- 千禧龙花园
- 16579 元/㎡
- 2007
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 武夷山路167号
- 青岛千禧龙置业有限公司
- 青岛宏方物业经营管理有限公司
小区概述
- 千禧龙花园位于青岛市黄岛区武夷山路167号，属于长江路板块。小区是由青岛千禧龙置业有限公司开发的高品质住宅小区，于2008年竣工。小区由11栋小高层和高层组成，占地面积为19980㎡，总建筑面积为52585㎡，容积率为2.24，住宅产权为70年。
小区优缺点
优点- 小区附近有万利国际上流汇购物广场，方便居民购物；
- 小区附近有青岛西海岸新区中心医院，居民就医方便。
缺点- 小区车位少，停车比较紧张；
- 小区部分楼栋靠近阿里山路与珠江路交叉口，有轻微的噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.3
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
848米
步行至地铁
162个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约782m是井冈山路地铁站，途经地铁13号线北段，居民选择乘坐地铁出行方便。距小区约236m是中冶东方大厦公交站，有L9路、东16路、黄岛19路等公交车在此停靠，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区约300m是阿里山路，居民选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.6
小学
7.9
初中
8.2
99个
附近幼儿园
13个
附近小学
13个
附近初中
距离小区约100m是山水幼儿园(武夷山路)，该幼儿园是一所私立幼儿园；距离小区约1.2km是青岛西海岸新区珠江路小学，是一所公立小学；距离小区约2.1km是青岛经济技术开发区第四中学(南校区)，是一所公立中学；整体来看周边教育资源丰富，从幼儿园到初中都为周边居民提供了不同选择。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.1
新旧程度
7.8
停车便捷
7.0
物业服务
9.1
环境概况
小区采用下沉式台地园林设计，通过大量水景的运用，构造出了原生态现代园林，整体绿化率达到 45%。小区内的植被种类丰富，栽种有各种矮树、灌木，整体环境非常清新宜人。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区建筑风格浪漫清新，增添了温馨感。小区外立面以黄色为主色调，整体均为涂料，使建筑层次分明，使得整体线条优美，典雅洋气，清新干净。小区整体外立面维护的较好，没有脱落和裂痕的现象出现。
楼栋分布
小区由11栋小高层和高层组成，占地面积为19980㎡，总建筑面积为52585㎡，容积率为2.24，小区户型有1-6居室约54㎡-309㎡，供居民进行选择。
出入口
小区有6个出入口，东门位于西海岸新区武夷山路167号；西门位于西海岸新区武夷山路167号，仅机动车通行；西南1门位于西海岸新区武夷山路167号，仅行人通行；北门位于阿里山路，在重庆袁老四老火锅附近；东南门位于西海岸新区阿里山路，无法通行；停车场位于西海岸新区武夷山路167号-千禧龙花园。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1749户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.24
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业人员经过专业培训，服务态度亲切友善。物业对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区物业会定期对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。
安保
小区安保专业，出入口有保安值班室，保安24小时值班。采用封闭式物业管理，并有全方位智能化监控系统，24小时全方位为业主营造一个安全、舒适的居住生活环境。定期对消防通道进行巡查，确保通道顺畅，消防设施能够使用。
物业信息
物业信息
- 青岛宏方物业经营管理有限公司
物业费用
- 2.80元/㎡/月
车位
- 共327车位
- 地上227个，地下100个
车位比
- 1:0.19
停车费
- 地面100.00元/月，地下15.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.0
餐饮服务
8.4
银行金融
8.7
9个
购物中心
暂无
商场
82个
超市
17个
便利店
商业配套
距离小区约319m有万利国际上流汇购物广场，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约828m有家家悦(城市传媒广场店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约229m有友客便利店(珠江路店)，方便居民购买日常用品。
医疗资源
距离小区约1.5km有青岛西海岸新区中心医院，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约588m有黄岛区于兴喜中医诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约242m有医保城(珠江路店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.3km有丁家河农贸生鲜市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约147m有交通银行(青岛西海岸分行)，方便居民办理理财业务；距离小区约483m有中国移动(阿里山路营业厅)，方便居民办理通讯业务。
休闲娱乐
距离小区约476m有银河欢乐影城(黄岛中国巨幕店)，方便居民看电影；距离小区约1.3km有好乐星KTV(黄岛店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约326m有CC健身，居民健身比较方便。
千禧龙花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
15887元/㎡
0.11%
02-18
15881元/㎡
0.04%
02-25
15794元/㎡
0.55%
03-03
15808元/㎡
0.09%
03-10
16035元/㎡
1.44%
03-17
16175元/㎡
0.87%
03-24
16341元/㎡
1.03%
03-31
16621元/㎡
1.71%
04-07
16498元/㎡
0.74%
04-14
16507元/㎡
0.05%
04-21
16582元/㎡
0.45%
04-28
16579元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
16728元/㎡
11.11%
2023-07
16010元/㎡
14.39%
2023-08
15757元/㎡
11.82%
2023-09
15697元/㎡
16.01%
2023-10
15120元/㎡
14.48%
2023-11
15190元/㎡
13.99%
2023-12
15598元/㎡
10.08%
2024-01
15890元/㎡
10.06%
2024-02
15853元/㎡
8.26%
2024-03
16341元/㎡
3.48%
2024-04
16586元/㎡
2.36%
2024-05
16579元/㎡
1.75%
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