嘉峻
2018-09-14
特色
【小区户型】小区总有七栋组成，两梯六户，楼距宽采光充足，通风好，有83-126户型。
【小区设施】小区带有娱乐设备，带有游泳池，老人小孩休闲场所，车位1比1，人车分流。
不足
三期项目，物业费有点偏高
江松
2018-08-18
特色
【小区户型】小区共有7栋，两梯六户，楼距宽，有83-128方，格局好，户型方正实用
【小区设施】小区人车分流，车位充足，自带游泳池等老人儿童娱乐设施，小区旁边有15万方中央水景公园，风景优美
不足
1栋和2栋挨着佛陈路，部分单位会有噪音
张小东
2017-06-27
特色
【小区户型】2梯6户设计，83㎡-128㎡，3房至4房，户型方正实用，阳光杀菌，南向，东南向单位
【小区设施】车位充足，车位比例1:1，人车分流，安全管理，小区自带游泳池跟儿童娱乐设施，环境好
【房屋品质】开发商为佛山市顺德区万科置业有限公司，房屋品质好，玻璃隔音效果好，车库防水防潮
【居民素质】居民素质高，租住比列2:8，邻里乡间互帮互助，非常友爱，品牌物业，品质小区，居家置业福地
不足
1座跟2座北向单位靠近佛陈路，比较吵闹
林嘉樑
2018-08-02
特色
【小区户型】小区共有七栋 2梯6户 楼距大 采光充足 83-126方户型方正
【小区设施】小区内部车位充足 实行人车分流 1：1的车位比例 小区带户外泳池 可供住户娱乐
不足
小区面积较小 绿化不够 没有设立公交站台 出行不太方便
杨艳平
2018-04-23
特色
【轨道交通】小区北向600米农贸市场站有330路开往乐从交通中心，东向1.4公里有锦龙站有K6等数十条镇内外公交
【生活配套】小区东向1.5公里有顺联广场华润万家超市，生活购物娱乐休闲融为一体，北向700米有大型农贸市场。
不足
该区属于万科缤纷3期开发，物业管理费偏高：2.98元/月，1期物业费：2.1元/月
莫家媚
2018-04-03
特色
【小区户型】该小区共7栋，有部分望江单位，两梯六户，主推有83-128方，楼距宽，通风透光，户型格局方正实用
【生活配套】小区200米左右有陈村农贸市场，350米左右顺联广场，集商业娱乐一体，100米左右有公交车站
不足
现在家家户户有车，导致车位有点缺
唐鸿
2017-05-10
特色
【小区户型】万科缤纷西园共4个户型：83方，89方，101方，126方 西园共7栋楼，7号楼四面望江，视野极好
【其他描述】万科物业，2.98元/方，安静，舒适，不吵，近菜市，尤其适合老人，小孩，入住率高，出租房较少，较安全
【小区设施】有游泳池，儿童游乐场，乒乓球，健身设施一应俱全。车位配比1：0.8，人车分流
【生活配套】周边有顺联广场，华润，离菜市200米，出门就是陈村水系公园，离陈村医院2公里，楼下商铺大部分已出租
【居民素质】属比较新的楼盘，租户较少，1500户，多系广州业主，中青年较多，老年人较少，人员较稳定，邻里关系和谐
不足
小区园区相对南北区来说较小，绿化较少，活动空间较小。1 ，2号楼靠近佛陈路，有点嘈杂，灰尘较重，小区商业较少
李智峰
2018-08-01
君盈地产
特色
【小区户型】万科西园小区总栋数7栋，2梯6户，83方到124方
南北通透户型居多，楼距宽采光良好
【小区设施】小区自带游泳池，有老人儿童休闲娱乐设备
人车分流，车位1比1，车位充足
不足
小区建筑面积较小，绿化不大
该项目是第3期项目，物管费偏高
谢小强
2018-09-05
特色
【小区户型】小区共7栋.2梯6户。主打小三房。楼距大，采光也好。
【小区设施】小区旁有15万方水系公园.900方游泳池.运动健身设备.
不足
1栋2栋部分单位靠马路。有点吵。小区面积不大。绿化较少。
黄万春
2017-05-17
特色
【小区户型】小区共有七栋，无遮档，两梯六户设计，83-128m²，三房到四房的，户型方正实用，实用率高
【小区设施】车位都是1:1很充足，人车分流，安全管理，小区设有儿童游乐园和880大游泳池，环境好
【房屋品质】开发商是佛山市顺德区万科置业有限公司，大品牌房屋品质好，带装修，车库都是防水防潮的
【居民素质】小区是陈村较为高端小区，居民素质高，租住比例是2比8，邻里之间相互帮助十分友爱，品牌物业，居家福地
不足
1座2座北向户型靠佛陈路，会有点吵，绿化率底
账号已注销
2017-12-08
特色
【小区户型】两梯6户，主推83方至126方户型，由1栋至7栋组成共32层高。
【小区设施】地下车位配比1:1，人车分流，内设游泳池
不足
1栋和2栋近佛陈路，较吵，小区大部分未满2年，税费较高
彭伟源
2018-05-16
大后方
特色
【小区户型】小区共有7栋，楼距比较宽，采光充足。两梯6户，主推100——130方大户型。
【小区设施】小区地下停车位比较充足，车位比例1:1，相当充足，小区自带游泳池。
不足
小区占地面积小，绿化率偏低。
邝锦良
2018-03-21
特色
【小区户型】小区建筑共7栋，面积83-128方三房到四房，主推小户型，两梯六户。望陈村江景
【小区设施】人车分流管理，车位1:1，自带游泳池和儿童娱乐设施，水系公园15万平方就在旁边风景好
不足
1座和2座北向单位望佛陈路会有一点噪音
李毅聪
2018-03-09
特色
【小区户型】共有七栋，两梯六户，83㎡-128㎡，三~四房，主力户型83㎡，89㎡刚需户型！无遮挡，采光好！
【小区设施】小区车位比例1:1.3 车位非常充足，人车分流，内设游泳池
不足
离地铁比较远，一栋靠着佛陈路主干道，部分靠路边单位比较吵！
账号已注销
2018-03-05
特色
【小区户型】小区总共7栋，2梯6户，83方-128方，3房到4房，主力户型83方，89方小三房，无遮挡，采光好
【小区设施】小区设有地下停车场，车位比例1:1.3， 人车分流，车位充足，小区内有游泳池
不足
1栋靠近佛陈路主干道，有的单位会受到噪音影响
