- 世茂时光里
- 15693 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 兴源北路
- 宜兴市世茂房地产开发有限公司
- 无锡世贸物业管理有限公司
小区概述
- 世茂时光里位于梁溪区北大街板块，于2020年竣工，由无锡世茂房地产开发建设有限公司开发建设，总建筑面积约281192m²，小区共8栋楼，容积率3.4，主推户型面积约88m²的两室、100m²-119m²左右的三室和130m²左右的四室，南北通透。小区绿化率为30.2%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区于2020年竣工，房龄较新；
- 小区周边地铁线路较多，出行便捷；
- 小区周边商场较多，居民购物逛街方便。
缺点- 小区绿化率为30.2%，环境一般；
- 小区周边环境拥挤，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
9.8
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
9.2
109米
步行至地铁
243个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区约227m有地铁3号线北栅口地铁站，约673m有地铁1号线、3号线无锡火车站地铁站，居民乘坐地铁方便。北栅口(无锡旧货市场)公交站距离小区约124m，途经5路、12路、19路快线、20路、35路等公交车，居民选择公交出行比较方便。距离小区约280m有北栅口立交，居民日常自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.9
小学
9.2
初中
9.5
48个
附近幼儿园
29个
附近小学
32个
附近初中
小区内约246m有无锡市梁溪区启真幼儿园，是一所私立幼儿园。无锡市梨庄实验小学距离小区约721m，是一所公立小学。距离小区约812m有无锡市积余实验学校，是一所九年一贯制学校，总体来看，小区周边教育资源丰富，孩子上学很方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.3
新旧程度
9.2
停车便捷
8.2
物业服务
9.5
环境概况
小区绿化率30.2%，绿化率较少，居住环境舒适度不高。小区内有绿化景观河、凉亭，还有各种绿植，景观比较丰富，但绿化面积有待提高。小区配套设施也比较完善，有儿童游乐设施、健身器材等，可供居民休闲娱乐。
建筑特色
小区是简单的中式建筑风格，整体稳重典雅。小区外立面为深黄色墙砖，色彩搭配较为舒适。由于小区房龄较新，外立面干净漂亮无老化现象，小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区为商品房住宅，总建筑面积约281192m²，小区共8栋楼，容积率3.4，为高层和超高层住宅组成，分别为两梯四户和四梯四户。主推户型面积约88m²的两室、100m²-119m²左右的三室和130m²左右的四室，南北通透。
出入口
小区目前有1个出入口，西门临近兴源北路，机动车和行人皆可通行。早晚高峰期会有拥堵，行人出行时注意避让车辆，保证出行安全。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1672户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.4
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 景观河；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务比较到位，对于业主的问题物业能够及时的给予解决问题。保洁人员比较认真负责，每天都会清理小区内的生活垃圾，还有楼道和道路卫生，小区道路干净整洁。小区内配套设施也会定期维护，确保居民安全使用。
安保
小区配备有安保人员24小时轮流值班，安保人员也会在小区内巡逻，提高了居民的居住安全度。小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，进一步保障居民的生命财产安全。小区设有门禁，对于外部人员出入会进行登记。
物业信息
物业信息
- 无锡世茂物业公司
物业费用
- 3.20元/㎡/月
车位
- 共1666车位
- 地上1600个，地下66个
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.7
就医买药
9.7
餐饮服务
8.5
银行金融
8.9
6个
购物中心
暂无
商场
102个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距离小区约688m为cck韩国馆，约802m有茂业天地(亿百店)，居民休闲购物较方便。距离小区约464m为沃尔玛(无锡太湖店)，方便居民随时采购生活所需。小区附近还有厨师之家(兴源北路店)、湘土菜(春申店)等，居民就餐方便。
医疗资源
距离小区约1.2km有中国人民解放军联勤保障部队第九〇四医院，该医院为三级甲等医院，居民就医方便。绅华堂中医诊所距离小区约417m，方便居民解决感冒发烧等日常问题，及时就诊取药。距离小区约237m有九州大药房(三院店)，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源丰富。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民生活。距离小区约936m有欢乐番茄菜市场，居民日常生活采买方便。距离小区321m左右有中国邮政储蓄银行(北栅口营业所)、中国建设银行(无锡城北支行)，方便居民存取资金，合理理财。小区距离约504m有中国电信(北大街营业厅)，方便居民办理相关手机和宽带业务。
公共资源
距离小区约2.7km有梁溪区人民政府，能够有效解决居民咨询问题，维护社区和谐稳定。梁溪区图书馆距离小区约1.8km，环境安静，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。山体公园距离小区约333m，方便居民晨练散步。距离小区约642m有凤凰城文化公园，是附近居民踏青散步的好地方。
休闲娱乐
距离小区约1.3km有中国民族音乐博物馆，闲暇时间可以去感受一下民族音乐的魅力。附近约879m有唐朝会KTV，方便居民唱歌放松。约983m有无锡和平电影院(书院弄店)，可满足居民观影需求。约462m有美洲健身(世贸首府店)，有健身爱好的居民可以来此。总体上小区周边娱乐配套完善，居民娱乐休闲方便。
世茂时光里近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
16198元/㎡
0.39%
02-18
16136元/㎡
0.38%
02-25
16061元/㎡
0.46%
03-03
15955元/㎡
0.66%
03-10
15872元/㎡
0.52%
03-17
15795元/㎡
0.49%
03-24
15731元/㎡
0.41%
03-31
15744元/㎡
0.08%
04-07
15755元/㎡
0.07%
04-14
15750元/㎡
0.03%
04-21
15731元/㎡
0.12%
04-28
15693元/㎡
0.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
17269元/㎡
14.69%
2023-07
17170元/㎡
16.15%
2023-08
16622元/㎡
18.97%
2023-09
16344元/㎡
16.7%
2023-10
16278元/㎡
14.78%
2023-11
16293元/㎡
12.39%
2023-12
16309元/㎡
10.93%
2024-01
16314元/㎡
13.48%
2024-02
16101元/㎡
11.73%
2024-03
15731元/㎡
12.65%
2024-04
15721元/㎡
10.2%
2024-05
15693元/㎡
10.62%
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