- 荣安观江园
- 41947 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 惠风西路689号
- 宁波新曙光房地产开发有限公司
- 宁波荣安物业服务有限公司
小区概述
- 荣安观江园小区位于鄞州区南部商务区板块，由宁波新曙光房地产开发有限公司开发，于2017年竣工；小区共有25栋楼，容积率为3；户型为3-6房，户型面积约87㎡-304㎡，主力户型为120㎡左右的3居室；小区绿化率30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区临近地铁站，居民轨交出行方便；
- 小区周边生活配套齐全，方便居民日常采购。
缺点- 小区车位紧张，影响居民停车；
- 部分户型朝西，夏天日超时间过长，略有炎热，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.5
499米
步行至地铁
150个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约599m有庙堰地铁站，该站途经轨道交通3号线，居民轨交出行方便；距离小区约344m有百梁南路惠风西路口公交站，该站途经183路、微56路公交车，方便居民公交出行；临近小区约149m有小江湖路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.3
43个
附近幼儿园
10个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约339m有金色幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.1km有钟公庙中心小学，该小学是公立小学；距离小区约1.1km有宁波市鄞州区钟公庙第二初级中学，该中学是公立学校；总体来看，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.2
新旧程度
8.7
停车便捷
8.7
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率达30%，小区中心建设有小公园，公园内有高大茂盛的树木以及低矮的草坪，并设有喷泉景观和石桌石凳，可供居民们休息和娱乐；小区有1个露天游泳池、2个儿童游乐场和多处健身器材，能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐；小区环境整体比较整洁。
建筑特色
小区采用现代化新中式建筑风格，外观美观大气，户型方正；外立面为米色的墙砖组成，小区楼龄较新，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有25栋楼，容积率为3；户型为3-6房，户型面积约87㎡-304㎡，3房型面积约87㎡-140㎡，4房型面积约123㎡-271㎡，5房型面积约279㎡，6房型面积约266㎡-304㎡，主推户型为120㎡左右的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区有2个出入口，北门位于惠风西路689号附近，仅行人通行；南门位于首南西路附近，仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2111户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.3
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳池；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较认真，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，游泳池中的池水也会定期更换，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员每天都会清理楼栋一楼位置的垃圾，小区道路、绿植上无垃圾，使小区一直保持整洁的状态；小区内有菜鸟驿站，方便居民收取快递。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员盘查并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为宁波荣安物业服务有限公司。
物业费用
- 3.95元/㎡/月
车位
- 共2802车位
车位比
- 1:1.33
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.4
餐饮服务
6.0
银行金融
8.7
1个
购物中心
暂无
商场
33个
超市
暂无
便利店
商业配套
距离小区约568m有宁波华侨城欢乐海岸购物中心，方便居民购物逛街；距离小区约314m有三江购物(邻里店)，方便居民日常采购；距离小区约811m有江山小厨餐厅，方便居民就餐。
医疗资源
距离小区约1.5km有浙江大学明州医院，居民就医比较方便；距离小区约645m有鄞州市钟公庙街道金色水岸社区卫生服务站，居民感冒方便去打针；距离小区约438m有慧仁大药房(江山万里店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约772m有惠风西路菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约618m有宁波银行(惠风支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约717m有中国移动，方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区约772m有惠风西路菜市场，周末居民可以带小孩去游玩；距离小区约3km有安妮花阅读馆(环球银泰城馆)，方便居民借阅书籍；距离小区约2.1km有鄞州区人民政府，方便居民处理相关问题。
休闲娱乐
距离小区约1.7km有中影国际影城(联盛店)，方便居民看电影；距离小区约1.6km有琴潮量贩KTV(鄞州店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约446m有快快智能健身主题店(万科金色水岸33店)，居民健身比较方便。
荣安观江园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
41905元/㎡
0.93%
02-18
41690元/㎡
0.51%
02-25
41612元/㎡
0.19%
03-03
41562元/㎡
0.12%
03-10
41541元/㎡
0.05%
03-17
41702元/㎡
0.39%
03-24
41771元/㎡
0.17%
03-31
41927元/㎡
0.37%
04-07
42005元/㎡
0.19%
04-14
42052元/㎡
0.11%
04-21
41973元/㎡
0.19%
04-28
41947元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
46898元/㎡
10.39%
2023-06
46718元/㎡
9.78%
2023-07
46883元/㎡
8.85%
2023-08
46991元/㎡
7.93%
2023-09
47965元/㎡
3.52%
2023-10
45640元/㎡
5.08%
2023-11
44748元/㎡
5.11%
2023-12
44773元/㎡
3.67%
2024-01
42588元/㎡
6.65%
2024-02
41674元/㎡
9.71%
2024-03
41771元/㎡
11.13%
2024-04
41947元/㎡
10.75%
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