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怡景丽苑
12793 元/㎡
2000
住宅
商品房住宅
新明二路5号
佛山市江龙房地产开发有限公司
麗苑物業管理有限公司
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全部一室二室三室四室五室及以上
VR看房

怡景丽苑 南北通透3房2厅2卫，近地铁，天虹中心！

3 室 2 厅 2 卫

118㎡

南

低层(共6层)

2005年建造

怡景丽苑

禅城东平新城新明二路5号

满五年新上

115 万

9746元/㎡

VR看房

怡景丽苑 环境好 南向采光好 近地铁 购物方便 双卫生间

3 室 2 厅 2 卫

118.37㎡

南

高层(共6层)

2000年建造

怡景丽苑

禅城东平新城新明二路5号

满二年新上

130 万

10983元/㎡

VR看房

怡景丽苑 送100方花园东平新城 临地铁 商品住宅 朝南

3 室 2 厅 2 卫

120.5㎡

南

低层(共7层)

2000年建造

怡景丽苑

禅城东平新城新明二路5号

满五年

160 万

13279元/㎡

怡景丽苑，南北对流，3房2厅2卫，安静舒适！

3 室 2 厅 2 卫

117㎡

南北

高层(共15层)

2006年建造

怡景丽苑

禅城东平新城新明二路5号

满五年新上

145 万

12394元/㎡

怡景丽苑 电梯3房2厅2卫 近地铁 南北通透 大阳台

3 室 2 厅 2 卫

135㎡

南北

中层(共10层)

2006年建造

怡景丽苑

禅城东平新城新明二路5号

满五年新上

158 万

11704元/㎡

带平台花园大3房 南北通透 小区环境靓 业主诚意出售

3 室 2 厅 2 卫

121㎡

东南

低层(共11层)

2006年建造

怡景丽苑

禅城东平新城新明二路5号

满五年

218 万

18017元/㎡

VR看房

怡景丽苑 有电梯 小区绿化高 满五 双卫格局 精装

3 室 2 厅 2 卫

149.84㎡

南北

中层(共11层)

2000年建造

怡景丽苑

禅城东平新城新明二路5号

满五年新上

155 万

10345元/㎡

VR看房

怡景丽苑 中间位置 看泳池4房185万 精美装修 诚意出售

4 室 2 厅 2 卫

150㎡

东

中层(共11层)

2005年建造

怡景丽苑

禅城东平新城新明二路5号

满五年新上

185 万

12334元/㎡

怡景丽苑2室2厅1卫精装修,近地铁全款优惠房东直卖

2 室 2 厅 1 卫

87.35㎡

西南

中层(共11层)

怡景丽苑

禅城东平新城新明二路5号

满二年新上

168 万

19233元/㎡

小区概述

地段交通

步行便捷度

7.4

地铁便捷度

8.0

公交便捷度

8.0

995米

步行至地铁

165个

附近公交站

4个

附近地铁站

距离小区最近的地铁站是湾华，约995米；距离小区最近的公交站是怡景丽苑，111路、123路、185A路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校

学前

8.1

小学

7.8

初中

8.5

53个

附近幼儿园

13个

附近小学

12个

附近初中

距离小区最近的小学是湾华小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质

小区绿化

10.0

舒适程度

6.1

新旧程度

7.4

停车便捷

7.1

物业服务

8.3

80.0%

绿化率

5.0

容积率

1:0.2

车位比

绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套

商业配套

7.9

就医买药

8.4

餐饮服务

7.8

银行金融

7.3

2个

购物中心

4个

综合医院

距离小区最近的购物中心是万科水晶城生活广场，约1314米；最近的综合医院是禅城区人民医院中医院澜石院区，约1633米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。

怡景丽苑近1年房价查询

近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
14069元/㎡
0%
01-26
14082元/㎡
0.09%
02-02
14238元/㎡
1.11%
02-09
15150元/㎡
6.41%
02-16
16062元/㎡
6.02%
02-23
16062元/㎡
0%
03-02
16062元/㎡
0%
03-09
14937元/㎡
7.0%
03-16
13854元/㎡
7.25%
03-23
13364元/㎡
3.54%
03-30
12964元/㎡
2.99%
04-06
12793元/㎡
1.32%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16917元/㎡
3.7%
2024-06
16281元/㎡
6.54%
2024-07
15722元/㎡
8.13%
2024-08
14695元/㎡
12.24%
2024-09
14786元/㎡
15.46%
2024-10
14794元/㎡
15.99%
2024-11
14469元/㎡
10.99%
2024-12
14163元/㎡
17.26%
2025-01
14073元/㎡
21.82%
2025-02
16062元/㎡
9.35%
2025-03
13307元/㎡
21.12%
2025-04
12793元/㎡
24.69%

怡景丽苑问答

有天然气吗？
  • 梁晓凤：你好，这个小区是有天然气的，产权是70年很高兴为您解答
    YYYY-MM-DD
  • 陈颖：你好啊，有天然气的这边是住宅小区。
    YYYY-MM-DD
  • 林娟妹：你好，整个小区住宅都是天燃气到家的
    YYYY-MM-DD
  • 姚赞坤：您好 有天然气的这边是住宅
    YYYY-MM-DD
  • 王浩：您好 有天然气这边是住宅
    YYYY-MM-DD
这个小区停车费多少一月？
  • 林岱聪：停车费大概400块左右
    YYYY-MM-DD
  • 韦强：您好,小区目前一个月大概在400左右
    YYYY-MM-DD
  • 黄松基：你好，小区目前一个月大概是400
    YYYY-MM-DD
  • 唐伟斌：您好，目前小区400一个月，不过可以帮您沟通价格。
    YYYY-MM-DD
  • 刘扬照：您好，小区目前大概是400一个月。
    YYYY-MM-DD
有车位吗？
  • 徐健辉：有的，露天和负一层都有
    YYYY-MM-DD
  • 陈海玲：您好。有的。有地上的车位，也有负一层的。周边也有流动的车位可使用。
    YYYY-MM-DD
  • 陈海平：有的，露天和负一层都有
    YYYY-MM-DD
  • 余石果：您好，有的，露天和负一层都有
    YYYY-MM-DD
有电梯吗？
  • 梁晓凤：你好，这个小区有部分有电梯
    YYYY-MM-DD
  • 陈海玲：您好，小区有部分楼梯，但还是以电梯为主哦
    YYYY-MM-DD
有电梯吗？
  • 聂国强：你好，有电梯的，你可以过来看看房子
    YYYY-MM-DD
  • 陈海玲：您好，这个是要是那一期的。4期是纯电梯的。1-3期都有楼梯和电梯的。看你是想了解多大的户型，
    YYYY-MM-DD
请问对应是读哪个小学和初中
怡景丽苑周边小区房源

广佛线地铁口 两个站到祖庙 南北对流全新未入住 方便看房

4 室 2 厅 2 卫

138.21㎡

南北

中层(共32层)

2022年建造

朝安金茂悦

禅城朝安兆祥路

满二唯一新上

208 万

15050元/㎡

VR看房

新妇幼旁，春风名苑有二手房放盘啦。

3 室 2 厅 2 卫

94.01㎡

南

高层(共32层)

2022年建造

中南春风南岸

顺德乐从荷岳路

满二年

156 万

16594元/㎡

VR看房

急售 朝安金茂悦 近地铁 南向采光好 现楼 送车位 价格可谈

3 室 2 厅 2 卫

98㎡

南

低层(共30层)

2021年建造

朝安金茂悦

禅城朝安兆祥路

满二唯一新上

150 万

15307元/㎡

VR看房

佛山新城 业主扛不住了。。。 送车位送全屋定制带家电

3 室 2 厅 2 卫

90.19㎡

南

低层(共33层)

2022年建造

中南春风南岸

顺德乐从荷岳路

新上

115 万

12751元/㎡

佛山新城必看！南向笋盘 精装现房 广佛线新城东站旁！

3 室 2 厅 2 卫

93.7㎡

南

高层(共34层)

2021年建造

中南春风南岸

顺德乐从荷岳路

满五唯一

120 万

12807元/㎡

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时代天铂 东南向望江 精装全新未住 近地铁 采光视野开阔！

3 室 2 厅 2 卫

95.71㎡

南

高层(共32层)

2023年建造

保利时代天珀

禅城东方广场河滨路

新上

155 万

16195元/㎡

星星凯旋国际 镇安地铁口 南向 精装3房2卫 各自付税

3 室 2 厅 2 卫

89.84㎡

南

低层(共28层)

2015年建造

星星凯旋国际花园(南区)

禅城季华六路星辰路10号

满五唯一新上

140 万

15584元/㎡

利让给你 留点业绩 价格易谈 尽管来 加十年物业 业主有事急

4 室 2 厅 2 卫

97.88㎡

南

中层(共45层)

2023年建造

东建明德城

禅城朝安长德路

满二唯一新上

145 万

14815元/㎡

奇槎板块 中粮珑湾175x现房 一线江景房 配套齐全 送物业

3 室 2 厅 2 卫

95.76㎡

南

中层(共32层)

2020年建造

中粮珑湾祥云

禅城东平新城华祥路12号

满五唯一新上

175 万

18275元/㎡

怡翠宏璟 送人防车位 南向采光好 近地铁 精装可拎包入住

3 室 2 厅 2 卫

86.09㎡

南

高层(共32层)

2011年建造

怡翠宏璟

禅城湖景彩虹路98号

新上

180 万

20909元/㎡

推荐小区

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沿海謦庭

禅城 魁奇 2014年竣工

15262元/㎡
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新鸿基泷景(六期)

禅城 魁奇 2015年竣工

15617元/㎡
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中南春风南岸

顺德 乐从 2022-04年竣工

13514元/㎡
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环湖花园

禅城 湖景 1998-01年竣工

10864元/㎡
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朝安金茂悦

禅城 朝安 2023-06年竣工

16989元/㎡