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- 明日嘉园
- 12464 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 碧溪路5号
- 佛山市顺德区顺利德房地产有限公司
- 佛山万达广场商业物业管理有限公司
小区概述
- 明日嘉园位于广东省佛山市顺德区域大良东区板块，由佛山市顺德区顺利德房地产有限公司开发，于2005年竣工。小区容积率约为2.8。绿化率约为45%，绿化较好，植被覆盖面积较大，环境不错。小区多数为95-147㎡的3-4居室的户型，南北通透，通风较好。
小区优缺点
优点- 离小区约606m处有everhome(吉之岛店)商城，居民购物较为便利。
- 离小区约892m处有广东医科大学顺德妇女儿童医院，为居民看病拿药提供了便利。
缺点- 王牌石油富桥加油站(碧溪路站)离小区较近，居民安全存在隐患；
- 小区处于繁华地段，附近道路在上下班高峰期较为拥堵，交通不便。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.0
417米
步行至地铁
246个
附近公交站
6个
附近地铁站
离小区约61m处有碧溪路中公交站，909路公交车在此站停靠；离小区约288m处有南国幼儿园公交站，319路，331路等公交车在此站停靠；离小区约164m处有祥乐路，离小区约90m处有大围六街二十三巷，居民自驾出行也较为方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.5
初中
8.7
61个
附近幼儿园
20个
附近小学
15个
附近初中
离小区约345m处有大良区南国幼儿园，是一所公立幼儿园；离小区约733m处有顺德区大良育才幼儿园，是一所教育部属下的全日制公立幼儿园；大良实验小学离小区约483m，是一所私立小学，是规模最大的小学之一；李兆基中学离小区约726m，是一所公立重点中学；小区周边教育资源丰富，方便孩子上下学。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
7.4
新旧程度
7.7
停车便捷
8.2
物业服务
8.4
环境概况
小区植被覆盖较多，绿化较好，有一个花园，园中有小溪流，空气清新，风景宜人，花园内部设有长椅，行人休息乘凉比较方便，舒适；小区内部还配有游泳池，儿童娱乐设施，老年人活动中心等，设备较为完善，丰富了居民的休闲生活。
建筑特色
小区为现代化建筑风格，外立面简单大方，干净整洁，总体颜色以米黄为主，给人以明亮温暖的感觉；小区分为金麦苑，美提苑，咖香苑三个部分；由于居民和物业维护较好，楼栋外立面保持较新状态。
楼栋分布
小区楼房共18栋，均为电梯楼，有复式有平层，多数为95-147㎡的3-4居室的户型，小区居室都设有阳台，南北通透，各楼栋之间绿植相间，整体和谐。
出入口
小区共有6个出入口，分别是东2门（仅行人）在大良镇碧溪路，对面是芒果捞；东1门在大良镇碧溪路5号，北面是志远口腔；地下停车场在大良大围六街31巷，离1331私人定制美容中心很近；在小区南侧祥乐二街，有另一个停车场出口；西门在锦上路，离原味烘焙很近；东3门在碧溪路，附近是欧曼家纺床垫。出入口较多，居民出入小区较为方便。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 641户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 泳池；
- 儿童设施；
- 老年活动中心；
- 长椅。
物业服务
小区内部设施完善，花园绿化做的比较好，道路干净整洁，每日都有固定保洁人员清洁小区道路，处理垃圾，还有园丁修剪树木花草。居民水电等日常杂事处理及时，小区物业管理较好。
安保
小区门口设有保安亭，设有多名保安轮流值岗，巡逻，保证小区安全，处理小区应急事件；小区进出需要进行身份验证，核实业主身份，来访需要登记；摄像头遍布小区各个角落，安保系统较好。
物业信息
物业信息
- 佛山万达广场商业物业管理有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 共680车位
- 地上380个，地下300个
车位比
- 1:1.06
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.8
餐饮服务
8.0
银行金融
8.1
5个
购物中心
暂无
商场
94个
超市
12个
便利店
商业配套
离小区约1.5km处有新世界中心商场，居民购物逛街较为便利；离小区约542m处有顺德印象城，居民可以购买生活必需品；离小区约592m处有沃尔玛(顺德印象城店)，果蔬种类齐全，居民日常买菜可以到此处；离小区约158m处有领佳便利店(锦上路店)，居民日常购买极为便利。
医疗资源
离小区约892m处有广东医科大学顺德妇女儿童医院，是一家三甲医院，居民有疾病可以到此就医；离小区约655m处有东康门诊，居民小病发烧可以到此就医，极为便利；离小区约174m处有德康堂药店，为居民拿药等处理急病提供了方便。
生活服务
离小区约333m处有倚佳生活超市，蔬菜，水果，生鲜等种类较多，居民购买也比较便利省时；离小区约212m处有王牌石油富桥加油站(碧溪路站)，居民加油较为便利；离小区约218m处有中国工商银行(佛山顺德碧溪支行)，居民办理业财务业务较为便利；离小区约1.8km处有中国电信全网通手机商城(中区营业厅)，为居民办理手机宽带等业务提供了便利。
公共资源
离小区约1.1km处有桂南公园，居民外出放松，采风可以到此处；离小区约1.6km处有青云湖风景区，居民可以带领孩子领略祖国大好河山；离小区约1.9km处有梁銶琚图书馆，居民闲暇之余，可以感受书籍的熏陶。
休闲娱乐
离小区约572m处有卢米埃影城(顺德印象城店)，居民闲暇时间和家人朋友看电影是不错的选择；离小区约497m处有志彬电竞，深受年轻人喜爱；离小区约1.9km处有顺德大良半月城游乐场，居民可以周末带着孩子一起游玩，增进感情。
明日嘉园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
13575元/㎡
3.52%
01-26
13525元/㎡
0.37%
02-02
13525元/㎡
0%
02-09
13487元/㎡
0.28%
02-16
13324元/㎡
1.21%
02-23
13121元/㎡
1.52%
03-02
12880元/㎡
1.84%
03-09
12632元/㎡
1.93%
03-16
12527元/㎡
0.83%
03-23
12483元/㎡
0.35%
03-30
12464元/㎡
0.15%
04-06
12464元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16520元/㎡
10.36%
2024-06
16358元/㎡
11.07%
2024-07
14417元/㎡
20.98%
2024-08
15065元/㎡
16.5%
2024-09
16127元/㎡
6.06%
2024-10
15650元/㎡
8.15%
2024-11
15650元/㎡
5.01%
2024-12
15417元/㎡
7.77%
2025-01
13525元/㎡
27.54%
2025-02
13179元/㎡
33.77%
2025-03
12476元/㎡
27.63%
2025-04
12464元/㎡
24.48%
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