碧桂园曼哈顿解读
陈琪
2020-06-19
特色
【小区户型】客厅南北通透，主卧朝南，次卧朝北；格局非常方正，完全没有浪费的面积；
【小区设施】1、让您感受像花园一样地家；2、有健身器材，小型篮球场；3、可供小区居民使用车位
不足
小区交通不方便，配套不成熟
杨锐锋
2020-06-03
特色
【小区设施】小区内配有儿童游乐场所，老人活动中心，提供给业主休闲时刻免费使用。
【居民素质】小区主要以周边白领，技术人才为主，素质较高。
不足
小区停车位供不应求，造成车辆乱停乱放。
林海飞
2020-05-28
特色
【小区户型】小区主要户型为:75-79平方的两房，95-105-115平方的三房为主
【小区设施】小区里面有游泳池，幼儿园，篮球场，老人儿童活动中心，乒乓球室，免费提供给业主休闲,锻炼身体。
不足
交通比较拥挤 停车位少绿化率比较少
卢荣坤
2020-05-26
特色
【小区设施】项目配备老人活动中心，儿童游乐场所，小型健身器材，篮球场，小区中心还有广场，提供业主免费使用
【居民素质】小区居民以白领，技术人才为主，居民素质较高，邻里关系和睦，租客较多，居民居住氛围浓厚。
不足
小区楼龄比较旧，楼距较窄，车位紧张
闫琦
2019-11-14
特色
【轨道交通】距地铁广佛1号线朝安站50米，两站达祖庙商圈，马路对面就是朝安A入口，200米处有公交站
【小区户型】总楼层为18层。层高5.4米复式
不足
车位不足，造成车辆乱停现象，有待改善
郑文
2019-07-20
特色
【轨道交通】马路对面100米就是广佛一号线朝安地铁站，公交车站也在地铁旁，开车直走可直达老城区祖庙商圈
【小区户型】户型有37方平层及44/63方5.4米层高复式(中间水泥地隔开)，有阳台能明火，使用率170%
【生活配套】380米处普君新城步行街集餐饮购物娱乐一条龙，舒服奢华，配套成熟。
不足
因为地处核心位置商业项目， 占地面积较小。绿化率较低
潘龙
2020-05-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主要以大户型为主，120三房两厅为主力户型适合改善需求
【小区设施】项目配备老人活动中心，儿童游乐场所，小型健身器材，篮球场，小区中心还有广场，提供业主免费使用
不足
小区位置优越，车位紧张，总价较高。
冯晓军
2020-05-24
特色
【小区设施】小区中心有大型的广场，旁边配置桌子和椅子，小区各处有分散配备健身设施，供业主锻炼身体和休闲娱乐。
【居民素质】小区入住率达到9成以上，大部分是租客，邻里关系和谐。主要是周边的白领，老人小孩不多
不足
绿化少，大树少，花少草少
账号已注销
2020-05-04
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，配置有桌椅板凳加小区各处分配有健身设施，可供业主锻炼身体，饭后娱乐等
【居民素质】邻里关系和谐，主要是人群是周边工作白领，年龄段30～50岁，老人小孩不多
不足
交通比较拥挤，停车位少，绿化率比较少
吴潮阳
2020-06-07
特色
【其他描述】小区物业服务好，管理好。
【小区设施】小区车位1:1，车位充足，实行人车分流。
不足
小区设备配套不是很齐全，绿化也一般
账号已注销
2020-04-03
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，南北对流，主推大户型，80-120㎡，每家每户都带大阳台，车位1:1
【小区设施】小区楼下设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，还有健身小区房，老人休闲区，供业主免费使用
不足
小区绿化率比较低，有待以后开发
王会东
2019-07-05
特色
【轨道交通】马路对面就是广佛一号线朝安地铁站200米也开通，公交车也在地铁旁，开车直走可直达老城区祖庙商圈。
【小区户型】户型37/44/63平方。37层高3.5米，44/63层高5.4米。
【小区设施】小区车位比例1:1.08，车位充足。
不足
占地面积较小，绿化率较低。
账号已注销
2019-06-16
特色
【轨道交通】马路对面就是广佛一号线朝安地铁站200米也开通，公交车也在地铁旁，开车直走可直达老城区祖庙商圈。
【小区户型】户型37/44/63平方。37层高3.5米，44/63层高5.4米。
【小区设施】小区车位比例1:1.08，车位充足。
不足
占地面积较小，绿化率较低。
陈锦德
2020-05-23
特色
【小区户型】小区主推88－128m²的三房和四房户型，朝南向，32层高楼栋。
【小区设施】小区入住率达9成左右，大部分是租客，邻里关系相处和睦，居住氛围浓厚
不足
周边配套还在建设还不成熟。
郑毫明
2020-05-28
特色
【小区户型】小区户型：小区共有3栋，首推40方两房，50方小三房，60方三房套房。
【小区设施】小区设施：采用人车分流，车位1：1。
不足
不足：小区花多，草多。
周再道
2020-05-15
特色
【轨道交通】小区离广佛线朝安距离只有50米，200米处有公交站
【小区设施】项目车位比较充足，比例1：1
不足
因为项目位置比较繁华，绿化比较少
周泳霖
2020-04-24
特色
【小区设施】小区中心有个大型广场，配置有桌椅板凳加小区各处分配有健身设施，可供住户锻炼身体和饭后娱乐等
【居民素质】邻里关系和谐，主要是人群是周边工作白领，年龄段30-50岁，老人小孩不多
不足
交通比较拥挤，停车位少绿化率比较少
谭志童
2020-03-11
特色
【轨道交通】马路对面100米就是广佛一号线朝安地铁站，公交车站也在地铁旁，开车直走可直达老城区祖庙商圈
【小区设施】小区车位比例1:1.08，车位充足。
不足
因为地处核心位置，占地面积较小，绿化率较低。
汪欲波
2018-11-15
特色
【轨道交通】马路对面就是广佛一号线朝安地铁站100米也开通，公交车也在地铁旁，开车直走可直达老城区祖庙商圈
【小区户型】主户型37/44/63方，3.5米和5.4米层高复式，有阳台，能明火，使用率170%
【小区设施】小区车位1:1.08，车位充足
【生活配套】3公里到东方广场，380米到普君新城步行街，配套成熟
不足
密度稍大，绿化较少，有部分不能明火的单位
柏浩东
2018-05-25
特色
【轨道交通】距地铁广佛1号线朝安站50米，两站达祖庙商圈，马路对面就是朝安A入口，200米处有公交站，达祖庙6分
【小区户型】主户型37/44/63平方。37层高3.5米，44/63层高5.4米(中间水泥地隔开)使用率150%
【房屋品质】碧桂园开发，17年底开盘，预计明年中交楼，装修采用较高端材料。隔音防潮效果很好
不足
地上车位不足，周边配套也定型，未来周边发展较少
