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- 旭辉城
- 7918 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 南丰大道30号
- 佛山市华祥房地产开发有限公司
- 佛山市南海旭辉物业管理有限公司
小区概述
- 旭辉城位于三水区域三水北板块，竣工于2019年，由佛山市华祥房地产开发有限公司开发完成，小区总建筑面积约260000㎡，总占地面积约130000㎡，容积率约2，小区共有28栋楼，由多层和高层建筑组成，小区户型面积有86㎡-134㎡左右的2-4居室，小区整体绿化率为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区内有篮球场、游泳池等设施，居民娱乐锻炼很便利；
- 小区绿化率为35%，生态环境较好。
缺点- 小区靠近南丰大道辅路，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区车位相对不足，居民停车不是很方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.5
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约295m是邓岗村委会公交站，该站停靠613路、650路、656路公交。距离小区340m左右是邓岗公交站，该站停靠271路、602路长线、606路等公交，小区附近约515m还有邓岗何西公交站，该站停靠606路、629路、636路等公交，居民可乘坐公交出行，距离小区约455m是南丰大道辅路，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
6.6
小学
6.7
初中
6.0
9个
附近幼儿园
3个
附近小学
1个
附近初中
云东海街道华祥幼儿园距小区约240m，该幼儿园是一所私立幼儿园，下东鲁小学距小区约840m，该学校是一所公立小学，佛山市华中师范大学附属星晖高级中学距小区约1.4km，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.9
新旧程度
9.0
停车便捷
7.6
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率约35%左右，小区道路两旁种有绿植树木，植被生长旺盛，空气清新，居民饭后可以在此散步。小区保洁人员卫生清理及时，地面干净无垃圾，小区内整体比较干净整洁。小区内建有花园，花园旁建有篮球场，方便居民休闲锻炼。
建筑特色
小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面有米白色和咖色的涂料组成，美观大气。在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。
楼栋分布
小区总建筑面积约260000㎡，总占地面积约130000㎡，容积率约2，小区共有28栋楼，由多层和高层建筑组成，小区户型面积有86㎡-134㎡左右的2-4居室。
出入口
小区设有4个出入口，东门靠近金日鲜，南门位于西南街道科技工业园南丰大道99号，西门靠近南丰大道辅路，北门靠近金诺堂药店。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2884户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 篮球场；
- 游泳池；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区内监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。
物业信息
物业信息
- 佛山市南海旭辉物业管理有限公司
物业费用
- 2.28元/㎡/月
车位
- 共1501车位
- 地上10个，地下1491个
车位比
- 1:0.52
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
13个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区405m左右有三水淼璟商业中心，居民休闲时逛街购物比较方便；距小区约290m有文旷小超市，超市物品齐全，满足居民日常生活需求。距离小区约635m处有凤城楼，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗配套匮乏，2.5km范围内没有大型医院，居民就医不方便。距离小区约620m有利民诊所(南丰大道店)，居民感冒方便去打针。距离小区约195m有金诺堂药店，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区705m左右的鲁村市场，比较便利；距离小区270m左右有广东农信佛山农商银行(下东鲁支行)，居民办理银行业务方便；距离小区800m左右有中国移动(黎北营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.6km左右是三水区图书馆(新馆)，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约1.8km处是荷香湖公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约3.2km有万达影城(万达广场佛山三水店)，居民看电影不方便。距离小区约3.5km有K歌之王KTV，居民唱歌娱乐不方便。距离小区约1.8km有圣尔曼健身俱乐部，方便居民健身锻炼。
旭辉城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
7939元/㎡
0.1%
02-02
7932元/㎡
0.09%
02-09
7915元/㎡
0.21%
02-16
7914元/㎡
0.01%
02-23
7934元/㎡
0.25%
03-02
7939元/㎡
0.06%
03-09
7955元/㎡
0.2%
03-16
7962元/㎡
0.09%
03-23
7958元/㎡
0.05%
03-30
7944元/㎡
0.18%
04-06
7927元/㎡
0.21%
04-13
7918元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7725元/㎡
11.83%
2024-06
7699元/㎡
9.41%
2024-07
7788元/㎡
9.2%
2024-08
7821元/㎡
12.11%
2024-09
7563元/㎡
16.14%
2024-10
7538元/㎡
15.67%
2024-11
8061元/㎡
8.79%
2024-12
8179元/㎡
3.17%
2025-01
7940元/㎡
4.46%
2025-02
7935元/㎡
5.05%
2025-03
7959元/㎡
4.02%
2025-04
7918元/㎡
0.16%
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