越秀星汇瀚府一期解读
廖栋宇
2022-05-26
金房时代
特色
【轨道交通】距离南海有轨电车聚元路站500米，楼下自住公交车站
【小区户型】小区项目一共22栋住宅，目前在售100-143方，平层复式，都是4房的设计
【小区设施】小区自带4.2万平方的休闲园林，恒温游泳池，1500米绿化跑道
【生活配套】小区楼下自带风情商业街，可满足业主生活配套
【居民素质】小区居民整天素质比较好的，邻里关系和睦，居住气氛浓厚
不足
不足
小区流动人口较大，道路施工不方便
黄君昊
2021-10-06
悦江湖地产
特色
【小区户型】小区共22栋洋房，目前在售100-128方 3-4房设计，小区楼间距长、采光好。
【其他描述】物业管理费：住宅：2.88元/m²/月 物业管理公司：广州越秀物业发展有限公司。
【小区设施】小区配备双恒温泳池，1500米荧光跑道，全龄娱乐健身设施分布数个分区。
【生活配套】小区楼下自带 1.8 万㎡风情购物街，畅享一站式配套生活。
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。
不足
目前道路施工，出行还不是很方便。
陈莹敷
2022-03-28
金房时代
特色
【轨道交通】项目距离南海有轨电车聚元路站700米。
【小区户型】项目共23栋住宅，目前在售93-118方，三四房设计，小区楼间距宽、采光好。
【小区设施】小区花园自建双恒温游泳池，150米荧光跑道，全龄活动分区。
【生活配套】小区楼下自建1.8万㎡风情商业街，畅享一站式配套生活。
不足
目前道路施工，出行还不方便。
陈冬香
2021-03-31
金房时代
特色
【小区户型】小区共22栋洋房，目前在售98-128平层，是4房2厅2卫设计，小区采光好，楼距100米
【小区设施】小区内有下沉式会所，小区游泳池，每个位置不同设计的绿化园林，还有篮球场。夜光跑道等
【生活配套】小区位于平洲和桂城交接，周边2000米内有南海万科广场、时代百花广场、奥莱特斯和中海环宇城
不足
面积大，总价高，物业费也是相对贵一些，有些人不够钱买它。
朱德宁
2020-09-08
鸿裕新房
特色
【轨道交通】广佛线南桂路站、佛山6号线桂平路站（规划中） “新轨道交通”——距南海有轨电车聚元路站700米
【小区户型】小区共22栋洋房，目前在售100-128方 3-4房设计，小区楼间距长、采光好。
【小区设施】小区配备双恒温泳池，1500米荧光跑道，全龄活动数个分区
1.8万平方商业体系 1所12班品牌幼儿园
【生活配套】小区楼下自带 1.8 万㎡风情商业街，畅享一站式配套生活；
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚
不足
目前道路施工，出行还不是很方便
左福春
2021-07-08
金房时代
特色
【小区户型】小区项目共22栋住宅，目前在售户型为98～128㎡，平层复式，都是四房两卫设计。
【生活配套】小区楼下50米自带风情商业街，购物广场，儿童乐园，可满足业主生活娱乐所需。
【居民素质】小区居民素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚。
不足
靠近大马路的噪音会比较大
范殿灏
2021-05-12
万鑫地产
特色
【小区户型】本小区共22 栋住宅，目前在售 11、15、16 栋，98-128 ㎡平层复式全四房两卫设计。
【其他描述】物业管理费：住宅：2.88元/m²/月 物业管理公司：广州越秀物业发展有限公司。
不足
目前周围生活配套不齐全，交通欠缺，生活不是很便利
王道建
2021-08-11
城泰置业
特色
【小区户型】项目目前在售四房户型，有平层复试
不足
目前周围配套不齐全，生活不是很便利！
陈楚峰
2021-03-23
金房时代
特色
【小区户型】该小区有90平方米的实用三房和120方4房户型，还有其他面积的复式单位
【小区设施】小区内有下沉式会所，小区游泳池，每个位置不同设计的绿化园林，夜光跑道等
【生活配套】小区位于平洲和桂城交接，周边2000米内有南海万科广场、时代百花广场、奥莱特斯和中海环宇城
不足
离地铁站有2000米的距离
邓永成
2020-04-15
金房时代
特色
【小区户型】项目共22栋洋房，目前在售98-128平层复式，统一4房2厅2卫设计，小区采光好，楼距150米
【其他描述】物业管理费：住宅：2.88元/m²/月 物业公司：广州越秀物业发展有限公司
【小区设施】项目自带4万㎡休闲园林，叠瀑水景，恒温游泳池，健身房，咖啡厅，书厅等娱乐会所提供给业主娱乐。
不足
目前周围配套不齐全，生活不是很便利
李永杰
2019-09-22
金房时代
特色
【小区户型】本小区共22 栋住宅，目前在售 11、15、16 栋，98-128 ㎡平层复式全四房两卫设计。
【其他描述】【其他描述】物业管理费：住宅：2.88元/m²/月 物业管理公司：广州越秀物业发展有限公司。
【小区设施】自带4 万方园林，特色叠瀑水景；会所首层咖啡吧、书吧，负一层带下层式休闲广场，室内恒温泳池、健身等。
不足
目前周围生活配套不齐全，交通欠缺，生活不是很便利
吴立伟
2019-10-11
鸿裕新房
特色
【小区户型】项目共22栋洋房，目前在售98-128方平层复式，统一4房2厅2卫设计，小区采光好，楼距150米。
【其他描述】物业管理费：住宅：2.88元/方/月 物业公司：广州越秀物业发展有限公司
【小区设施】项目自带4万方休闲园林，叠瀑水景，恒温游泳池，健身房，咖啡厅，书厅等娱乐会所提供给业主娱乐。
不足
目前周围配套不齐全，生活不是很便利
邹小莹
2022-03-18
特色
【轨道交通】一公里范围内有佛山规划地铁6号线、南海有轨电车（年底通车）公交线快3线、G7、G9等。
【小区户型】一共22栋洋房目前在售的洋房面积为98-128平方的复式，楼距宽采光好，楼距150米。
【其他描述】物业管理费是2.8元，物业管理公司是广州越秀物业发展有限公司
【小区设施】物业管理费2.88元/m²，物业公司：广州越秀物业发展有限公司。
【生活配套】小区中心有大型广场，广场配有桌子椅子，小区各处分别配有健身设备，可以提供给居民锻炼身体，饭后娱乐等。
不足
越秀星汇瀚府实施封闭式小区管理，街铺除外，由一个团队实行统一管理高层住宅物业费达2.88元，价格稍高。
古迪丝
2021-12-25
特色
【轨道交通】一公里范围内有佛山规划地铁6号线、南海有轨电车（年底通车）公交线快3线、G7、G9等
【小区户型】项目一共22栋洋房目前在售的洋房面积为98-128平方的复式，楼距宽采光好，楼距150米
【其他描述】物业管理费是2.8元，物业管理公司是广州越秀物业发展有限公司
【生活配套】小区中心有大型广场，广场配有桌子椅子，小区各处分别配有健身设备，可以提供给居民锻炼身体，饭后娱乐等
【房屋品质】物业管理费2.88元/m²，物业公司：广州越秀物业发展有限公司
不足
越秀星汇瀚府实施封闭式小区管理，街铺除外，由一个团队实行统一管理高层住宅物业费达2.88元，价格稍高
账号已注销
2022-04-19
特色
【轨道交通】距离南海有轨电车聚元路站500米，楼下自住公交车站
【小区户型】小区项目一共22栋住宅，目前在售100-143方，平层复式，都是4房的设计
【小区设施】小区自带4.2万平方的休闲园林，恒温游泳池，1500米绿化跑道
【生活配套】小区楼下自带风情商业街，可满足业主生活配套
【居民素质】小区居民整天素质比较好的，邻里关系和睦，居住气氛浓厚
不足
小区流动人口较大，道路施工不方便
蔡梓恒
2022-05-20
特色
【轨道交通】距离南海有轨电车聚元路站500米，楼下自住公交车站
【小区户型】小区项目一共22栋住宅，目前在售100-143方，平层复式，都是4房的设计
【小区设施】小区自带4.2万平方的休闲园林，恒温游泳池，1500米绿化跑道
【生活配套】小区楼下自带风情商业街，可满足业主生活配套
【居民素质】小区居民整天素质比较好的，邻里关系和睦，居住气氛浓厚
不足
小区流动人口较大，道路施工不方便
马梓珊
2022-03-18
特色
【轨道交通】一公里范围内有佛山规划地铁6号线、南海有轨电车（年底通车）公交线快3线、G7、G9。
【其他描述】小区绿化率31.25%，360米宽阔楼距！南北楼距超120米！
【小区设施】项目自带4万平方休闲园林，叠瀑水景，恒温游泳池，健身房，咖啡厅，书厅，篮球场等各种娱乐场所。
【房屋品质】小区绿化率31.25%，360米宽阔楼距！南北楼距超120米！
不足
目前道路施工，出行还不是很方便
张海浪
2021-12-23
用心选房
特色
【轨道交通】一公里范围内有佛山规划地铁6号线、南海有轨电车（年底通车）公交线快3线、G7、G9等
【其他描述】小区绿化率31.25%，360米宽阔楼距！南北楼距超120米！
【小区设施】项目自带4万平方休闲园林，叠瀑水景，恒温游泳池，健身房，咖啡厅，书厅，篮球场等各种娱乐场所
【房屋品质】小区绿化率31.25%，360米宽阔楼距！南北楼距超120米！
不足
目前道路施工，出行还不是很方便
彭聪
2022-01-12
特色
【轨道交通】一公里范围内有佛山规划地铁6号线、南海有轨电车（年底通车）公交线快3线、G7、G9等
【其他描述】小区绿化率31.25%，360米宽阔楼距！南北楼距超120米！
不足
【小区设施】项目自带4万平方休闲园林，叠瀑水景，恒温游泳池，健身房，咖啡厅，书厅，篮球场等各种娱乐场所
【房屋品质】小区绿化率31.25%，360米宽阔楼距！南北楼距超120米！
不足
目前道路施工，出行还不是很方便
李志旺
2021-09-24
特色
【轨道交通】一公里范围内有佛山规划地铁6号线、南海有轨电车（年底通车）公交线快3线、G7、G9等
【小区户型】项目一共22栋洋房目前在售的洋房面积为98-128平方的复式，楼距宽采光好，楼距150米
【其他描述】小区绿化率31.25%，360米宽阔楼距！南北楼距超120米！
【房屋品质】物业管理费：住宅：2.88元/m²/月\r\n物业公司：广州越秀物业发展有限公司
不足
周边配套不成熟，交通不便
