恒大郦湖城解读
曹远林
2021-11-20
特色
【轨道交通】离项目112米有河口石膏矿公交站。小区离佛山地铁4号线西青大道站步行500米
【小区户型】03户型123个方改善型四房。主要户型为86-125平两房及四房。小区在售85-125方的小户型为主
【小区设施】项目配有约2千6㎡雅致会所及大型区，打造约28万方阔景舒居园林、内含约2万方的湖景
【生活配套】小区楼下自带五万方商业街，50米就是恒大影城，新动力广场离我们仅3公里左右的距离，吃喝玩乐一应俱全
不足
小区里面的车位比较紧张。交通不便。交通暂不够方便
邓思莹
2021-08-12
合富德誉地产
特色
【轨道交通】离项目112米有河口石膏矿公交站。正门南面800米是佛山地铁二号线工业大道站
【小区设施】建有约5万方时尚商业配套约1.9万恒大影城，满足1200人同时观影。
【生活配套】项目配套风情商业街，铂金会所，恒大影城，周边1km有新动力广场，5-10km有恒福广场，三水广场等。
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30～50。老少不是很多
不足
小区目前的周边配套不够成熟，人气不够旺。
汪美
2021-05-28
特色
【轨道交通】小区800米到佛山地铁4号线工业大道站小区离佛山地铁4号线西青大道站步行500米
【小区设施】小区有停车场，实行人车分流，车位比例1:1.2，车位充足
【生活配套】小区设有5.2万㎡商业广场，2公里处是新动力广场，步行45米可到恒大影城，可满足业主日常购物娱乐
【房屋品质】2017年开的盘，2019年10月户型，95~120方，交楼时间为2020年的7月国家9a级精装
不足
楼盘在建中，现在是一期开盘，商业配套还不成熟
账号已注销
2020-09-23
特色
【轨道交通】小区附近200米有在规划的佛山地铁4号线，还有要开通的广佛肇高速
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，以88平为主
【小区设施】小区有漂亮的音乐喷泉，还有大型铂金会所。
【生活配套】距离小区800米有三水万达广场，还有三水森林公园。
【房屋品质】小区建筑采用以淡色系为主，素雅高洁，做工精细。
不足
现在是有地铁规划，但是要建造完成通车还需要3年
卢敏青
2021-07-17
特色
【轨道交通】小区800米到佛山地铁4号线工业大道站 小区大门左转900米可到临近4号线地铁。
【其他描述】知名物业全年无休。恒大物业。小区物业由国家标准物业公司金碧物业公司管理
【居民素质】本小区居民通常素质较高
不足
房子格局实用性强，但周边配套不行，短时间内很难发展起来，有车出入的话还行，没车出不了门，有闲钱可以买下来做TZ，自住暂时不太方便。
梁喜刚
2021-04-03
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站300米，有10条公交线路经过，乘站坐29路经过5站可达虹口足球场，8站可达和平
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主户型，133平四房两卫，合适改善需求
【小区设施】小区门入口处，有一个半个足球场大小的花园，靠近3号楼、5号楼，花园中有小亭子，夏季傍晚消暑的好方法。
【生活配套】西南方向1KM即是虹口球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼、跳舞、打球，运动氛围特别好。
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象。
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用。
周伟
2021-03-28
特色
【轨道交通】三条高铁距离楼盘5公里，五条高速汇聚出口1公里，还有轻轨地铁站距离楼盘800米
【小区户型】主推高楼层，小区有两梯两户，两梯四户房型，主推两梯四户，大三房户型。南北通透
【小区设施】小区绿化率达到46%以上，停车位1比1.5，里面有羽毛球场，乒乓球场，篮球场，健身房，游泳馆，琴室
【生活配套】自带五万平米的商业配套，自带电影院，自带幼儿园附近800米就是区级市一级的小学，中学新动力广场
【房屋品质】开盘时间，2016年交楼时间，2023年底，装修风格，欧式风格，品质还是挺好的
不足
地理位置稍微有点偏僻，但是价格也是这边比不了的
谭宗培
2021-05-04
特色
【小区户型】恒大郦湖城在售104/123平米三四房，2梯4户，南北对流，阳台望湖景，采光好
【小区设施】项目配套725平米的标准泳池，现在天气越来越热，业主有空可以游泳放松
【生活配套】小区自带5万平方综合商业街，步行100米恒大影城，3公里是新动力广场
【居民素质】小区租客大部分都是附近的高薪白领，都是接受过高等教育群体为主。
不足
小区绿化不是很好，后期需要改善。
账号已注销
2021-08-11
特色
【轨道交通】地铁四号线站点距项目800米（在建），高铁、轻轨、高速畅享广佛肇商圈。
【小区户型】小区有一梯，也有两梯四户，南北通透户型，在售面积95方—127方 三房和四房
【生活配套】楼盘自带5万方的商业风情街，1.9万方的恒大影城，一楼、二楼都是商业，三楼是电影院。
不足
目前大路在修建 微尘比较多
司徒奕胜
2021-03-04
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推小户型95方三房两厅两卫是主力户型，120方四房两厅两卫，适
【小区设施】小区中心有800平的绿地，绿地周围设有儿童滑梯，恒温游泳池，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后玩耍
【生活配套】向东200米是新动力广场，共有5层高，二层三层步梯处有彩虹广场，餐厅，电影院，超市，特别适合亲子购物
不足
地下车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决，并且开通地下车库正常使用！
何倩
2021-09-29
特色
【轨道交通】地铁工业大道500米，到达港口路，换乘11号线到荔湾区，轻轨云东海站3.3公里5站到广州火车站。
【小区户型】目前主推37栋和40栋，两梯四户，主要户型有95方三房两厅两卫，北向，96方三房两厅两
【小区设施】小区内有六个人工湖，铂金会所，儿童娱乐设施。绿化率很高的。
【生活配套】楼盘自带5万方的商业风情街，1.9万方的恒大影城，一楼、二楼都是商业，三楼是电影院。
不足
地上车位目前不足造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决。
账号已注销
2021-07-02
特色
【小区户型】小区有一梯两户，也有两梯四户，南北通透户型 在售面积95㎡—127㎡ 有三房也有四房的
【生活配套】楼下就是恒大影城商业街，100米美宜佳超市，吃喝玩乐样样齐全
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30～50。老少不是很多
不足
开始客户会觉得偏，配套稍微少一些。
账号已注销
2021-04-10
特色
【轨道交通】有一条轻轨(广佛肇轻轨)。小区门口就有公交。还有一个专门去广州白云区恒大广场的大巴。
【小区户型】户型主要是三房两厅两卫的。主卧室的窗户是向南的。
【小区设施】每排楼之间有一个人工湖，有人工湖，湖旁边有绿荫小道。还有一个喷泉，喷泉旁边有儿童娱乐场所。
【生活配套】小区有商业街，旁边还有一个电影城，小区里面有铂金会所。
不足
有点偏，旁边有工业区，楼间距比较窄。
陈樟靖
2021-03-19
特色
【轨道交通】小区800米到佛山地铁4号线工业大道站，4.2公里到广佛肇轻轨云东海站，交通便利
【小区户型】95个方02户型刚需型三房，03户型123个方改善型四房
【其他描述】恒大自带物业，物业费2.28元/方全天巡逻，一级物业管理
【小区设施】小区自带1.6万㎡湖景，1500㎡梦幻儿童乐园，2600㎡阳光大草坪，2500㎡叠泉水景
不足
小区地段繁华，租客多
账号已注销
2021-04-15
特色
【其他描述】恒大物业，物业费2.28元/方物业管理是具有人性化的
【小区设施】小区地下室一二层均为地下车位，车位配比1：1以上，地下室直接连通业主楼下电梯，业主不必为车位烦恼
【生活配套】小区楼下自带5万方的临街商业，生活配套齐全，50米即是恒大影城，购物娱乐一并俱全
【房屋品质】恒大合作品牌装修，精美
不足
项目附近两公里暂时没什么配套
何磊
2021-03-17
特色
【轨道交通】离项目112米有河口石膏矿公交站，有604路，628路车可去三水广场，工商局，交通运输局等地方
【小区户型】户型为86到125平方两房及四房户型125方大户型，92个方02户型刚需型三房
【小区设施】小区自带1.6万㎡湖景，1500㎡梦幻儿童乐园，2600㎡阳光大草坪，2500㎡叠泉水景
【房屋品质】2018年首开精装修
不足
小区地段繁华，租户比较多
戚晓聪
2021-04-21
特色
【轨道交通】小区800米到佛山地铁4号线工业大道站，4.2公里到广佛肇轻轨云东海站，交通便利
【其他描述】小区物业是恒大自家的物业，2.28元一方，有着国家一级资质，服务热情专业
【小区设施】小区自带1.6万㎡湖景，1500㎡梦幻儿童乐园，2600㎡阳光大草坪，2500㎡叠泉水景
【房屋品质】2017年开的盘，2019年10月户型，95~120方，交楼时间为2020年的7月国家9a级精装
不足
小区交通不太方便，两公里内交通与商业暂时还未开发使用
曹传军
2021-04-22
特色
【轨道交通】小区800米到佛山地铁4号线工业大道站小区离佛山地铁4号线西青大道站步行500米
【小区户型】95个方02户型刚需型三房，03户型123个方改善型四房
【其他描述】恒大物业，物业费2.28元/方物业管理是具有人性化的
【小区设施】小区配套1.6万方的中央湖景，1500方的儿童亲子乐园还有泳池，篮球场等休闲娱乐设施
不足
小区繁华地段，租客比较多
赵仕杰
2021-03-04
特色
【小区户型】小区的户型主要以85-125方的刚需改善型为主，格局方正，户型采光通风好
【其他描述】恒大自带物业，物业费2.28元/方全天巡逻，一级物业管理
【小区设施】小区配套3000方的双语幼儿园，6大园林湖景，3万方的恒大影城，2万方的恒大铂金会所，1千方室外泳池
【房屋品质】2017年开的盘，2019年10月户型，95~120方，交楼时间为2020年的7月国家9a级精装
不足
目前小区还在建设中，配套不是很成熟
周俊祥
2021-07-28
特色
【小区户型】小户型95方-105方三房
【生活配套】项目距离新动力广场约5公里
【居民素质】小区入住率大约9成，三成是租客。邻里关系和谐，主要人群是周边工作白领，年龄段30～50。老少不是很多
不足
小区现在商业还没有完全进驻配套设施还有待完善