山水庄园解读
曹枝俊
2021-02-24
特色
【轨道交通】小区门口步行600米有公交车站可到达市区，交通便利！
【小区户型】山水庄园主推独栋别墅、少量双拼 楼间距超百米，隐私性强，适合居住！
【其他描述】小区目前由广东奥园物业管理有限公司管理，物业管理费是2.10元/平方米，花园是0.5元/平方米
【房屋品质】开盘时间：2007-11 一期开盘；毛坯交楼，楼间距宽 园区绿植多，有效隔绝噪音
【居民素质】小区居住的成功人士相对多一些，多为公司老板，闲暇之余过来休息度假，园区安静，绿植多适宜居住
不足
小区是三水区最早的一批别墅，建筑时间稍比其他楼盘久一些
账号已注销
2021-11-18
特色
【小区户型】项目现在有推出193，252,323平的双拼别墅，楼间距开阔，带花园，隐私性强！
【生活配套】项目自带生鲜超市，距离三水万达广场4公里，生活购物非常方便！
【居民素质】小区居住的成功人士相对多一些，多为公司老板，闲暇之余过来休息度假，园区安静，绿植多适宜居！
不足
小区目前正在建设当中，配套还未够成熟。
黄智峰
2021-12-31
特色
【其他描述】小区是美的物业，管理专业，服务态度非常好。
【生活配套】项目自带生鲜超市，距离三水万达广场4公里，生活购物方便。
【居民素质】小区居住的成功人士相对多一些，多为公司老板，闲暇之余过来休息度假，园区
安静，绿植多适宜居住
不足
小区目前正在建设当中，配套还未够成熟
账号已注销
2021-10-11
特色
【小区户型】现在小区，在卖的是193方的和252方，还有323方的，南北通透花园还挺大的
【小区设施】小区里面一户配有两个车位，有个很大的天然湖景观，非常漂亮，在我们c地块那里
不足
小区目前的是人比较少一点，因为是纯别墅的盘入住率也只有六成左右，比较空旷，租客也比较少，那还是不那么成熟
梁莹莹
2021-10-02
特色
【小区户型】改别墅有，253，323，193，双拼别墅，楼间距开阔，带花园，私密性强
【其他描述】小区是美的物业，，管理专业，服务态度非常好
【生活配套】小区有自带商业街，4公里就是三水万达广场，平时购物便利
不足
周边还在建设中，有些配套还不够成熟
陈彰锦
2021-09-28
广州安居客N+
特色
【小区户型】现在在售的有190方的，252方，319方的双拼湖景别墅
【小区设施】小区里面有儿童乐园，有老人活动中心，还有年轻人喜欢的会所等等。
【生活配套】项目8公里范围内有万达广场，有新动力广场，还有三水人民医院。
【居民素质】居民都是一些做生意的大老板。总体来说素质都很高！邻里关系和谐。
不足
目前还在建设中，配套不齐全。
林天凤
2021-11-18
特色
【轨道交通】项目门口步行600米有公交车站可直达市区，交通方便
【小区户型】项目现在有推出的户型-193-252-323方的双拼别墅，楼间距开阔，带前后花园，隐私性强
【生活配套】项目自带生鲜超市 距离三水万达广场只有四公里 左右生活购物方便
不足
目前小区内部商业不足
账号已注销
2021-09-24
特色
【轨道交通】小区门口600米处有公交车站，可直达市区，交通便利
【小区户型】项目现在有推出193，252,323平的双拼别墅，楼间距开阔，带花园，隐私性强
【生活配套】小区内有自带商业街，4公里就是三水万达广场，平时购物便利
不足
目前周边还在建设中，有些配套还不够成熟
李世雄
2021-11-16
特色
【轨道交通】距云东海收费站5公里 经三水大桥、三水二桥，无缝接驳广佛双城
【小区户型】在售二期A组团共59套，户型涵盖333-507㎡的独栋别墅，其中包括250㎡的临湖小独栋
不足
平均居住人口少，小区内商业不足
李江
2021-11-17
特色
【小区户型】户型涵盖333-507㎡的独栋别墅
【其他描述】无民宿开发，小区大部分业主都是度假过来居住居民素质高，没有租户
【小区设施】该小区有篮球场，公园以及独栋花园为主。方便业主。饭后锻炼。
不足
平均居住人口少，小区内商业不足
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2021-09-19
特色
【轨道交通】小区门口步行600米有公交车站可到达市区，交通方便！
【小区户型】山水庄园主要以独栋别墅为主，双拼少量，193方伴湖墅、252观湖墅、319御湖墅，楼间距超百米。
【小区设施】小区设有小花园，有游泳池和健身设施，可以满足业主的娱乐休闲交往沟通。
不足
繁华地段 租客交多 车位较少
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2021-12-23
特色
【小区户型】在售二期A组团共59套，户型涵盖333-507㎡的独栋别墅，其中包括250㎡的临湖小独栋
【小区设施】小区有凉亭花园景点跑步前独栋花园，方便业主饭后锻炼
不足
平均居住人口少，小区内商业不足
账号已注销
2021-12-08
特色
【小区户型】户型涵盖333-507㎡的独栋别墅，其中包括250㎡的临湖小独栋
【小区设施】小区有独立后花园，篮球场，高尔夫球场，以及健身器材方便业主饭后锻炼。
不足
平均居住人口少，小区内商业不足
杨源
2021-11-05
特色
【小区户型】户型涵盖333-507㎡的独栋别墅，其中包括250㎡的临湖小独栋！
【居民素质】无民宿开发，小区大部分业主都是度假过来居住居民素质高，没有租户
不足
小区均价1.8万一平方 毛坯交付！
粟志蓉
2021-09-29
特色
【小区户型】在售二期A组团共59套，户型涵盖333-507㎡的独栋别墅，其中包括250㎡的临湖小独栋
【其他描述】无民宿开发，小区大部分业主都是度假过来居住居民素质高，没有租户
不足
小区还是新房，自身的配套不是很成熟。
赖迎春
2020-09-12
合富德誉地产
特色
【轨道交通】山水庄园距离三广高速一公里左右方便快捷，避免拥堵问题。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】南边2公里有新动力广场，共4层，有永旺超市，和电影院和一楼儿童乐园，适合一家休闲购物
不足
小区车位设计不是很合理 地面有部分车辆，所以对交通那些都有也得的影响，造成一些不美观的景色。
吴敏玲
2020-09-22
合富德誉地产
特色
【小区户型】小区在卖的户型是85方三房到130方的四房户型 ，一梯两户，全南户型，小区容积率高达6成。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】南边2公里有新动力广场，共4层，有永旺超市，和电影院和一楼儿童乐园，适合一家休闲购物
【居民素质】小区居民整体素质好，都是白领较多基本都在25-50左右年临段邻里邻居关系非常和睦，居住氛围很好
不足
小区车位设计不是很合理 地面有部分车辆，所以对交通那些都有也得的影响，造成一些不美观的景色。
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2021-08-04
特色
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅
子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻
炼
【居民素质】小区入住率达到九成以上，大部分是租客，主要是周边白领，老人小孩不多。
不足
小区繁华地段，所以租客较多，车位比较少!
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2020-09-23
特色
【轨道交通】山水庄园距离三广高速一公里左右方便快捷，避免拥堵问题。
【其他描述】小区物业是奥园物业公司，管理费2.2一方个月，管理好服务质量保证。
【小区设施】小区中心有个大型广场，广场配置桌子，椅子，小区各处分散配有健身设备，可供居民锻炼身体，饭后娱乐等。
【生活配套】南边2公里有新动力广场，共4层，有永旺超市，和电影院和一楼儿童乐园，适合一家休闲购物
不足
不足交通比较拥挤 停车位少绿化2率比较少
账号已注销
2021-08-12
特色
【小区户型】小区主要在售150-354方，户型两房到四房，户型方正，南北通透，通风采光好!
【小区设施】小区中心有大型的跳舞广场，旁边配置有桌子和椅子，小区各处又分散配置健身设施，供业主日常锻炼身体和休闲
不足
小区租客杂多，人口流量大，绿化较少
