- 亚麦山城
- 30180 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青大一路38号
- 青岛亚麦房地产发展有限公司
- 睦邻物业
小区概述
- 亚麦山城位于崂山区麦岛板块，由青岛亚麦房地产发展有限公司开发，于2005年竣工，竣工时间较长；小区总建筑面积约180000㎡，总占地面积约100000㎡，由11栋住宅组成；小区户型在66㎡-178㎡左右的1房到3房；小区绿化在50%，绿植覆盖较高，居住环境舒适度较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率较高，居住环境清新宜人；
- 小区距地铁站较近，居民出行便捷度较高。
缺点- 小区车位比较紧张，居民停车不便；
- 小区依山而建，地势较高，步行不方便。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
544米
步行至地铁
156个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区540m左右有海游路地铁站，地铁2号线从此处经过，居民地铁出行比较便捷；小区周边公交站比较多，青大一路青大三路公交站就在距小区490m左右的位置，有226路高峰区间、227路高峰区间、227路环行等多路公交车经过，居民公交出行比较方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.9
初中
8.1
54个
附近幼儿园
14个
附近小学
12个
附近初中
距小区140m左右有智慧熊幼儿园，接送孩子比较方便；距离小区740m左右有山东头小学，该校是公办小学；距小区520m左右还有麦岛中学，该校也是民办学校，综合来说小区周边教育资源比较丰富，方便孩子入学。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
7.6
新旧程度
7.7
停车便捷
6.8
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率在50%，植被覆盖比较密集，居住舒适度较高；小区内树木花草较多，环境比较优美；小区是依山而建，空气也比较清新。
建筑特色
小区建筑是依山而建，且能观海景，属于中档社区；小区楼栋从东往西依次排开，环绕山体公园的北半部分；小区为钢筋混凝土结构，品质较好，楼栋外立面为米黄色，色彩比较淡雅。
楼栋分布
小区总建筑面积约180000㎡，总占地面积约100000㎡，由11栋住宅组成；小区的主要户型有66㎡左右的1房，77㎡-90㎡左右的2房和108㎡-131㎡左右的2房，148㎡-178㎡左右的3房，其中90㎡左右的2房为助力户型，户型适合刚需和改善置业；小区户型比较方正，南北通透。
出入口
小区共有7个出入口，分别为西门、北门、南门、停车场、东一门、东二门和地下停车场；小区的西门是在1号和23号楼之间的位置，北门是在青大三路附近的位置，东一门是在16号楼附近的位置，东二门是在15号楼附近的位置，这4个出入口均是机动车和行人皆可通行；南门是在青大二路附近的位置，仅供行人通行；停车场是在靠近18号楼的位置，地下停车场是在4号和5号楼之间的位置，都是仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1254户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 中心广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区有专门的保洁人员，每天会定时清理小区的生活垃圾，能够基本维持小区卫生；小区内的景观也有人定期维护修剪，设施没有损坏的情况，能够正常使用；小区车位比较紧张，停车不方便，有待物业整改。
安保
小区设有保安亭，配备有多名安保人员24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻；小区还有安装监控系统，全区域无死角，并且与110联网，能够大大的保障居民安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业是睦邻物业
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共273车位
- 地上120个，地下153个
车位比
- 1:0.22
停车费
- 地面20.00元/月，地下20.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.2
餐饮服务
7.7
银行金融
8.7
暂无
购物中心
暂无
商场
38个
超市
9个
便利店
商业配套
距小区2.8km左右有奉天惠购物广场，此处是吃喝玩乐于一体的大型商场，居民逛街购物很方便；距离小区170m左右有宜家顺达超市，距小区510m左右有阿福食品超市，可以满足居民采购日常所需；小区周边的餐饮店也非常多，距小区100m左右有七号谷仓、约180m处还有筷乐仙美食城，居民外出就餐也很方便。
医疗资源
小区周边340m左右有青岛优抚医院，该院为二级丙等综合医院，居民就医很方便；小区周边还有众多诊所和药店分布，距小区260m左右有金家岭街道海大麦岛社区卫生服务站，距小区约440m处还有同方药业，可满足居民简单的诊疗、购药需求，综合来说小区周边的医疗资源比较丰富。
生活服务
距小区170m左右有西联农贸市场，该市场产品比较齐全，可满足居民日常采买；距小区550m左右有中国工商银行(香港东路支行)，约750m处还有中国建设银行香港东路支行，居民可来此办理相关的金融业务；距小区340m左右有中国电信，方便居民来此办理相关的宽带和通讯业务，综合来说小区周边便民服务资源非常多。
公共资源
距小区约390m处有中共青岛市崂山区金家岭街道海大麦岛社区委员会，居民有相关问题可以来此咨询办理；距小区40m左右有亚麦山城公园，园内空气比较不错，休息时可以带孩子来此玩耍，也可以早晨来此锻炼身体；距小区约1.3km处还有24小时自助图书馆，综合来说小区周边的公共资源比较丰富。
休闲娱乐
距小区210m左右有96网咖(朗朗通店)，比较受年轻人的喜欢；距小区250m左右有天泽堂脚艺(二分店)，休息时可以带家人来此做按摩，对身体比较好；在小区410m左右有初遇瑜伽品牌馆，这里也是不错的休闲选择，综合来说小区周边供居民休闲放松的选择是非常多的。
亚麦山城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
31544元/㎡
0.07%
02-18
31542元/㎡
0.01%
02-25
31472元/㎡
0.22%
03-03
31202元/㎡
0.86%
03-10
30861元/㎡
1.09%
03-17
30541元/㎡
1.04%
03-24
30252元/㎡
0.95%
03-31
30142元/㎡
0.36%
04-07
30118元/㎡
0.08%
04-14
30148元/㎡
0.1%
04-21
30158元/㎡
0.03%
04-28
30180元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
35396元/㎡
10.84%
2023-07
36706元/㎡
11.84%
2023-08
36639元/㎡
10.58%
2023-09
33125元/㎡
0.35%
2023-10
31496元/㎡
3.44%
2023-11
30796元/㎡
5.21%
2023-12
31677元/㎡
1.85%
2024-01
31552元/㎡
0.3%
2024-02
31542元/㎡
0.95%
2024-03
30252元/㎡
13.65%
2024-04
30180元/㎡
8.49%
2024-05
30180元/㎡
12.88%
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