- 桃源国际
- 7100 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 越王大道
- 东源路桥房地产开发有限公司
- 桃源国际
小区概述
- 桃源国际位于东源区东源板块，由东源路桥房地产开发有限公司开发，于2019年竣工，小区楼龄较新。小区共有约15栋楼房，由高层组成，容积率约为2.9。小区户型面积有95㎡-156㎡左右的3-5居室，适合刚需和改善型人群。小区绿化率达35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，小区楼龄较新；
- 小区绿化率为35%，环境较好。
缺点- 小区临近越王大道，部分楼栋会有噪音影响；
- 小区距离约1.1km有中国石化加油站(新城站)，有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约186m有万绿桃源公交站，该站停靠102路、103路、115路等公交车。距离小区约227m有万绿桃园公交站，停靠东源303路公交车，方便居民公交出行。距离小区约1.2km有东江大道，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.7
小学
7.9
初中
8.0
44个
附近幼儿园
15个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约335m有星光幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约226m有东源县第三小学，该小学是公立小学。距离小区约1.2km有广东省河源市东源中学，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.6
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为35%，环境较好。小区内部种植着各类绿植树木，修剪比较精致，配有观景池，供居民观赏。小区内有健身器材、羽毛球场、游泳池、儿童娱乐等设施，方便居民日常休闲娱乐，让居民的生活丰富多彩。小区清理卫生比较及时，道路干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面以黄色为主，多为真石漆或涂料。小区房龄较新，外立面整体干净整洁。
楼栋分布
小区共有约15栋楼房，由高层组成，容积率约为2.9。小区户型面积有95㎡-156㎡左右的3-5居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区有2个出入口，主出入口临近越王大道；地下停车场位于朗诗德的北侧，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.9
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 环形跑道；
- 儿童游乐；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 羽毛球场；
- 乒乓球桌；
- 观景池；
- 游泳池；
- 篮球场。
物业服务
物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 桃源国际
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.9
餐饮服务
7.0
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
54个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区1.7km左右有坚基购物中心，居民可到此处购物。距离小区1.9km左右有沃尔玛购物广场(坚基购物中心店)，居民可到此处采购生活所需。距离小区63m左右有桃源酒楼，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源较好，方便居民就医。距离小区2.0km左右有河源市人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区354m左右有博林诊所，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。幸福堂(东源店)距离小区约219m，方便居民购买日常药品。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区1.0km左右有东源中心市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区915m左右有交通银行(河源分行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区269m左右有中国电信(源江豪庭服务厅)，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约1.5km有东源公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约1.3km有东源县公安局(城镇派出所)，方便居民处理日常生活琐事。
休闲娱乐
距离小区约1.2km有中影南方国际影城(宝晟店)，方便居民看电影。距离小区约845m有亿生堂推拿沐足，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约1.3km有洲际健身汇(东源店)，方便居民健身锻炼。
桃源国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-18
6209元/㎡
0.02%
02-25
6199元/㎡
0.16%
03-03
6233元/㎡
0.55%
03-10
6248元/㎡
0.24%
03-17
6197元/㎡
0.82%
03-24
6277元/㎡
1.29%
03-31
6490元/㎡
3.39%
04-07
6687元/㎡
3.04%
04-14
6912元/㎡
3.36%
04-21
7115元/㎡
2.94%
04-28
7111元/㎡
0.06%
05-05
7100元/㎡
0.15%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6661元/㎡
6.37%
2023-07
6917元/㎡
15.36%
2023-08
6703元/㎡
11.72%
2023-09
6207元/㎡
7.31%
2023-10
6179元/㎡
5.82%
2023-11
6004元/㎡
2.02%
2023-12
6249元/㎡
0.89%
2024-01
6345元/㎡
2.28%
2024-02
6207元/㎡
1.99%
2024-03
6277元/㎡
4.74%
2024-04
7117元/㎡
14.77%
2024-05
7100元/㎡
12.5%
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