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海湾城(一二期)解读
潘文韬
2020-07-15
鸿光地产
特色
【轨道交通】地处禅城主干道季华路旁，小区300米外就是地铁站，轻轨站，交通非常方便。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两厅为主力户型，140平，四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区西门进去五十米有一个大游泳池，很多小朋友夏天过去学游泳；小区设有公共休息区和娱乐健身及儿童乐园等
【生活配套】小区门口有各种蔬菜、肉类、水果档、餐饮、对面步行200米有生活超市、餐饮街.
【居民素质】居民多以附近银行，金融公司高层为主，自住多租户小，居民素质高
不足
目前小区的停车位不足，有待开发商开放车位。
刘夏明
2021-01-16
达跃地产
特色
【轨道交通】步行500米到广佛线地铁，2号线地铁，步行300米有公交车站，123路。178路车，生活方便
【小区户型】小区有51方，72方，91方，108方，154方三房及四房为户型为主
【小区设施】本小区23座楼下有儿童游乐设施，6座楼下有大人，儿童游泳池，4座楼下有老人活动中心。
【生活配套】西门口有钱大妈，面包店，300米处有购物超市，吃饭，聚餐，购物一体的商场。300米处有肯德基，麦当劳
不足
近季华二路的几幢楼有点吵
谭宇霞
2022-03-11
特色
【轨道交通】300米的距离有佛山东西走向大动脉季华路。3线铁路换乘大站一张槎枢纽站。地铁2号线张槎站。广佛环线
【小区户型】小区分一期二期，以中小高层为主：有52方的1房.72方的两房，90房2+1房，154方4房
【其他描述】物业公司广东同信物业。管理有限公司物业费2.98/m季度性提供免费维修清电器服务热情
【小区设施】小区设有共享小屋打造一个有温度的熟人小区，提供休闲式书画空间等。有爱心团体也可借用展公益活动
不足
小区靠近西门垃圾站的房子，低楼层味道比较大，特别是夏天。
肖峰
2022-05-13
特色
【轨道交通】步行500米到佛山地铁2号线张槎路，小区西门有公交车站123路、178路车
【小区户型】小区户型有51、72、91、108、154方一房到四房，三房四房为主
【小区设施】小区儿童游乐设施，有游泳池，健身设施
【生活配套】小区西门有钱大妈、面包店、水果店，300米有购物商场
不足
小区目前车位不足，车位紧张，
吴辉强
2022-05-11
特色
【轨道交通】西门出去，离地铁莲塘站约400米，离建设中的广佛环线300米，西门门口有多条公交线路站，交通十分便利
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两厅为主力户型，140平，四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区绿化优美、内设有游泳池、儿童游玩乐园、
【房屋品质】小区是02年统一精装修交房，装修标准1500元每方，近马路一排装双层真空玻璃，能有隔绝噪音
不足
生活配套还是不是很方便、去开大市场买菜的要走3个公交车站.车位不够充足.
陈敏
2022-05-12
特色
【轨道交通】300米的距离，有佛山东西走向大动脉季华路，3线铁路换乘大站—张槎枢纽站。地铁2号线张槎站、广佛环线
【小区户型】小区共有23栋，以中小高层为主：户型有74方的两房，90房的2+1房,154方的4房，楼距采光通透！
【小区设施】小区设有共享小屋，打造一个有温度的熟人小区，提供休闲室，书画空间等。有爱心团体也可借用开展公益活动。
【生活配套】西门口有钱大妈，面包店，300米处有购物超市，吃饭，聚餐，购物一体的商场。300米处有肯德基，麦当劳
不足
小区靠近西门垃圾站的房子，低楼层味道比较大，特别是夏天!
林学宝
2021-10-10
优居房地产
特色
【小区户型】小区共有23栋，主推小户型有74方的两房，90房的2+1房,154方的4房，楼距采光通透！
【其他描述】物业公司：广东同信物业管理有限公司，物业费：2.98元/m²月。
【小区设施】小区绿化优美、内设有游泳池、儿童游玩乐园、
【居民素质】主要为周边白领IT租住、公司中高层，小区阿姨素质好，广场舞不扰民，好说话
不足
小区楼龄比较旧，楼距较窄。
李文超
2020-11-12
特色
【轨道交通】多条公交线可达，现广佛环线张槎站在建设，预2021年1月试运行，地铁2号线张槎站，莲塘站均在建设中
【小区户型】小区有两梯五户两梯四户和两梯三户，91方三房两厅两卫为主推户型，户型涵盖48～154方一房至四房
【小区设施】小区有自带泳池，有老人休闲区，座位凳子，共享小屋和儿童滑梯等娱乐设施，下午的时候游乐区见到很多小
【生活配套】海湾城的西门正门对面是智慧新城区，智慧新城区带有写字楼，休闲广场，发型餐饮大型生活超市等，交购物方便
【房屋品质】由佛山市海湾城房地产开发有限公司开发，毛坯交楼，分二期开卖，一期产品2014年，二期2015年开售。
不足
小区地下停车位暂时只售不租，短暂会出现缺车位，但影响不大，小区外面可以停
周健
2022-02-11
特色
【轨道交通】步行800米到佛山地铁张槎站，可到广州南，
【小区户型】小区分一期二期，统一管理，有52方的1房
72方的两房，89，90.91.108方三房154方四房，
【小区设施】小区有游泳池，儿童游乐场，老人活动室，
【生活配套】300米有华丰超市，共三层，一楼生活用品，二楼饮食，三楼健身，可以满足日常生活需求
不足
小区不足的地方是没有大型菜市场，去市场要5.6公里
梁洪瑞
2020-10-28
特色
【轨道交通】西门有公交站123路.133路等，距离地铁2号线张槎站300米，莲塘站700米
【小区户型】小区共23栋楼，两梯五户两梯四户两梯三户，户型涵盖48~154方一房至四房，91方三房两厅为热门户型
【小区设施】小区有游泳池、老人休闲区、健身区、座位椅、共享小屋和儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】西门外有钱大妈、美宜佳超市和多家小吃店。对面是智慧新城区，有写字楼、休闲广场、大型餐饮店和超市等
【房屋品质】由佛山市海湾城房地产开发有限公司开发，毛坯交楼，分二期销售，一期产品2014年，二期产品2015年
不足
小区20座和22座外围建了个垃圾中转站和公厕，夏天异味比较大。小区地下停车位只售不租，地面停车位严重不足，经常可以看到有乱停乱放的现象
钟维林
2021-08-28
特色
【轨道交通】小区距离佛山二号线张槎站仅700米距离（建设中）。西侧300米有禅西大道，南北走向贯穿禅城。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，*刚需户型，90平三房两卫为主力户型，108平三房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区绿化优美、内设有游泳池、儿童游玩乐园、
【居民素质】主要为周边白领IT租住、公司中高层，小区阿姨素质好，广场舞不扰民，好说话
不足
小区楼龄比较旧，楼距较窄，车位紧张 绿化率较低,地上车位目前不足
刘天宝
2021-09-20
特色
【其他描述】小区物业是24*全天管理的，相对来说物业的管理也是不错的。
【小区设施】绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施。有一个半个足球场大小花园。共享小屋和儿童滑梯等娱乐设施
【房屋品质】由*开发商操盘，13年统一毛坯交楼，外墙是贴砖的过十年八年也是一样，近马路一排装双层玻璃，有效隔绝
不足
小区略大，物业费有点贵。门洞入口安置不合理！
许发兴
2020-09-22
特色
【轨道交通】西门出去，离地铁莲塘站约400米，离建设中的广佛环线300米，西门门口有多条公交线路站，交通十分便利
【小区户型】这个小区户型比较多、一房到四房都有、有两梯四两梯三户、楼距在50-80米左右、每一户采光效果好.
【生活配套】向北500米有源海国金商业广场，共有两层，一楼特别适合亲子购物二楼是美食街，逛街饿了随便都可以找到
【房屋品质】一期收楼时间在2014年、二期收楼时间在2016年、都是毛坯交付的.
不足
目前小区的停车位不足，有待开发商开放车位
陈日升
2019-11-13
特色
【轨道交通】小区300米建设张槎地铁站，为地铁2号线，属2号线和4号线交汇处，规划通车时间为2018年底。
【小区户型】小区有两梯五户两梯四户和两梯三户，91方三房两厅两卫为主.推户型，户型涵盖48～154方一房至四房。
【小区设施】小区有自带泳池，有老人休闲区，座位椅，共享小屋和儿童滑梯等娱乐设施，下午的时候游乐区见到很多小朋友。
【生活配套】海湾城的西门正门对面是智慧新城区，智慧新城区带有写字楼，休闲广场，大型餐饮大型超市等，购物方便。
【房屋品质】由佛山市海湾城房地产开发有限公司开发，毛坯交楼，分二期开卖，一期产品2014年，二期2015开售 。
不足
小区20座和22座旁外围配建了一个市政的垃圾站和公厕，垃圾站开放时间段的时候，如果是夏天异味比较大，外围地面停车位置不足，经常造成乱停乱放现象，小区地下停车场只售不租。
李荣华
2020-09-20
特色
【轨道交通】小区正门口就有公交车站、去往南庄、市中心都有、一公里内有双地铁2号线、轻轨站.
【小区户型】小区有两梯4户，三梯3户，主要推刚需户型90平方三房两厅154平方四房两厅改善户型
【小区设施】小区内设有游泳池，老人健身设施，小孩游乐园，宠物便便箱
【房屋品质】小区是02年统一精装修交房，装修标准1500元每方，近马路一排装双层真空玻璃，能有隔绝噪音
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放的现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！！
账号已注销
2019-12-06
特色
【轨道交通】多条公交线可达，现广佛环线张槎站在建设，预2020年6月试运行，地铁2号线张槎站，莲塘站均在建设中。
【小区户型】小区有两梯五户两梯四户和两梯三户，91方三房两厅两卫为主推户型，户型涵盖48～154方一房至四房。
【小区设施】小区有自带泳池，有老人休闲区，座位椅，共享小屋和儿童滑梯等娱乐设施，下午的时候游乐区见到很多小朋友。
【生活配套】海湾城的西门正门对面是智慧新城区，智慧新城区带有写字楼，休闲广场，大型餐饮大型超市等，购物方便。
【房屋品质】由佛山市海湾城房地产开发有限公司开发，毛坯交楼，分二期开卖，一期产品2014年，二期2015开售 。
不足
小区20座和22座旁外围配建了一个市政的垃圾站和公厕，垃圾站开放时间段的时候，如果是夏天异味比较大，外围地面停车位置不足，经常造成乱停乱放现象，小区地下停车场只售不租。
账号已注销
2019-12-06
特色
【轨道交通】公交车站就在大门口123、133等号线，距张槎地铁站500米，可在此换乘2号线和3号线直达广州南站
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推刚需户型，90平三房两卫为主力户型，154平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有百分之三十的绿化，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向北500米有源海国金商业广场，共有两层，一楼特别适合亲子购物。二楼是美食街，逛街饿了随便都可以找到
【房屋品质】由大牌开发商操盘，13年统一毛坯交楼，外墙是贴砖的过十年八年也是一样，近马路一排装双层玻璃，有效隔绝
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放的现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！！
钟圳华
2020-09-18
佛山市看房网
特色
【轨道交通】距离在建二号线地铁站张槎站，莲塘站700米。门口有公交站，出行非常便利
【小区户型】小区一共23栋楼，其中50方一房，72方两房，90方三房，108方三房，154方四房。
【小区设施】小区内设游泳池，老人健身设施，小孩游乐园，宠物便便箱还有共享小区等
【生活配套】小区门口有钱大妈肉菜市场，美宜佳超市，小食店，奶茶店，距离海湾城两百米有一个源海国金商业广场
不足
目前小区的停车位不足，需等待开发商开放车位
吴巡娟
2020-04-16
特色
【轨道交通】300米的距离，有佛山东西走向大动脉季华路，3线铁路换乘大站—张槎枢纽站。地铁2号线张槎站、广佛环线
【小区户型】小区共有23栋，以中小高层为主：户型有74方的两房，90房的2+1房,154方的4房，楼距采光通透！
【其他描述】物业公司：广东同信物业管理有限公司，物业费：2.98元/m²月，季度性提供免费维修清洗电器！服务热情
【小区设施】小区设有共享小屋，打造一个有温度的熟人小区，提供休闲室，书画空间等。有爱心团体也可借用开展公益活动。
不足
小区靠近西门垃圾站的房子，低楼层味道比较大，特别是夏天!
杨迪
2020-12-09
特色
【轨道交通】公交车站就在大门口123、133等号线，距张槎地铁站500米，可在此换乘2号线和3号线直达广州南站
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区有自带泳池，有老人休闲区，座位凳子，共享小屋和儿童滑梯等娱乐设施，下午的时候游乐区见到很多小
【房屋品质】由佛山市海湾城房地产开发有限公司开发，毛坯交楼，分二期开卖，一期产品2014年，二期2015开售 。
不足
车位配备不足，有时候晚回来可能需要停去对面智慧新城停车场。
