长鸿花园解读
袁园
2021-08-24
特色
【小区户型】小区分为两期，一期有10栋，二期有5栋，主推四房大户型，户型方正，布局合理，适合居家
【小区设施】小区有绿化，儿童设施，运动设施，休闲设施，凉亭。
【生活配套】小区楼下就是长鸿商业广场，小区南门对面就是文化广场，江边公园，体育馆。
【房屋品质】小区一期开盘时间2004年，2006年毛坯交房，二期御城开盘2009年，交房2010年毛坯房交房。
不足
小区靠江的栋数又是朝南户型白天会比较吵杂一些，因为楼下商业街，人流量较多，又是靠路边，广场，繁华热闹
邱春花
2021-06-16
迈腾地产
特色
【小区户型】小区分为两期，一期有10栋，二期有5栋，主推四房大户型，户型方正，布局合理，适合居家。
【小区设施】小区有绿化，儿童设施，运动设施，休闲设施，凉亭。
【生活配套】小区楼下就是长鸿商业广场，小区南门300米处是文化广场，体育馆。
【房屋品质】小区一期开盘时间2004年，2006年毛坯交房，二期御城开盘2009年，交房2010年毛坯交房。
不足
小区靠江的栋数又是朝南户型白天会比较噪一点，因为楼下商业街人流量较多，又靠路边、广场，繁华热闹。
黄育科
2022-01-03
众德地产
特色
【轨道交通】距离文化广场200米左右，小区门口就有公交站，公交车3、5.6路公交车可以逛河源一圈。
【小区户型】小区主要以两梯四户为主体，低层可看花园高层可看江景，房屋构造十分方正。。
【小区设施】小区绿化非常好，还带有庭院，儿童乐园，走廊，整体布局非常大气。。
【生活配套】小区带游乐场所，庭院走廊，周围进文化广场，人人乐，江边，配套设施非常齐全。。
不足
栋阁之间稍微较密。大门口的电梯暂时还在维修状态。
陈萍
2021-12-29
特色
【轨道交通】文化广场有一个公交车站点，内置路线有5路车、20路车等，沿江路可直达江东新区、老城区、宝源路。
【小区户型】中高楼层视野开阔.采光十分充足。
【小区设施】小区有绿化，儿童设施，运动设施，休闲设施，凉亭等
【生活配套】小区楼下就是长鸿商业广场，小区南门300米处是文化广场，体育馆等
不足
大门口的电梯正在维修中。
伍燕
2022-01-13
特色
【小区户型】小区主推大户型，125平三房两厅两卫，适合一家老小居住
【小区设施】小区中心有200平儿童乐园，跷跷板，儿童滑梯等设施
【生活配套】小区大门往南边500米就是翔丰购物广场，日常购物所需都可以满足
【居民素质】小区老人小孩相对多一点，社区比较和谐
不足
小区相对来说比较老旧一点
潘瑞耀
2020-07-30
特色
【轨道交通】文化广场有一个公交车站点，内置路线有5路车、20路车等，沿江路可直达江东新区、老城区、宝源路、东源县
【小区户型】小区分为两期，一期10栋，二期5栋，小区大部分为一梯两户、南北通透，基本都是以大户型为主推户型
【小区设施】小区内置花园散步小道、景观亭、儿童娱乐设施、景观池、架空层休闲场所。
【生活配套】临近文化广场、市体育馆、万隆城、沃尔玛、文昌中学、东埔小学、德爱学校、翔丰大酒店、旺福商业街。
【房屋品质】长鸿花园2002年开盘，精装交房，结构质量好，房源可观江景、临近马路均为双层真空玻璃、隔音效果好
不足
小区一期有部分楼栋临街，休息时间多少会受到影响，因为小区楼下商业街人流量较多、繁华热闹。
李佩凤
2021-09-02
特色
【轨道交通】楼下就有公交站，出行方便，附近有多个共享单车的停靠点
【小区户型】小区分为两期，一期有10栋，二期有5栋，主推四房大户型，户型方正，布局合理，南北通透，适合居家
【小区设施】小区有绿化，花园，儿童设施，运动设施，休闲设施，凉亭等
【生活配套】位于长鸿商业广场，附近有人人乐，休闲娱乐方式多种多样，对面还有文化广场，散步健身的好去处
不足
因为人流量和车流量大，白天会有点嘈杂，楼龄也比较高
李晴
2021-12-26
特色
【轨道交通】文化广场有一个公交车站点，内置路线有5路车、20路车等，沿江路可直达江东新区、老城区、宝源路、东源县
【小区户型】小区分为两期，一期10栋，二期5栋，小区大部分为一梯两户、南北通透，基本都是以大户型。
【小区设施】小区绿化非常好，还带有庭院，儿童乐园，走廊，整体布局非常大气。。
不足
小区不足的地方就是楼龄有10几年，小区门口电梯在维修中，出行没那么方便。
罗鑫
2022-02-23
特色
【小区户型】主推4房大户型，楼间距适中，户型方正。
【小区设施】小区内置花园散步小道、景观亭、儿童娱乐设施、景观池、架空层休闲场所
【生活配套】小区门口就是长鸿商业广场，小区对面就是文化广场。
不足
不足就是小区的年限比较大
余文州
2021-03-11
特色
【小区户型】小区主要以两梯四户为主体，低层可看花园高层可看江景，房屋构造十分方正。
【生活配套】小区楼下就是人人乐商超，100米到文化广场，附近美食街铺超多，学校也近就1公里的路程，同时近菜市，方
【房屋品质】小区开盘时间为2004年，交房时间为2006年；楼盘开发商是河源长鸿房地产有限公司，车库防水防潮好
【居民素质】小区大多数为家庭住户，年龄阶层由低到高，老人会经常性陪同孩子在小区花园玩耍，十分的有朝气
不足
小区不足除了楼龄有点点久，其他没有不方便之处。
账号已注销
2021-12-31
特色
【小区户型】小区分为两期，一期有10栋，二期有5栋，主推四房大户型，户型方正，布局合理，适合居家。
【小区设施】小区中心有400平方的绿地，绿地周围设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此交朋友玩耍。
不足
小区一期有部分楼栋临街，休息时间多少会受到影响，因为小区楼下商业街人流量较多、繁华热闹。
陈健卫
2021-10-03
特色
【小区户型】小区主推3房大户型，南北通透双阳台，楼间距大，房间没有暗房，没有遮挡，光线充足。
【小区设施】小区有绿色跑道，游泳池，羽毛球场，健身广场，凉亭。
不足
小区入住率比较大，车位不是很充足，周边人流量也大，车多交通经常拥堵。
温子龙
2021-08-28
特色
【小区户型】小区分两期，一期十栋，二期五栋，小区绝大部分是一梯两户的，南北通透，主要以大户型的居多3-4房采光好
【小区设施】里面有庭院，儿童乐园，小区绿化覆盖率高，整体布局大气，有儿童滑梯跟跷跷板放学后有很多小朋友在这边玩耍
不足
小区建造时间比较长，入手的话需要修缮不少地方
张晟珲
2022-02-15
卓越地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户。户型都是朝南。主推大户型，140平方四房。
【小区设施】小区总共有十六栋。里面有儿童滑梯。跷跷板等娱乐设施，小朋友放学后可以在这里愉快的玩耍。
不足
一期比较靠近马路，晚上可能会有点吵
李晓锋
2021-08-28
特色
【小区户型】该小区主要是以4房大户型为主，楼间距良好，采光充足视野开阔，通透性强，户型方正。
【生活配套】小区对面就是文化广场和体育馆，楼下即是人人乐超市，周边配套设施齐全。
不足
小区修建比较早， 房屋年限有点老。。。
欧嘉栋
2021-06-13
迈腾地产
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推大户型，116平三房二卫为主力户型，133平四房二卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有400平方的绿地，绿地周围设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此交朋友玩耍。
不足
小区毛坯交楼的，业主要装修入住的时候可能会有噪音
谢昭
2021-06-08
特色
【小区户型】主推4房大户型，楼间距适中，户型方正
【生活配套】小区楼下有长鸿商业广场，马路对面200米距离就是河源文化广场
不足
小区是老小区，房屋年限有点老了
苏艳娟
2021-03-11
特色
【轨道交通】距离文化广场200米左右，小区门口就有公交站，公交车3、5.6路公交车可以逛河源一圈
【生活配套】小区门口就是长鸿商业广场，小区对面就是文化广场
不足
不足就是小区的年限比较大
余文滔
2020-07-29
特色
【小区户型】小区内部大户型3-4房的居多，楼间距宽，户型方正，布局合理，非常适合居住。
【生活配套】长鸿花园南门对面200米处即是文化广场，小区西北面1公里即为文昌中学，周边配套齐全，生活便利。
不足
小区不足的地方就是楼龄有10几年，小区门口电梯在维修中，出行没那么方便。
邓直海
2020-07-26
特色
【小区设施】小区绿化非常好，还带有庭院，儿童乐园，走廊，整体布局非常大气。
【生活配套】小区带游乐场所，庭院走廊，周围进文化广场，人人乐，江边，配套设施非常齐全。
不足
栋阁之间稍微较密。大门口的电梯暂时还在维修状态。
