- 天氿御城
- 15468 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 太湖大道,近学府路
- 无锡易房置业顾问有限公司苏宁天御分公司
- 南京苏宁物业管理有限公司宜兴分公司
小区概述
- 天氿御城小区位于新庄街道板块，由无锡苏宁环球房地产开发有限公司开发建设，于2010年竣工交房；小区以面积约为88㎡的两居室以及面积约为125㎡的三居室为主力户型，还有部分面积约为192㎡的四居室供购房者选择；户型方正实用，空间面积大，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区周边商业配套设施相对完善；
- 小区内自带快递寄存柜，给居民日常带来便利；
- 小区临近主干道，自驾出行较为方便。
缺点- 小区绿化率约为30％，绿化环境一般；
- 小区于2010年竣工交房，房龄较老；
- 小区停车位较为紧张，给有车的居民带来不便。
地段交通
步行便捷度
7.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.2
1077米
步行至地铁
147个
附近公交站
1个
附近地铁站
距小区373m左右有苏宁天氿御城(北)公交车站点，宜兴106路、宜兴114路、宜兴15路等多路公交车停靠该站点；距小区316m左右有学府路与学院路交叉口，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
7.8
22个
附近幼儿园
7个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富，距小区230m左右有宜兴市辰龙幼儿园，该幼儿园是私立幼儿园；距小区849m左右有宜兴市实验小学(枫隐校区)，这是一所公立学校；距小区576m左右有江苏省宜兴中学，这是一所公立中学，在此居住子女上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.9
新旧程度
8.1
停车便捷
8.1
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为30％，绿化环境一般；小区环境优美，种植的绿植多样化，每个季节给居民一样的感观体验；小区里设有凉亭，时常看到居民在凉亭聊天玩耍，邻里氛围较为和谐，小区整体环境美观大方。
建筑特色
小区整体的建筑风格以简约大方为主，外立面是以浅黄色和棕色的涂料相互搭配，两种颜色相辅相成，让小区显得更加高端大气；小区的建筑经过精心规划，建筑布局分布合理，楼栋之间间隔距离大；小区于2010年竣工，外立面保持较好，整体建筑较新。
楼栋分布
小区由低层和高层组成；小区楼栋分布合理，楼距间隔大，采光好；小区以面积约为88㎡的两居室以及面积约为125㎡的三居室为主力户型，还有部分面积约为192㎡的四居室供购房者选择；户型方正实用，空间面积大，居住较为舒适。
出入口
小区共设有3个出入口，分别为南门、北门、东门，其中北门车辆及行人均可通行，小区出入口没有实行人车分流，在很大程度上居民出行安全没有得到保障。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 4295户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.7
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童娱乐设施；
- 运动场地；
- 康乐设施。
物业服务
小区采用封闭式管理，业主进出小区都要持门禁卡；保洁每天定点打扫小区卫生，小区环境干净整洁；小区物业服务态度好，业主反馈的问题物业都能及时解决。
安保
小区在各个出入口都配备数名保安，实行24小时轮守制度，对外来车辆及外来人员进行实名制登记，保证居民人身安全；小区内安装了多个摄像头，并与110报警中心联网，最大程度上保障了居民的安全，在此居住安全性高。
物业信息
物业信息
- 南京苏宁物业管理有限公司宜兴分公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共2800车位
车位比
- 1:0.65
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.8
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
13个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施相对较为完善，距小区1.3km左右有个万达广场(宜兴店)，这是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐为一体的大型商业中心；距小区1.3km左右有永辉超市(东虹东路店)，超市里面商品种类繁多，居民日常购物可以来此处；距小区838m左右有家风行超市，可满足居民日常生活。
医疗资源
小区周边医疗资源较为丰富，距小区1.3㎞左右有一所宜兴市中医医院，这是一所二级甲等医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区1㎞左右有家张映影中西医结合诊所，居民有发烧感冒或者磕磕碰碰可到此处就诊；距小区296m左右有家青松大药房(城东店)，该药房药品种类繁多，可满足居民日常购药需求。
生活服务
小区周边生活服务较为完善，距小区946m左右有个东郊农贸市场，该市场内菜品种类繁多，瓜果时蔬新鲜，居民日常买菜可到此处；距小区935m左右有家中国建设银行(东郊路支行)，居民存取款或者办理相关业务可以到此处；距小区864m左右有家中国移动(宜兴东郊花园指定专营店)，居民有相关业务可以到现场办理业务。
公共资源
小区周边配套资源较为丰富，距小区633m有个东氿公园，公园里宽敞幽静，环境优美，居民闲暇时候可以来此游玩；距小区1.7㎞左右有家宜兴市图书馆，里面书籍种类繁多，喜欢阅读的居民可以到这里读书；距小区1.8㎞左右有个宜兴博物馆，对此感兴趣的居民可以来此处参观。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较为丰富，距小区1.5km左右有家万达影城(宜兴万达广场店)，喜欢看电影的居民可以到这家影院观影；距小区283m左右有家创新足修脚足道养生(学府路店)，居民可以到此处泡脚按摩放松，缓解上班工作的疲惫；距小区445m左右有家刻心健身(华悦氿峰店)，喜欢健身的居民可以选择这家健身房锻炼身体。
天氿御城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
16156元/㎡
0.31%
02-18
16050元/㎡
0.66%
02-25
15953元/㎡
0.6%
03-03
15872元/㎡
0.51%
03-10
15808元/㎡
0.4%
03-17
15758元/㎡
0.32%
03-24
15696元/㎡
0.39%
03-31
15620元/㎡
0.48%
04-07
15556元/㎡
0.41%
04-14
15499元/㎡
0.37%
04-21
15474元/㎡
0.16%
04-28
15468元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
17751元/㎡
13.11%
2023-07
17519元/㎡
13.9%
2023-08
17429元/㎡
13.97%
2023-09
16972元/㎡
14.91%
2023-10
16663元/㎡
14.89%
2023-11
16529元/㎡
16.03%
2023-12
16567元/㎡
15.75%
2024-01
16261元/㎡
15.02%
2024-02
15995元/㎡
15.29%
2024-03
15696元/㎡
16.33%
2024-04
15471元/㎡
17.17%
2024-05
15468元/㎡
13.86%
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