霸王花新城解读
朱建光
2022-04-28
众联置业
特色
【轨道交通】交通便利，小区位于东源大道东侧，距市区5公里，3公里的东源高速路口，
【小区户型】小区总的14栋，分为A B单元，88平到153平的2 3 4 5房
【小区设施】小区内有景观喷泉 室外羽毛球场 儿童游乐场 休闲健身设施
【居民素质】社区租户少，居家为主，邻里关系融洽
不足
小区楼间距比较小，周边商铺外围车辆乱发
朱永辉
2021-10-19
众联置业
特色
【小区户型】小区总共7栋14个单元，两梯四户，在售面积88平方～142平方2至4房，3房朝南，4房朝北。
【小区设施】小区1楼架空层有乒乓球桌，休闲桌子，老人运动设施，小区内有景观泳池，室友羽毛球场等休闲娱乐设施。
【生活配套】小区楼下自带商铺和肉菜市场，向南300米是木京农贸市场，向西500米是大润发超市。
不足
小区都是毛坯交楼的，后续有业主装修会有噪音。
朱浩健
2021-10-19
众联置业
特色
【轨道交通】小区位于东源县城，交通便利，距市区约5公里，离东源高速路口约3公里
【小区户型】小区户型88平2房，116平南北通3房，130-140平4房，共300多户
【小区设施】小区绿化率30％，小区有几童乐园，滑滑梯，休闲凉亭，健身器材
【居民素质】小区租户少，邻里关系融洽，楼下花园住户较多在休闲活动
不足
绿化太少了，楼与楼的密度距离太近了
贺伟明
2021-03-25
众联置业
特色
【轨道交通】距离市区仅4公里，近高速入口仙塘仅2.5公里，近东源文化广场2公里，到大润发超市2公里。
【小区户型】主力户型88方三房， 116方南北通三房，130方-140方四房，共300多户，户户朝南
【小区设施】小区绿化率30%，小区有儿童乐园，滑滑梯，老人休闲中心，健身器材，有快递云柜。
【生活配套】小区门口30米是霸王花购物中心，一楼有便民商店，1公里还有宝晟商业中心。
不足
地上车位不足，造成车辆乱停现象，有待物业调整
伍爱
2021-03-19
特色
【小区户型】在售的有111平至148平的三房四房。绿化率30％，总户数3百多户，项目为小高层与高层。户户朝南
【其他描述】鑫平物业，物业费每个平方是1.4元
【房屋品质】2015年9月开盘，采用内外墙全屋挂网工艺（豪宅工艺），能有效防止墙体抹灰层开裂、空鼓、脱落等问题
【居民素质】社区租户少，邻里关系融洽，楼下花园住户较多在休闲活动
不足
社区周边配套还不完善，想入住的舒适还要3年左右
欧阳晖
2021-07-13
鸿运房地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，户型2-4居住，面积50-150平方，适合改善需求
【小区设施】小区内设有景观泳池，室外羽毛球场，儿童游乐场，休闲健身场地，
【房屋品质】霸王花·新城创造舒适生活为目标，采用清新典雅的时尚简欧建筑风格、强调绿色家园、
不足
车位会比较紧张、造成车辆乱停乱放现象，呆物业调理好就可以
罗荣坤
2020-06-27
特色
【轨道交通】位置：东源大道仙塘大道交汇南侧。交通：102路公交车，东源-市区汽车总站。
【小区户型】小区均为两梯四户和两梯三户，主推户型60-160平方米的两房，三房，四房都为经典实用户型，采光充足。
【小区设施】小区内设有观景泳池，儿童游游乐园，室外羽毛球场，休闲健身设施，建筑小品点缀其间。
【生活配套】小区门口50米是中国人民银行，一楼是便民店铺
【房屋品质】开盘时间：2015年9月，交楼时间：2016年12月31号，装修：毛坯交房。
不足
小区门口和车库出入口并列一起，有的时候车多出入的时候会造成混乱，影响业主正常出入，希望小区能妥善改善这个问题。
肖燕琴
2021-06-30
众联置业
特色
【小区户型】小区共分为7大栋，每栋分为AB座，建筑面积85-140平2-4房
【小区设施】小区7栋楼下的花园，5跟6栋之间分别有个凉亭，很多老人阴天时会到那里乘凉聊天
不足
小区交通不是很方便，目前只有103一路公交车经过
黄远芬
2020-05-19
特色
【轨道交通】门口有公交站102路线，可达市区、火车站等，距离高铁站也是很近。
【小区户型】小区为高层住宅，总共7栋，户型为东南、西北两个朝向，朝西北的户型采光会更好，高层可看江景。
【小区设施】小区绿化率高，有健身器材、儿童娱乐设施、大理石桌凳等设施供老人与小孩可与同小区住户交流活动
【生活配套】周边有、公立幼儿园、小学、中学、高中、本科学院也在附近，有东源最大广场、大润发购物中心、市场等。
【房屋品质】有本土开发商霸王花操盘，统一是带部分门窗毛坯交房，真空玻璃有效隔绝噪音。
不足
目前周边均为新建楼盘、商业配套还需2年时间才能完善。
张永发
2020-05-08
特色
【轨道交通】位置：东源大道与仙塘大道交汇南侧。交通：102路公交车 东源-市区 汽车总站。
【小区户型】小区均为两梯四户及两梯三户，主力户型90-160平方米的二两，三房，四房为主力户型，采光充足。
【小区设施】小区内设有观景泳池，室外羽毛球，儿童游乐场，休闲健身设施，建筑小品点缀其间。
【房屋品质】开盘时间：2015年9月，交楼时间：2016年12月31，装修：毛坯交房。
不足
楼间距太小，小区门口车辆乱停乱放现象
李嘉宝
2020-05-15
特色
【轨道交通】北面距离205国道1公里，南面10多米到仙塘大道
【小区户型】主力户型为111.07平-148.24平3居-4居。绿化率30%。项目为小高层高层板楼。
【小区设施】小区1栋架空层有运动设施，乒乓球桌，休闲桌子，老人运动设施
【生活配套】综合商场：霸王花购物中心就在楼下走路不住100米、 1公里外还有宝晟商业城
不足
在东源所处位置较偏。
朱永辉
2020-05-11
众联置业
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，116平方三房两厅为主力户型，130平方四房两厅，适合改善需求.
【小区设施】小区中心有1000平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】小区向南一公里有东源广场，楼下有幼儿园，向南1.5KM就是县一小，东源实验中学。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩！居住氛围浓厚！
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解。
吴武金
2020-07-28
福昌置业
特色
【小区户型】小区共7栋每栋都是AB单元，户型由88-153平方的2-5房组成，最高31层
【小区设施】小区绿化达到30%，自带幼儿园，每栋楼下都有健身器材，装有快递云柜。
【房屋品质】2017年交楼，小区开发商共建了6个小区，新城的设计是最好的，绿化与建筑质量都比其它好。
不足
小区楼下商业配套还不是很成熟。
何家宇
2020-04-03
特色
【轨道交通】霸王花·新城位于东源县城 ，交通便利，距市区仅5公里，离仙塘高速入口仅3公里
【小区户型】主力户型以90-160平方米的二房、三房、四房，为东源新城区难得的一梯两户全通透式高尚步梯洋房。
【小区设施】霸王花·新城是欧式风情建筑洋房，社区内设景观泳池、室外羽毛球场、儿童游乐场、休闲健身设施、
不足
绿化比较少，楼与楼之间的距离太密了。
吴雪倪
2020-04-02
特色
【轨道交通】交通便利，距市区仅5公里，离仙塘高速入口仅3公里，毗领东源文化广场，坐享教育资源。
【小区户型】。主力户型为111.07平-148.24平3居-4居
【小区设施】社区内设景观泳池、室外羽毛球场、儿童游乐场、休闲健身设施、
不足
绿化大少了，楼与楼的密度距离大近了
张鹤
2020-05-09
特色
【小区户型】该小区为二手房小区，目前在卖主要有2-4房，中高楼层皆有选择，楼间距大约30米，前后采光无遮挡。
【小区设施】小区花园绿化高，有两个凉亭，皆在小区中间，每个凉亭大概有10哥平方，夏天乘凉的好去处！
不足
该小区目前地处东源县片区，很多设施还未完善，像大型商城、公园。
骆泽彬
2019-05-05
住好房地产
特色
【小区户型】主推朝南江景3房和朝西北的正规4房，都是经典实用户型，小区由7大栋组成，分成14小栋，小区是长方形布
【生活配套】小区门口50米是中国人民银行，一楼是便民店铺，距离房管局，税务局，电力局，东源县中医院都在1公里内
【房屋品质】小区开盘时间在2016年，交房时间在2017年，房屋品质过关，外墙没有可见裂缝，顶楼不见有漏水现象
不足
小区门口和车库出入口并列一起，有时候车多出入的时候会造成混乱，影响业主正常出入，希望小区能妥善改善这个问题
